Štandardný odhad pre dokončovacie práce. Odhad na stavebné práce

Materiál Vám zašleme e-mailom

Dlho očakávaná rekonštrukcia v byte! Aby ste to o pár rokov neznášali, musíte sa na to pripraviť. Príklad odhadu na opravu miestnosti s tým pomôže, pretože takéto údaje ukážu, koľko a v akom objeme musíte investovať, aby ste získali svoj vysnívaný dom. Toto nie je len zoznam nákupov, ale celý dokument, ktorý možno zveriť odborníkom, ale tu buďte pripravení na zvýšenie nákladov. Môžete si ho úspešne poskladať aj sami, dôležité je len vedieť ako.

Odhad zahŕňa všetky výdavky, počíta všetky nepredvídané náklady vrátane služieb špecialistov v rôznych oblastiach. Na zostavenie rozpočtu potrebujete:

• Vykonajte merania miestnosti. To zahŕňa výšku a dĺžku všetkých stien, dĺžku elektroinštalácie, káblov, inštalatérskych a tepelných komunikácií, ak nejaké existujú, budú zahrnuté do opravy. Po obdržaní informácií o rozmeroch je to možné, čo sa stane základom pre výpočet potrebného návrhu a dokončovacích materiálov. Je dôležité mať údaje o ploche stien, podlahy a stropu.

• Na základe získaných údajov je potrebné vykonať výpočet hrubých materiálov - v tomto prípade vytvorte rezervu najmenej 5-10%.
• Ďalej nasleduje výber a nesprávny výpočet potrebných dekoratívnych materiálov.
• Teraz najzaujímavejšia a najvzrušujúcejšia časť: sledovanie cien. Potrebujete vedieť, koľko stoja hrubé a dokončovacie materiály, náklady na služby dizajnéra a tímu opravárov, inštalatérov, elektrikárov a ďalších špecialistov, ktorí sa môžu podieľať na procese opravy. Najlepšie je nakresliť tabuľku a uviesť niekoľko možností pre každú položku - to vám umožní neurobiť chybu pri výbere.

Všetky prijaté údaje sa musia zaznamenať a potom vložiť do jednej tabuľky: týmto spôsobom budete mať pracovný plán + náklady na materiál a náklady na zaplatenie práce špecialistov. Je tiež potrebné uviesť načasovanie práce, a ak bude injekcia finančných prostriedkov čiastočná, potom dátumy takýchto príjmov.

Nuansy

Odhad nie je len Technická informácia, obsahuje prvok kreativity. Technickým aspektom je aspoň minimálna znalosť procesov, ktoré nastanú počas opravy, pochopenie trhu stavebné materiályčo je k čomu potrebné.

Kreativita je kompetentné rozdelenie všetkých nákladových položiek v súlade s potrebami v konkrétnej fáze práce. Je dôležité zaujať vyvážený prístup k výberu tímu, ak to dôverujete odborníkom. Nelichotte si nízkymi cenami – je pravdepodobné, že kvalita tam bude rovnaká. Je lepšie si urobiť odhad sami, s tým vám pomôžu minimálne údaje a početné šablóny. Prečo je lepšie to urobiť sami? Všetko je veľmi jednoduché: pri objednávke odhadu od stavebnej firmy určite dostanete o 20 alebo dokonca 30% väčšiu sumu, ako v skutočnosti je. Ak pochybujete o pravdivosti údajov, môžete využiť služby iného „špecialistu“ - to sú audítori. Ako ukazuje prax, náklady na odhad sa znížia najmenej o 10%.

Príklady

Nižšie uvedená fotografia je príkladom odhadu rekonštrukcie kuchyne. Všetky typy úloh sú kategorizované pre vaše pohodlie. Takéto možnosti odhadov na opravu miestnosti vám pomôžu orientovať sa a rýchlo zistiť, koľko peňazí pôjde na jednotlivé časti.

