Единицы измерения площади земельных участков. Единицы измерения площади земельных участков Географические объекты с самой большой площадью

На рынке недвижимости принято оперировать «круглыми» числами. Так понятнее, нагляднее, удобнее для покупателей и продавцов. Вот и мы, определяя уровень доступности московского жилья, решили, что 100 тысяч рублей за метр – самая подходящая цифра, психологический рубеж, за которым уже вроде как дорого. И в Москве можно найти новостройки по такой цене, причем не только в Новой, но и в «старой». Если вы готовы переехать за МКАД, то эти предложения для вас.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.

Москва: искать за МКАДом

Сразу скажем, что для Москвы такая стоимость квадратного метра не характерна. Как поясняет директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов, в Москве стартовые цены продаж - более 120 тыс. руб./кв. м. Для достижения цены в 100 тысяч «застройщику приходится чем-то жертвовать – либо качеством строительства, либо местоположением», - считает основатель градостроительного бюро Master"s Plan Юлия Зубарик. Со второй частью этого утверждения можно согласиться безоговорочно – практически все комплексы с подобной ценой в старой Москве находятся за МКАД. За небольшими исключениями, и эти исключения практически примыкают к МКАД с другой стороны.

Сколько всего в столице жилья «за сотку» или около того? Немного. Эксперты, опрошенные « », определяют его долю от общего объема предложения как 4-5-6%. По информации Андрея Останина, коммерческого директора Группы «Эталон», в стадии реализации - всего семь московских объектов со средней ценой до 110 тыс. руб./кв. м. В компании «ИРН-Консалтинг » тоже говорят о семи жилых комплексах. «По данным аналитической IT-платформы bnMAP.pro, со средневзвешенной ценой 1 кв. метра 100-110 тыс. руб. в старых границах Москвы предлагается 28 корпусов в 6 различных ЖК», - приводит схожую статистику Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».

Как уже было сказано, большинство дешевых новостроек находятся за МКАД или в лучшем случае рядом, а точнее - в Зеленограде, в районах Некрасовка, Бирюлево, Солнцево, в Северном, Южном Бутово, Южном Чертаново. По информации Ирины Доброхотовой («БЕСТ-Новострой»), основной объем жилья предлагается в ЖК «Некрасовка» – это 23 корпуса. Также квартиры со средней ценой метра в заданном диапазоне можно найти в ЖК «Мой адрес на Дмитровском 169» (Северный р-н, м. Алтуфьево), «Мой адрес на Базовской» (Западное Дегунино, внутри МКАД), «Загорье» (Восточное Бирюлево, внутри МКАД). В ЖК «Влюблино» (Люблино, внутри МКАД) средняя цена кв. метра в корпусе с апартаментами чуть превышает 110 тыс. руб. Можно рассмотреть и апартаменты в проекте «Барбарис» (Бибирево, внутри МКАД) (средняя цена по корпусу – 110,7 тыс. руб.).

Панель преобладает

На какое жилье можно рассчитывать с такой ценой метра? Первое, - речь идет о жилье для народа, о массовом сегменте (эконом и комфорт). И бОльшая часть предложения – это панельные дома. «83% объема предложения квартир с невысокой стоимостью квадратного метра сконцентрировано в 7 новостройках, возводимых по панельной технологии», - комментирует Владимир Каширцев, генеральный директор компании «Азбука Жилья». Но есть, конечно, и монолиты; как отмечает Ирина Доброхотова («БЕСТ-Новострой»), это ЖК «Загорье» и проекты с апартаментами.

Стадия строительства – разная: ранняя, средняя, есть даже введенные в эксплуатацию корпуса и дома и на стадии монтажных и отделочных работ. Большинство квартир с доступными ценами – в масштабных комплексах («Некрасовка», «Загорье», «Северный»).

Что касается инфраструктуры, то, как поясняет генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова, она создается вместе с районом, но в ближайшем окружении есть уже сложившаяся. Транспортная доступность в основном - средняя, хотя в будущем – хорошая, так как есть перспективы открытия новых станций метро.

Наиболее близко к станциям метро из доступных по цене метра проектов расположены ЖК «Барбарис» (м. Бибирево) и ЖК «Влюблино» (м. Люблино), - говорит Ирина Доброхотова («БЕСТ-Новострой»). В Некрасовке также скоро откроется станция метрополитена, но не все дома будут одинаково близко расположены к подземке, так как микрорайон обширный. Есть перспектива строительства метро и в микрорайоне «Северный», но пока ее можно назвать неопределенной.

Покупатели оценили

Стоимость является определяющим фактором при выборе квартиры в массовом сегменте, - напоминает один из основополагающих законов рынка Владимир Каширцев («Азбука Жилья»): «А когда невысокий бюджет квартиры за счет сниженной стоимости метра позволяет подобрать вариант рядом или даже внутри МКАД, то подобное предложение пользуется большим спросом. Это подтверждается стабильно высокими темпами продаж, к примеру, в таких жилых комплексах как «Некрасовка» и «Мещерский лес» (Солнцево)».

«Наша компания занималась реализацией квартир в двух проектах из вышеперечисленных – в Некрасовке и на Базовской улице, - делится опытом Ирина Доброхотова («БЕСТ-Новострой»). - Можно сказать, что на тот момент это были одни из наиболее востребованных объектов, так как покупатели оценили бюджет покупки, перспективы строительства метро, кроме того, квартиры передавались полностью готовыми для проживания, с ремонтом от застройщика».

Некрасовка

Поскольку наиболее популярный «народный» жилой комплекс – это Некрасовка, то о нем стоит рассказать подробнее. Информация о других объектах - в таблице ниже.

В микрорайоне «Некрасовка» часть домов уже сданы и на заселении, а монтаж части домов завершен и планируется скорое оформление собственности, - рассказывает Владимир Каширцев («Азбука Жилья»). Дома строятся по технологии панельного домостроения, в основном это панельные серии П-44Т, П-44К, П-3М. Стоимость однокомнатной квартиры в домах, монтаж которых завершен, начинается от 3,8 млн руб., двухкомнатной – 5,2 млн руб., трехкомнатной – от 6,9 млн руб. В домах, которые уже на заселении, стоимость квартир в среднем дороже на 700 тыс. руб. На стоимость также влияет удаленность от месторасположения будущей станции метро. Строит «Некрасовку» Казенное предприятие «Управление гражданского строительства», это структура подведомственна Департаменту строительства Москвы. Помимо жилья в районе предусмотрены две поликлиники, 10 детских садов, 7 школ, ФОК, 6 наземных автостоянок.

Жилые комплексы в Москве с ценой до 110 тыс. руб. за кв. метр

Название ЖК	Адрес	Удаленность от МКАД, км	Средняя цена кв. метра, руб.
Москва до МКАД
Загорье	Бирюлево-Восточное, мкр. Загорье	0	109 648
Москва за МКАД
Столичные Поляны	Южное Бутово, ул.Поляны /ул.Скобелевская	0	109 671
ЖК МОЙ АДРЕС НА ДМИТРОВСКОМ 169	Дмитровское ш., д.169	0	85 308
Мкр Северный	Р-н Северный, Бульвар академика Ландау	2	103 643
Некрасовка	Некрасовка, пр-т Защитников Москвы, кв-л 11	5	107 665
Зеленоград
Жемчужина Зеленограда	Георгиевский проспект	22	97 300
Зеленый бор	мкр.23, Радио ул., вл.11	25	91 699
Источник: «ИРН-Консалтинг »

Новая Москва: ближе к Москве «старой»

БОльший выбор недорогих новостроек открывается, если переместиться в Новую Москву. Здесь предложения будут интереснее в смысле технологий строительства, архитектурных проектов, благоустройства территории. То есть, «новомосковский» жилой комплекс будет повыше уровнем, покомфортнее, чем «старомосковский». Но дорога до центра города длиннее, метро и инфраструктура в стадии создания. Так что это покупка на перспективу.

По данным «ИРН-Консалтинг », в Новой Москве на расстоянии до 10 км насчитывается 16 жилых комплексов с ценой до 110 тысяч рублей (всего их 26), то есть примерно 62%. По статистике, которую приводит Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE, в Новой Москве 18 новостроек, где цена ниже 100 тысяч рублей, всего же в ТиНАО продается 36 ЖК, в которых средняя цена «квадрата» составляет 104 210 рублей.