Samostatnými podsekciami sú demontážne práce. Pri dirigovaní generálna oprava bude potrebné demontovať nielen staré povrchové úpravy, ale aj potrubia vrátane kanalizačných potrubí. A vzhľadom na to, že v byte je napojená vodoinštalácia, tieto práce sa dotknú aj kúpeľne. Je racionálne vykonávať opravy v kúpeľni / WC a kuchyni spoločne: týmto spôsobom môžete ušetriť peniaze. Nasleduje opracovanie stien, podláh a stropov. Tu je vidieť, že čierna a Dokončovacie práce uvedené v jednej tabuľke, odporúčame ich oddeliť.

Tiež míľnikom pri zostavovaní odhadu je inštalácia vodovodného potrubia. Ak je lepšie zvárať stúpačku odborníkom, pretože ste sa rozhodli použiť ich prácu, potom je celkom možné pripojiť mixér sami, na to nie sú potrebné žiadne vážne zručnosti ani zložité nástroje.

Ako vidíte, existujú stĺpce s mernými jednotkami, plochami a dĺžkami všetkých pracovných položiek. Pre jednoduchosť výpočtu je uvedená cena za jednotku práce a potom celkové náklady. Odhad vytiahne viac prostriedkov, ak dáte pokyn stavebná firma nákup materiálov. Ale buďte opatrní: výmena sa často praktizuje kvalitné materiály a komponenty pre nízku kvalitu. Preto je dôležité kontrolovať každú fázu práce.

Nasledujúce je približný odhad na opravu celého bytu existuje trochu iná schéma návrhu, ale význam je rovnaký. To znamená, že sú uvedené jednotkové ceny a celkové náklady na prácu. Ako vidíte, tu zákazník s najväčšou pravdepodobnosťou poverí spoločnosť nákupom materiálov, na to je vyčlenený špeciálny stĺpec, aj keď je možné, aby si ho nakúpil sám, a aby tieto údaje zadal kvôli prehľadnosti. Tu je podrobnejšia štúdia. Venujte pozornosť poslednému bodu: zákazník dokonca zohľadnil náklady na zníženie stavebného odpadu, čo je tiež dôležité pri vykonávaní generálnej opravy.

Príklad odhadu na opravu bytu

Zľava na odhad 35%

• 00 dní
• 00 hodín
• 00 min.
• 00 sek.

Nie
platba vopred

Záruka
3 roky

zmluvy
so spoločnosťou LLC "Prestige"

zadarmo
kalkulácia odhady

Každý z nás pravidelne čelí potrebe opraviť a zariadiť byt. Najprv sa musíme rozhodnúť, či chceme miestnosť iba aktualizovať alebo úplne zmeniť. vzhľad? Potom zhodnotíme naše finančné možnosti. Je tiež potrebné vybrať si štýl bytu, preto kontrolujeme fotografie na webovej stránke alebo v časopisoch. Štýl by mal odrážať charakter majiteľov a demonštrovať vkus. Rozhodujeme sa podľa farby stien a stropu. Kombinácia farieb by mala byť harmonická. Ak je to možné, je lepšie opraviť celý byt. Po oprave zostáva príliš veľa nečistôt a nečistôt.

Na vypracovanie hlavných etáp opravy je potrebné celkový plán byty s rozmermi okien a dverí. Nákup materiálov a nástrojov závisí od toho, ako správne je vypracovaný pracovný plán. Je potrebné určiť dátumy začiatku a konca opravy, aby sa nenatiahla na mnoho mesiacov.

Opravy začínajú samotnými špinavými robotmi: výmena okien, odstraňovanie zárubne, preháňanie stien pre elektrické rozvody, zásuvky a vypínače, odstraňovanie starých tapiet, bielenie, stierkovanie. Demontujeme staré dlaždice v kúpeľni, kúpeľni a kuchyni. Potom v prípade potreby potrubia demontujeme.

Proces rekonštrukcie začíname kúpeľňou a kuchyňou. Pri opravách priestorov zostáva najviac nečistôt a prachu. Na zarovnané steny dáme dlaždice. Dobre sa čistí a je nepostrádateľný vo vlhkých miestnostiach. Okamžite riešime otázku výmeny kúpeľne, záchodovej misy a umývadla. Potom postupne opravujeme všetky miestnosti, počnúc najvzdialenejšou. Ako posledná sa robí renovácia chodby.

Najviac časovo náročný a monotónny typ práce je tmel. Existuje mnoho typov počiatočného a dokončovacieho tmelu. Ak sa steny musia veľa vyrovnať, potom javisko štukatérske práce je predĺžená. Hrubé vrstvy schnú pomalšie. Pre silnejšiu priľnavosť tmelov a povrchu steny a stropu sú vopred natreté. Po úplnom zaschnutí urobte konečný tmel. Hladké povrchy stien a stropov sú hlavnou vecou pre správnu prácu.

Kvalita podlahy bytu závisí od poteru. Z cementovo-pieskovej malty môžete vyrobiť klasický poter. S rozvojom opravárenských technológií sa začali používať aj samonivelačné podlahy. Ak máte byt na prízemí, tak podlahové kúrenie bude skvelým riešením. Na trhu je veľa druhov podláh: parkety, laminát, linoleum atď. Na rovnú podlahu je možné položiť ktorúkoľvek z nich.

Maliarske práce sa vykonávajú až po konečnom vyschnutí stropov, stien a podlahových poterov. Potom vykonáme bielenie alebo maľovanie stropu. Ďalšia inštalácia vnútorné priečky alebo dvere. Osobitnú pozornosť venujeme výberu a lepeniu tapiet. Dizajn tapety môže podporiť akýkoľvek koncept rekonštrukcie a správne nalepenie je základom pre vytvorenie interiéru bytu. Nakoniec inštalujeme soklové lišty, lišty, inštalatérske práce a dekorácie.

Rozhodli sme sa pre postupnosť prác. Teraz pár slov o nákupe a dodávke materiálov. Materiál je hlavnou nákladovou položkou. Počiatočný a konečný tmel, základný náter, farba na vodnej báze a tapeta je vhodná na steny a strop. Pre podlahu musíte zvoliť vhodný náter a materiál pre poter. Pre kúpeľňu, kuchyňu, kúpeľňu budete potrebovať dlaždice, lepidlo a fugu. Vodovodné batérie v kúpeľni a kuchyni je potrebné vymeniť. Je potrebné presne vypočítať počet tapiet a dlaždíc, pretože farba v rôznych dávkach sa môže líšiť.

Ak si najmete stavbárov, nemusíte sa starať o náradie, oni radšej pracujú so svojimi zásobami. Budeme si musieť kúpiť štetce na maľovanie a pár špachtlí. Ak sa chystáte urobiť rekonštrukciu bytu sami, mali by ste sa o stavebný nástroj postarať vopred. Moderné materiály vyžadovať špeciálne nástroje. Ich kúpa je drahá, preto kontaktujte požičovňu.

Pri výpočte nákladov na akýkoľvek materiál je potrebné zistiť plochu, na ktorú sa bude aplikovať, a toto číslo vynásobiť mierou spotreby. A nezabudnite pridať 10% k svojim výpočtom množstva materiálov. Urobte si rozpočet. Ak sa rozhodnete pre zmenu kúpeľne a WC, pripočítajte ich náklady k celkovým nákladom. Ak ste na niečo zabudli, nevadí. V železiarstve je všetko, čo potrebujete. Minimálne 30% sumy by ste si mali nechať vypočítať podľa odhadu, pretože pri oprave sa vždy vyskytnú neplánované výdavky.

Ak bývate v prerobenom byte, tak vykonajte úpravu každej izby samostatne. Renováciu môžete vykonať sami alebo si najať dodávateľa, ale nezabudnite, že mnohé z vyššie uvedených prác vyžadujú určitú zručnosť. Ak ste predtým neomietli, nepoterili podlahy a nepoložili dlaždice, potom je lepšie neplytvať energiou na prácu a peniaze na materiál. Najlacnejšie bude najať profesionálov. V každom prípade by okná s dvojitým zasklením mala montovať špecializovaná firma. To isté platí pre predné dvere. S módnou prestavbou bytov zaobchádzajte opatrne. Nepoškodzujte nosné steny.