Новостройки со средней стоимостью квадратного метра до 100 тыс. рублей

Название ЖК	Средняя стоимость кв. м, руб.	Сегмент	Расположение
Кутузовские березы	44 602	Эконом	Рогово
Ирландский квартал	59 003	Комфорт	Раево
Экопарк «Горчаково»	67 152	Эконом	Горчаково
Дом у парка	73 176	Комфорт	Десеновское
Зеленая Москва–2	73 914	Эконом	Марушкино
Флагман	80 025	Комфорт	Десеновское
Престиж	80 253	Эконом	Киевский
Санрайс	80 346	Комфорт	Воскресенское
Кокошкино	83 637	Комфорт	Кокошкино
Калипсо	85 026	Комфорт	Щербинка
Баркли Медовая долина	89 114	Комфорт	Крекшино
Кленовые аллеи	90 821	Комфорт	Тупиково
Белые ночи	92 650	Комфорт	Сосенское
Район Новые Ватутинки	92 722	Комфорт	Десеновское
Андерсен	95 075	Комфорт	Десеновское
Южное Бунино	95 875	Комфорт	Столбово
Испанские кварталы	96 159	Комфорт	Николо-Хованское
Бунинские луга	100 182	Комфорт	Гавриково
Источник: «Метриум»

Можно рассчитывать на повышенный комфорт

Дешевые новостройки «раскиданы» по Новой Москве на разном расстоянии от МКАД, однако в пределах 10 км есть очень неплохой выбор. Если ориентироваться на цену 100 000 рублей за метр, то с точки зрения Ольги Вальчук, генерального директора АО Региондевелопмент , за эти деньги можно купить квартиру в современных ЖК комфорт-класса, с современными концепциями благоустройства, развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, многие проекты в будущем будут обеспечены станциями метро в нескольких минутах ходьбы. Как и в Москве, здесь преобладает масштабная застройка с инфраструктурой. «Низкие по качеству новостройки эконом-класса в меньшинстве», - подчеркивает Мария Литинецкая («Метриум»).

Виктор Прокопенко, директор Департамента недвижимости Sezar Group обращает наше внимание на то, что в Новой Москве 100 – 110 тыс. руб./кв. м - это бюджет подавляющего большинства предложений на стадии строительства, т есть, от котлована до завершения монолитных работ. «На этапе строительной готовности востребованные проекты с устойчивым спросом, как правило, перешагивают эту планку», - говорит эксперт.

Покупатель, ориентированный на стоимость в 100-110 тыс. рублей за квадратный метр в Новой Москве, может рассчитывать на монолитный дом на комфортном расстоянии в нескольких км от МКАД, с удобной интеграцией в систему общественного транспорта, сформированной инфраструктурой в радиусе комфортного доступа сегодня, и в перспективе - собственной инфраструктурой в составе ЖК. «То есть с бюджетом в 100 тыс. руб. покупатель не «вписывается» в запрос «все равно какую, главное свою квартиру», а выбирает ЖК, соответствующий его образу жизни», - заключает Прокопенко.

Клиентов интересует метро

Что касается спроса, то по наблюдениям Марии Литинецкой («Метриум»), в ТОП-10 по продажам в Новой Москве входят следующие проекты: Район Новые Ватутинки, «Испанские кварталы», «Бунинские луга», «Южное Бунино» и «Белые ночи». За весь период реализации среднемесячные темпы продаж в данных новостройках, составляли 106 квартир, что выше, чем во многих проектах «старой» Москвы. Все пять лидеров по продажам располагаются в пешей доступности от уже действующих или перспективных станций метро, покупатели также ценят формат «город в городе» (как в Новых Ватутинках).

Морально устаревшие новостройки или проекты с плохой транспортной доступностью, несмотря на низкую стоимость квадратного метра до 100 тыс. рублей, продаются неважно.

Жилые комплексы в Новой Москве с ценой до 110 тыс. руб. за кв. метр.