Odhad na opravu jednoizbového bytu 44 m2

* Ceny uvedené na stránke nie sú verejnou ponukou (článok 435 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

Najdôležitejšou etapou projektu je príprava a následné vyplnenie odhadu. Deje sa tak v záverečnej fáze prípravy na jeho realizáciu. Na základe pripraveného finančného dokladu sa zostavuje kalendárny plán realizácie záväzku, harmonogramy dodávok potrebného materiálu a zariadení. Zvážte ďalšie príklady odhadov a ako ich správne urobiť.

Stiahnite si príklady

Odhad je finančný doklad, ktorý obsahuje ceny všetkých vykonaných prác a potrebné nástroje a materiálov. Okrem toho vždy zahŕňa režijné náklady (asi 15 % z celku), nepredvídané náklady (2 %) a zisk dodávateľa (10 – 15 %).

Základné princípy rozpočtovania

Zvyčajne sa do výpočtov zapája organizácia, ktorá bude vykonávať prácu. Všetky svoje kroky musí koordinovať so zákazníkom. Čím podrobnejší popis všetkých procesov a materiálov (až do počtu a značky skrutiek), tým lepšie. V praxi sa však často používa zjednodušená verzia, kde sú uvedené iba hlavné typy práce, merné jednotky, množstvo, ceny a náklady na procesy.

Príklad odhadu práce na oprave miestnosti v byte v zjednodušenej verzii:

Takýto vzorový odhad je použiteľný pri kalkuláciách pre menšie projekty, pričom zadané údaje je možné v prípade potreby po dohode so zákazníkom jednoducho upraviť. Neuvádza presne, koľko vriec tmelu alebo plechoviek farby je potrebné dokončiť potrebná práca. Zmluvné strany si dohodnú cenu za mernú jednotku a celkové náklady, podrobnosti (nákup materiálu, náklady na dopravu, odvoz stavebného odpadu) hradí zhotoviteľ.

Zvážte príklad odhadu zostaveného pomocou inej metódy. V tomto prípade sú naplánované všetky potrebné zdroje na výkon práce v kontexte každej etapy.

Na žiadosť zákazníka môže odhadca alebo dodávateľ pripraviť niekoľko možností odhadov s prihliadnutím na rôzne komponenty (značka, cena a množstvo materiálov, rozsah práce, množstvo a technické ukazovatele použitého zariadenia, počet pracovníkov).

V akej forme sa pripravujú rozpočtové dokumenty?

Pre rôzne druhy prac rôzne formy príprava finančných dokumentov. Venujme pozornosť príkladu odhadu PIR (projektové a prieskumné práce), ktorý je vypracovaný v súlade s formulárom 3p. Ide o prílohu zmluvy medzi zmluvnými stranami, náklady tu určujú mzdové náklady. Odhad vo forme 3p sa používa na výpočet nákladov na výskum, dizajn, environmentálne inžinierstvo, inžinierske a prieskumné práce.

Takéto odhady často pozostávajú z dvoch tabuliek. V prvom sa určuje výška nákladov práce a v druhom sa počítajú náklady na vykonanú prácu. Cena práce je úmerná času vynaloženému na implementáciu všetkých procesov a platbe projektantov. Druhá tabuľka môže obsahovať aj ďalšie náklady, ako sú odpisy, materiálové a cestovné náklady a materiálové náklady.

Pre stavebné práce sa poskytujú iné formy odhadov:

• Lokálna je pripravená na samostatný druh vykonávaných prác, zohľadňuje náklady na jednotlivé úseky výstavby resp opravárenské práce.
• Cieľ je tvorený v rámci jedného objektu, ktorý spája všetky miestne odhady a ich výpočty súvisiace s týmto objektom. Jeho úprava sa vykonáva na základe údajov pracovnej dokumentácie.
• Výpočet súhrnného odhadu je založený na odhadoch objektu a charakterizuje celkové konečné náklady na výstavbu stavby alebo budovy.

Ak nie je možné vypracovať presný odhad z dôvodu, že nie je úplne jasná špecifikácia použitých materiálov alebo sa v projekte ešte vykonajú zmeny, je možné vypracovať miestne a objektové odhady. Často sa používajú aj odhady zostavené vo forme KS-2 (akt prevzatia vykonanej práce) a KS-3 (potvrdenie o nákladoch a nákladoch na vykonanú prácu).

Od neziskové organizácie, vrátane rozpočtu, legislatíva vyžaduje každoročnú prípravu odhadov príjmov a výdavkov.

Počítačové programy pre finančné výpočty

V súčasnosti bolo vyvinutých mnoho softvérových produktov, s ktorými môžete vytvárať rôzne finančné dokumenty. S určitou mierou konvenčnosti ich možno rozdeliť do dvoch skupín:

• Zadarmo. Dajú sa voľne nájsť na internete, na tematických stránkach. Takéto programy majú minimálnu funkčnosť, umožňujú vykonávať najjednoduchšie výpočty a nemajú funkciu aktualizácie regulačných základov.
• Profesionálny. Používajú ich špecialisti a vyžadujú si nákup softvéru a servisného produktu. Najpopulárnejšie a najfunkčnejšie sú Smeta.ru, GRAND Estimate, 1C: Contractor, Turbosmeta atď.

Avšak v bežnom programe Microsoft Excel môžete tiež jednoducho vytvoriť šablónový odhad na realizáciu potrebného projektu.

Na vyplnenie odhadu stačí nahradiť potrebné ukazovatele vo vytvorenom formulári, všetky výpočty sa vykonajú automaticky.

Ak si projekt vyžaduje veľké množstvo rôzne diela a pôsobivé investície, potom by ste nemali robiť také vážne výpočty sami bez špeciálnych znalostí. Je lepšie obrátiť sa na špecialistov, ktorí to vedia moderné technológie výroba a Súčasná situácia na trhu stavebných materiálov. Budú vedieť podať objektívny obraz o očakávaných nákladoch a ponúknuť možnosti ich prípadnej optimalizácie. Tým, že ušetríte na službách odhadcu, môžete stratiť viac a svoj plán vôbec nezrealizujete.

V prípade, že z nejakého dôvodu nechcete pozvať špecialistu, môžete urobiť odhad sami, ale musíte si uvedomiť, že jeho presnosť, ako ukazuje prax, bude asi 70% a môže sa odchyľovať nahor aj nadol.

Mnoho ľudí tento bod často jednoducho ignoruje a rozhodne sa, že sa už nebudú obťažovať. Ale to je veľmi dôležitý bod, porovnateľný s nákupom materiálu a samotnou prácou. Niekedy sa stane, že zákazník jednoducho zabudne niečo kúpiť, alebo naopak, sú prebytky, odhad pomôže vyhnúť sa nedostatkom. Vo všeobecnosti, ak ste začali s opravou, nebuďte leniví a venujte nejaký čas jej zostaveniu. Pritom musíte vziať do úvahy tri základné body opísané nižšie:

• Je potrebné uviesť všetky materiály, ktoré budete pri stavbe potrebovať. Zvážte aj malé karafiáty, v skutočnosti je každá maličkosť veľmi dôležitá;
• Musí existovať stĺpec obsahujúci informácie o nákladoch na opravy. Tu je veľmi dôležité vziať do úvahy všetky druhy práce, ktoré na prvý pohľad vôbec nie sú potrebné;
• Netreba zabúdať ani na logistické náklady, ktoré sú spojené nielen s doručením! Vykladanie a zdvíhanie na podlahu je hlavnou časťou nákladov, ktoré je potrebné vziať do úvahy;

Tak ako divadlo začína vešiakom, každá rekonštrukcia začína rozpočtom. Nezáleží na tom, či hovoríme o oprave celého domu, samostatnej izby alebo kúpeľne, odhad je jednoducho životne dôležitý. Najmä pokiaľ ide o najímanie profesionálnych staviteľov.