Новая Москва до 5 км. от МКАД
Название ЖК	Адрес	Удаленность от МКАД, км	Средняя цена кв. метра, руб.
Позитив	Дер. Румянцево, Родниковая ул., уч.3/2	0	107 134
ЖК Саларьево Парк		0	105 026
Саларьево Парк	Московский пос., в районе д. Саларьево	0	105 717
Румянцево-Парк	В районе д. Румянцево, ул.Родниковая,уч.17/1	3	101 563
Москва А101	Пос.Коммунарка	4	110 000
Испанские кварталы	С.п. Сосенское, в районе дер.Николино-Хованское, д.13	4	109 065
Скандинавия	Пос.Коммунарка, уч.17	4	105 967
Белые Ночи	Пос. Коммунарка, уч. 18	4	92 925
Новая Москва от 5 до 10 км. от МКАД
ЖК	Адрес	Удаленность от МКАД, км
Калипсо-3	Щербинка, ул. Мостотреста,д.8, стр.1	8	84 763
Филатов луг	Д. Картмазово, уч.16/1	6	93 724
Бунинские Луга	С/п Сосенское, ул. Александры Монаховой ул., д. 105	9	94 326
Южное Бунино	Д. Столбово, уч.40/2	10	97 212
Белая звезда	Ул. 40 лет Октября, д. 5/1	8	97 381
Город - парк «Первый Московский»	Мкр.2	7	97 709
Рассказово	С/п Внуковское, д. Рассказовка	7	107 168
Новое Бутово	Пос. Воскресенское пос., д. Язово	9	109 312

В каждой стране существует своя система измерения со своими величинами. Раньше в России использовали для обозначения ары. Сегодня эта мера устарела и практически не используется, лишь иногда можно встретить обозначение в арах, а, по сути, 1 ар равен 1-й сотке. Наши дачники привычно измеряют свои участки в новых единицах. Если спросить их, какова площадь их участка, то в ответ услышишь величины: шесть соток, десять соток. По всем официальным документам и кадастровому плану землю исчисляют только в гектарах. Поэтому будет нелишним знать, как переводить эту меру в другие величины.

Новая система измерений прижилась в России после революции в 1917 году. До этого использовались старорусские обозначения длины и площади. Площадь земли измеряли в десятинах .

Народное понятие «сотка» прижилось, когда россиянам стали массово выделять землю под дачные участки. Для удобства и упрощенных подсчетов площадь дачи определялась количеством входящих в нее участков размером 10 на 10 метров, что и составляет 1 сотку или ар (100 кв. м). Если вы не знаете, но хотите высчитать площадь земли в этих единицах, для начала проще высчитать площадь в метрах и соотнести эти метры с арами.

Как сделать светодиодную лампу своими руками

Количество соток в 1 гектаре

Раз уж документально земельные участки регистрируют в гектарах, нелишним будет знать, сколько соток вмещается в га. Из таблицы мер мы знаем , что в 1 гектаре 10 000 кв. м. Если площадь одной сотки равна 100 кв. метрам, получается, что в 1 га ровно 100 соток. Теперь, если вас спросят, сколько это - 100 соток, вы сможете уверенно ответить, что это 1 гектар земли.

Если участок имеет не прямоугольную, а другую геометрическую форму (квадрат, многоугольник или круг), как рассчитать сотки в этом случае? Площадь квадрата будет равна произведению сторон. Площадь круга рассчитывают, получая квадрат радиуса. Если кусок земли имеет форму многоугольника, его делят на треугольники, вычисляют площадь каждого из них, а затем складывают значения. Сначала на калькуляторе нужно посчитать значение в квадратных метрах, а получившееся число делят на 100.

Таким обозначением, как гектар, часто пользуются в отношении крупных земельных участков. Их уже неудобно и неуместно измерять в меньших единицах, и площадь обозначают в га.

В одном квадратном километре

Большие участки , например, в фермерских хозяйствах могут иметь площадь в несколько квадратных километров. Много или мало это в сотках? На первом этапе подсчетов высчитаем площадь 1 кв. км в метрах. 1000 метров умножим на 1000 метров и получим 1 млн. кв. метров. Они равны 100 гектарам, или 10 тысячам соток. Как видите, в гектарах измерять участки большой площади удобнее.

Сгибание труб из разных материалов без трубогиба

Такая система измерения принята не во всех странах. Например, в США, Канаде, Великобритании и некоторых других государствах для этих целей используют акры. Для справки: 1 акр = 4046, 86 кв. м. Акры, в свою очередь, делятся на ярды.

В объявлениях о продаже, как правило, пользуются привычным обозначением и в описании участка указывают его площадь в сотках. Некоторые плохо представляют себе, как на деле будет выглядеть такой кусок земли, велик он или не очень. В годы массового строительства дач горожанам выделялся стандартный участок величиной в 6 таких единиц.

В эпоху планирования было подсчитано , что урожая, полученного с 5 соток земли, хватит, чтобы обеспечить овощами и фруктами семью из 4-х человек. Шестая единица меры полагалась на постройку небольшого дачного домика. Сегодня такую площадь земельного надела можно считать средней по величине.