V tomto článku zvážime, ako správne vypracovať odhad opravy bytu, ako aj to, aké vlastnosti by sa mali brať do úvahy pri jeho zostavovaní.

čo je odhad?

Odhad je zoznam všetkých potrebných prác, potrebné na dosiahnutie stanoveného cieľa. AT tento prípad rekonštrukcia bytu. V tomto dokumente sú uvedené parametre potrebnej práce, náklady na prácu, ako aj množstvo a náklady na materiál a súvisiace služby na ich dodanie.

Odhad je potrebný bez ohľadu na to, či budete opravy vykonávať sami alebo si najmete profesionálnych staviteľov. Umožňuje vám určiť rozpočet na budúce opravy a zmerať ho s vašimi možnosťami. Bez toho je pravdepodobné, že ak raz začnete s opravou, už ju nikdy nemôžete dokončiť. A to všetko preto, že sa minuli peniaze alebo sa prehliadla povinná práca.

Kto tvorí rozpočet?

Najlepšie je vypracovať odhad opravy bytu alebo súkromného domu zveriť do rúk profesionála.Špecialisti vďaka svojim bohatým skúsenostiam poznajú všetky zložitosti procesu, ako aj to, akým nástrahám sa treba vyhnúť. Navyše si takmer naspamäť pamätajú všetky koeficienty pre ceny z technickej časti, celého regulačného rámca.

Väčšina opravárov spravidla nezávisle vypracuje odhad pred opravou. Zákazník tak ušetrí čas a ušetrí ho od zbytočných bolestí hlavy. Ak však chcete, môžete si urobiť odhad sami.

Služby profesionálneho odborníka na kontrolu kvality stavby pomôžu znížiť celkové náklady na odhad.

Zistite viac o tom, ako si vytvoriť vlastný rozpočet.

Rozpočtové pravidlá

Sebahodnotenie je dosť starostlivý proces, ale nie je v ňom nič zložité. Prirodzene, dokument musí obsahovať objem, cenu majstrov, potrebné stavebné materiály. Nie všetko je však také jednoduché. Rozpočtovanie zahŕňa zavedenie troch hlavných kategórií výdavkov. Tieto kategórie zahŕňajú priame a režijné náklady, ako aj odhadované zisky.

Priame náklady sú hlavnou nákladovou položkou odhadu. Do tejto kategórie patria náklady na stavebný materiál, mzdy pracovníkov, ako aj náklady spojené s prevádzkou stavebných mechanizmov a strojov. Posledný bod je obzvlášť dôležitý, pokiaľ ide o vypracovanie odhadov na opravy a dokončovacie práce na nehnuteľnosti. Na základe nákladov na priame náklady sa predpokladá výška režijných nákladov. Väčšinou sa bavíme o sume v rozmedzí 12-23%, avšak s výraznými odchýlkami v prepočte určité typy Tvorba.

Kategória nad hlavou zahŕňajú prostriedky použité na zabezpečenie pracovných podmienok a organizáciu procesu opravy. Takéto výdavky zahŕňajú náklady na dodanie a vyloženie materiálu, prácu nakladačov, náklady na odvoz odpadu a upratovanie bytu. V tom sú zahrnuté aj náklady na údržbu zariadení a odmena za činnosť dodávateľa a majstra.

Odhadovaný zisk predstavuje prostriedky určené na pokrytie nákladov dodávateľov na rozvoj výroby a materiálne stimuly pre zamestnancov. Predpokladaný zisk je normatívnou súčasťou ceny stavebných výrobkov a nevzťahuje sa na cenu práce. Spolu s priamymi nákladmi sa režijné náklady stávajú základom pre výpočet predpokladaného zisku, ktorý je zvyčajne 8-12% z tejto sumy, ale môže byť aj oveľa viac.