По оценке аналитиков компании JLL, в 2016 году рынок торговых центров Москвы увеличился на 455,5 тыс. кв. м. В результате общий объем рынка превысил 5 млн кв. м, а обеспеченность российской столицы торговыми центрами возросла до 407 кв. м на 1 тыс. человек.

В 4-м квартале 2016 года объем ввода снизился вдвое по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года – до 85,3 тыс. кв. м. На рынок вышли ТРЦ «Бутово Молл» (54,9 тыс. кв. м), ТГК «Киевский» (20 тыс. кв. м), 3-я очередь Vnukovo Outlet Village (5,9 тыс. кв. м) и 2-я очередь Fashion House Outlet Centre (4,5 тыс. кв. м). В целом за год объем новых площадей снизился на 16%.

Эксперты JLL ожидают дальнейшего сокращения нового предложения на рынке торговых центров Москвы в 2017 году. К выходу в нынешнем году заявлены 277 тыс. кв. м новых качественных центров, что на 39% уступит результату 2016 года и станет минимальным показателем за четыре года. Среди крупнейших заявленных объектов - «Vegas Кунцево» (113,4 тыс. кв. м), проект компании «ЭНКА ТЦ» на Каширском шоссе (71 тыс. кв. м), «Видное парк» (27,5 тыс. кв. м).

По данным компании JLL, в 4-м квартале 2016 года доля свободных площадей в торговых центрах Москвы уменьшилась с 8,5% до 7,5%. Динамика среднерыночного показателя обусловлена в первую очередь существенным снижением объема вакантных помещений в ряде торговых центров, введенных за последние три года и улучшивших свои показатели, в частности, посещаемость и обороты. На фоне снижения объема ввода и повышения активности арендаторов аналитики JLL ожидают дальнейшего сокращения доли свободных площадей до 7% к концу 2017 года.

«Сегодня мы наблюдаем значительную дифференциацию объектов на рынке торговой недвижимости, - комментирует Екатерина Земская, Региональный директор и руководитель департамента торговых площадей компании JLL. – Если в период 2014-2015 годов даже в успешных, “праймовых” объектах появился значительный объем вакантных помещений, то за 2016 год доля свободных площадей в наиболее качественных торговых центрах, характеризующихся сильным пулом арендаторов и профессиональной командой, сократилась до минимальных значений и не превышает 1-2%. Важно отметить, что данная динамика была характерна не только для давно работающих торговых центров, но и для недавно открытых объектов».

«В 2016 году, особенно во 2-й половине, мы наблюдали оживление активности на московском рынке ритейла. Большинство профессиональных операторов, которые в последние пару лет занимались оптимизацией и реструктуризацией сетей, утвердили план дальнейших действий и возобновили развитие, - отмечает Полина Жилкина, Директор по России и СНГ, руководитель направления ритейл консалтинга компании JLL. – При условии дальнейшей стабилизации экономической ситуации и постепенного заполнения вакантных площадей в качественных торговых центрах мы будем наблюдать увеличение активности и со стороны девелоперов, ранее приостановивших новые проекты на рынке торговой недвижимости».

По оценке аналитиков JLL, за 2016 год на российский рынок вышло 47 иностранных ритейлеров против 39 в 2015 году. Среди наиболее ярких и известных новых открытий можно назвать американский бренд нижнего белья Victoria’s Secret, мексиканский развлекательный парк KidZania, американский бренд косметики Urban Decay, культовое французское кафе Ladurée, английский бренд одежды Superdry. Наиболее активными традиционно были fashion ритейлеры, которые сформировали почти половину дебютов.

В то же время три иностранных бренда покинули российский рынок: американская марка нижнего белья La Senza, американская кофейня Magnolia Bakery и итальянский бренд детской одежды Prenatal Milano.

«На фоне общего роста активности важно отметить, что многие новые ритейлеры открыли по несколько магазинов за 2016 год, тогда как в 2014-2015 годах большинство новичков открывали не более одного, - комментирует Мария Шпакова, старший аналитик рынка торговых площадей компании JLL. – Лидером по количеству точек в Москве среди дебютантов 2016 года стали итальянский бренд косметики KIKO Milano, открывший 14 магазинов, итальянская марка одежды Armani Exchange (восемь магазинов) и американский бренд аксессуаров Claire’s (семь магазинов)».

Ставки аренды в торговых центрах оставались неизменными на протяжении всего года: максимальная ставка на уровне 195 тыс. руб. за кв. м. в год, средняя – 74 тыс. руб. за кв. м. в год.

Цена всегда была одним из решающих факторов при принятии решений о покупке жилья в Москве, а в связи с падением курса российского рубля и снижением реальных доходов населения его значимость только возросла. В наступившем новом сезоне деловой активности, в связи с нестабильностью валют и внедрением более жестких правил, регулирующих деятельность застройщиков, эксперты предрекают увеличение стоимости квадратного метра жилья.

1. Средняя цена одного кв. м в новостройке в пределах МКАД — 206 тыс. рублей

В настоящее время стоимость кв. метра в зафиксирована в среднем на уровне 206 тыс. рублей. Но риелторы уверены, что в дальнейшем будет происходить подорожание квартир в новостройках, так как вводятся новые правила, регулирующие деятельность застройщиков. При этом эксперты отмечают, что так как реальные доходы населения падают, строительным организациям придется удерживать цены от резких скачков. Еще одним сдерживающим фактором будет являться сильная конкурентная борьба: по подсчетам экспертов на сегодняшний день застройщики уже получили официальное разрешение на строительство более 10 миллионов кв. метров жилья.

2. Средняя цена одного кв. м в Новой Москве — 107 тыс. рублей

Летом агентством недвижимости «Метриум» было зафиксировано резкое повышение стоимости одного кв. метра жилья в Новой Москве — на 7,7% по сравнению с началом года. Сейчас средняя цена составляет 107 тыс. за кв. метр. Такой рост, по мнению экспертов, вызван началом реализации жилья в более дорогих проектах.

3. На столичные новостройки прирост цен по итогам августа 2018 составил от 1% до 3%

Снижение курса рубля в сочетании с началом действия закона о долевом строительстве привело к ажиотажному спросу на квартиры в столичных новостройках. Застройщики ответили на повышение спроса повышением цен, увеличив их в среднем на 1-3%. При этом прирост цен на некоторые квартиры составил одну третью часть от всей стоимости. Нестабильная экономическая обстановка повлияла не только на массовое жилье, но и на элитное. По данным, предоставленным Savills, в новых элитных домах цена одного кв. метра стала больше на 120 тыс. рублей и составляет 880 тыс. рублей. И если раньше потребители в среднем тратили на покупку элитного жилья 69 млн рублей, то сейчас придется выложить 75 млн.

4. Средняя цена одного кв. метра жилья на вторичном рынке Москвы — 196 тыс. рублей

В августе 2017 года цена одного кв. метра жилого помещения на вторичном рынке составляла 197 тыс рублей. Затем произошло снижение стоимости, и вот теперь, год спустя, в среднем один квадратный метр жилого помещения стоит 196 тыс рублей. Таким образом за год цена упала на 0,7%. Эти данные предоставлены сайтом Domofond.ru. Несмотря на снижение цен, вторичный рынок жилья, в связи с ослаблением позиции рубля и снижением депозитных ставок, стал более привлекательным для инвестиций. Но такой интерес к вторичному жилью, по мнению экспертов, с большей вероятностью повлечет за собой удорожание недвижимости.

5. Самый дорогой пентхаус в Москве стоит 26 млн долларов

По данным экспертов Savills самый дорогостоящий пентхаус в Москве находится недалеко от Патриарших прудов. Несмотря на то, что дом еще строится, стоимость элитных апартаментов в нем, площадью 600 кв. метров, составляет 1,7 млрд. рублей (около 26 млн. долларов).

6. Средняя ставка ипотечного кредитования — 9,57%

Чем дешевле заемщику обходится ипотека, тем быстрее развивается рынок недвижимости. На сегодняшний день наблюдается высокая нестабильность курсов валют, а так же вводится новый пакет санкций. Все это может привести к увеличению ставки по ипотеке, что сделает ее менее доступной, а это, в свою очередь приведет к снижению темпов развития рынка жилья. Центральный банк еще в июле 2018 года заявил о том, что средняя ипотечная ставка выросла и теперь составляет в среднем 9,57%. При этом с сентября ЦБ планирует рост ключевой ставки, что приведет к очередному росту ипотечной ставки.