Pri zostavovaní rozpočtu by ste mali brať do úvahy v správnom poradí. Všetky výpočty podľa odhadu sa vykonávajú v presne definovanom poradí a vykonávajú sa samostatne pre každú fázu opravy:

1. V prvej fáze by sa mali vypočítať náklady na demontáž.
2. Potom sa vypočítajú náklady všeobecné stavebné práce. Zároveň sa samostatne vypočítava odhad práce pri vedení komunikácií.
3. Nakoniec sa robí odhad dokončovacích prác na stropoch, stenách a podlahách.

Spravidla sa výpočet opravných stavebných prác vykonáva podľa samostatné izby A: kúpeľňa, WC, obývačka, kuchyňa a tak ďalej.

Pri výpočte potreby výstavby a dokončovacie materiály je potrebné spočítať všetky plochy a zmerať obvody opravovaných plôch a zohľadniť miery spotreby, ktoré môže mať každý materiál svoje, zvyčajne sú uvedené na obale. Odhadca musí počítať aj s tým, že práca na nerovnom povrchu alebo s tapetami, ktorých vzor si vyžaduje dokovanie, zvyšuje spotrebu materiálov, čo by sa malo prejaviť aj v odhade.

Výpočet odhadu

Teraz, keď sme sa zaoberali hlavnými kategóriami nákladov, môžeme pristúpiť k príprave samotného odhadu. Vo veľmi jednoduchá verzia môžete si vziať jednoduchý list papiera a urobiť na ňom stôl. okrem toho môžete robiť odhady na počítači, a na ich výpočet môžete použiť špecializované programy. Medzi týmito programami môžeme rozlíšiť: „Grand Estimate“, „Turbo Estimator“ a „SmetaWizard“.

V tomto prípade sa zameriame na najjednoduchšiu verziu s listom papiera alebo tabuľkou v textovom editore. Najprv by ste mali rozdeliť list do stĺpcov podľa Kategórie:

• Typ práce;
• množstvo;
• Jednotková cena;
• Celková suma.

Priame náklady sú v tabuľkovej časti zoskupené podľa položiek konštrukčné prvky pre ktoré sú určené na opravu. Režijné náklady a plánované úspory sú uvedené v odhade v samostatných častiach.

Nasleduje zoznam nadchádzajúcich operácií. V tomto prípade je potrebné vypočítať kvadratúru miestnosti, obvod miestnosti alebo plochu jednej steny alebo stropu. Výsledný údaj vynásobíme cenami a dostaneme súčet za každý riadok. Výsledky sčítame a dostaneme sumu, ktorú zaplatíte pánom.

Na výpočet celkových nákladov na materiál uvádzame pri každom riadku potrebné materiály a ich náklady. Uveďte náklady na potrebné stavebné materiály v samostatnom zozname s uvedením množstva a cien.

Je lepšie napísať do tabuľky nielen všeobecný názov - napríklad „tmel“ alebo „tapeta“, ale uviesť aj značku, názov a farbu produktu. Umožní vám to presnejšiu orientáciu pri nákupe a uvedenie konkrétnejšej ceny.

Zrátajte náklady na prácu a materiál. V dôsledku toho dostaneme približné náklady na opravy. K prijatej sume pripočítame nepredvídané náklady za spotrebné materiály, náradie, dopravu na doručenie a ďalšie súvisiace náklady.

Týmto jednoduchým výpočtom sa budete vopred riadiť nadchádzajúcimi výdavkami. A ak prostriedky nestačia, môžete ušetriť na nákladoch na materiál - kúpiť lacnejšie tapety, podlahy, sokel, iné. Alebo skúste vyjednávať s majstrami o znížení cien.

Ukážka

Nižšie budú uvedené hotové odhady na rekonštrukciu bytu na jednoizbové, dvojizbové a trojizbové byty, ako aj cenník dokončenia bytov na kľúč.