7. Средний платеж по ипотеке в Москве — 38,3 тыс. рублей в месяц

Поскольку Москва является лидером по стоимости жилья, то и средний платеж по ипотеке является самым большим в России: 38,3 тыс рублей. Это в 3-4 раза больше чем в некоторых регионах с самыми низкими ценами. К таким регионам относятся Алтайский край и Удмуртия, где средняя плата по ипотеке в месяц составляет 11-12 тыс рублей. По информации, полученной от Объединенного кредитного бюро платеж по ипотеке в стране в среднем составляет 16,7 тыс рублей.

8. Средняя стоимость аренды жилья в столице — 53,9 тыс. рублей в месяц

Что касается аренды недвижимости в Москве, то, по данным «Миэль-Аренда», тут все более стабильно. Средняя арендная плата с января 2018 года возросла примерно на 1-1,5 процента, и этот показатель практически не меняется со времен экономического кризиса. По данным Авито.ру, в месяц житель Москвы тратит на аренду в среднем 53,9 тыс рублей. При этом аренда однокомнатной квартиры обойдется ему в среднем в 33,5 тыс рублей, 2-комнатной — в 48,9 тыс рублей, 3-комнатной — 82,2 тыс рублей.

9. Самая низкая цена на аренду однокомнатной квартиры в столице зафиксирована на отметке 19 900 рублей в месяц

Агентство «Инком-Недвижимость» разместило на своих ресурсах информацию об однокомнатной квартире в Москве с самой низкой арендной ставкой. Эта квартира находится на девятом этаже панельной многоэтажки на ул. Гурьянова. Летом 2018 года стоимость аренды этой квартиры составляла 19 900 рублей в месяц.

10. За 300 тыс долларов можно купить самое дорогое место на авто парковке в Москве

Такой ценой места на парковке,примерно равной стоимостью уютной 3-комнатной квартиры в новостройке премиум-класса, могут похвастаться сразу два ЖК столицы: на старом и Новом Арбате.

Кроме того, предписание об обязательном использовании единиц СИ изложено в действующем в России межгосударственным стандарте ГОСТ 8.417-2002 , в котором перечислены единицы физических величин, разрешённые к применению, приведены их международные и русские обозначения и установлены правила их использования.

Международная система единиц СИ - самая используемая система единиц в мире как в повседневной жизни, так и в науке и технике. В настоящее время СИ принята в качестве основной системы единиц большинством стран мира и почти всегда используется в области техники, даже в тех странах, в которых в повседневной жизни используются традиционные единицы.

СИ определяет 7 основных единиц физических величин и производные единицы (сокращённо - единицы СИ или единицы), а также набор приставок.

СИ также устанавливает стандартные сокращённые обозначения единиц и правила записи производных единиц.

Основные единицы СИ

• килограмм (кг, kg) - единица массы
• метр (м, m) - единица длины
• секунда (с, s) - единица времени
• ампер (А, А)- единица силы электрического тока
• моль (моль, mol)- единица количества вещества
• кандела (кд, cd)- единица силы света
• кельвин (К, К)- это 1/273,16 часть термодинамической температуры тройной точки воды:
  1. градус Цельсия (°C) - широко распространённая единица измерения температуры, применяется в СИ наряду с кельвином

Пересчёт в градусы Цельсия:

В рамках СИ считается, что основные единицы имеют независимую размерность, то есть ни одна из них не может быть получена из других.

Производные единицы получаются из основных с помощью алгебраических действий, таких как умножение и деление. Некоторым из производных единиц в СИ присвоены собственные наименования, например, единице радиан.

Узнать о новом Классификаторе ВРИ - 2019 можно

С 1 января 2018 года в кадастровом паспорте должны быть зафиксированы точные границы участка, поскольку купить, продать, заложить или подарить землю без точного описания границ будет попросту невозможно. Так регламентировано поправками к Земельному кодексу. А тотальная ревизия границ по инициативе муниципалитетов началась с 1 июня 2015 г.

С 1 марта 2015 года вступил в силу новый Федеральный закон «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» (N 171-ФЗ от 23.06.2014 в соответствии с которым, частности, упрощена процедура выкупа земельных участков у муниципалитетов. Ознакомиться с основными положениями закона можно .

В отношении регистрации домов, бань, гаражей и других построек на земельных участках, находящихся в собственности граждан, улучшит ситуацию новая дачная амнистия