Tinatayang pagtatantya para sa pagpapalit ng bubong. Paano gumawa ng isang pagtatantya para sa pag-aayos ng bubong, kung ano ang dapat bigyang pansin

Ang mga takip sa bubong ay hindi nagtatagal magpakailanman (gaano man ang gusto nito), at, maaga o huli, ang may-ari ng isang gusali o istraktura ay kailangang harapin ang isang sitwasyon kapag ang bubong ay nagsisimulang mawala ang mga proteksiyon na katangian nito. Sa ilalim ng impluwensya ng pag-ulan, nagbabago ang temperatura, sikat ng araw, posibleng pinsala sa makina, ang materyal sa bubong ay napapailalim sa pagkawasak - lumilitaw ang mga bitak, bula, pagbabalat, pagkasira, at iba pa. At pagkatapos ay lumitaw ang mga pagtagas at ang tanong: kung paano gawin ang mataas na kalidad at murang pag-aayos ng malambot na bubong sa Moscow, halimbawa?

Paggastos kasama ang kumpletong listahan ng mga materyales na kailangan para sa pag-aayos at kaugnay na trabaho, sahod ng mga manggagawa, posibleng overhead at hindi inaasahang gastos, mga serbisyo ng mga third-party na organisasyon, kung kinakailangan, kabilang ang paghahatid ng mga materyales, pagkarga at pagbabawas ng mga operasyon, pag-alis ng mga labi ng bubong at pag-alis nito mula sa construction site. Iyon ay, ang pagpapatupad ng buong saklaw ng trabaho, na ginagarantiyahan ang tumpak na katuparan ng gawain na itinakda ng Customer: upang ayusin ang mga malambot na bubong sa Moscow.

Presyo ng materyal

Ang mga modernong tagagawa ay nag-aalok ng isang malaking bilang ng iba't ibang mga materyales sa bubong, naiiba hindi lamang sa presyo, kundi pati na rin, siyempre, sa kalidad. Ngunit, ang presyo ng materyal ay ang pangunahing bahagi sa kabuuang gastos kumpunihin. At ang pinakamahal, sa pamamagitan ng paraan. Pagkatapos ng lahat, ang mga gastos sa paggawa ng mga manggagawa sa konstruksiyon ay nakasalalay din sa istraktura at kalidad ng materyal na ginamit: kaugalian na kalkulahin ang mga gastos ng mga tagapagtayo batay sa halaga ng mga materyales sa gusali.

Sahod

Madalas sahod ay isang kontraktwal na halaga at madalas na nangyayari na sa pagtatapos ng trabaho, ang mga presyo ay nagsisimulang tumaas. Pero kung sakaling Customer may naaprubahan Tagapagganap Gastos para sa pag-aayos ng bubong o, pagkatapos ay malinaw nilang ipinapahiwatig ang lahat ng bagay na may kaugnayan sa pagbabayad ng mga manggagawa. Tulad ng nabanggit sa itaas, ang mga gastos sa paggawa para sa mga tagabuo ay kinakalkula batay sa halaga ng materyal na gusali. Kadalasan ito ay umaabot sa 50 hanggang 100 porsiyento ng kabuuang halaga ng mga materyales.

Kinakalkula namin ang dami ng trabaho upang ayusin ang mga malambot na bubong sa Moscow

Tinutukoy ng saklaw ng trabaho ang kabuuang halaga ng pag-aayos ng bubong. Naturally, kung mas malaki ito, mas mataas ang kabuuang gastos. Ang saklaw ng trabaho ay nakasalalay sa:

• kabuuang lugar ng pag-aayos ng bubong;
• haba eaves overhangs, mga junction na may mga pader at parapet, kapal at taas ng huli;
• ang pagkakaroon ng mga shaft sa bubong, ang kanilang bilang at laki;
• ang pagkakaroon ng mga tubo at iba pang elemento sa bubong, ang kanilang mga sukat at dami.

Halimbawa ng pagkalkula ng gastos para sa trabaho sa Pagpapanatili bubong sa Moscow gusali ng apartment

Paano mag-order ng serbisyo?

Kasama sa mga kalkulasyon ng bubong ang snow at wind load. Ang isang maingat na pinag-isipang disenyo ng bubong at anggulo ng slope ay titiyakin na walang sagabal na pag-alis ng niyebe sa taglamig at pantay na ipapamahagi ang timbang sistema ng rafter sa mga dingding na nagdadala ng pagkarga.

Ang pinakakaraniwang uri ng bubong:

• Single-pitch. Ito ang pinakasimpleng at pinaka-ekonomiko na pagpipilian sa disenyo, na angkop para sa maliit na hardin, bansa at mga guest house.
• Gable. Ang isang bubong na may dalawang slope at malalaking overhang ay kadalasang pinipili ng mga may-ari mga cottage ng bansa lugar na 60-80 m2.
• balakang. Mga bubong sa balakang na may dalawang trapezoidal at dalawang triangular na slope ay ginagamit dahil sa kanilang pagiging maaasahan at mahusay na mga panlabas na katangian.
• tolda. Apat na tatsulok na slope ang kumokonekta sa tuktok na punto. Walang error sa pag-install at tamang pagpili ginagarantiyahan ng mga materyales ang tibay at kaakit-akit hitsura mga bubong.
• Attic. Ang mga itaas na slope ay may banayad na slope, at ang mas mababang mga slope ay matarik. May sapat na espasyo na natitira sa ilalim ng sloping roof magagamit na espasyo para sa pag-aayos ng karagdagang silid-tulugan o opisina.
• Domed at korteng kono. Napakaganda ng hitsura ng mga kumplikadong naka-vault na istruktura na may mga dome at turrets sa kanayunan malalaking bahay na may mga pagkakaiba sa antas.

Ang aming mga manggagawa ay may malawak na karanasan sa pag-install ng lahat ng uri ng mga materyales para sa pagtula at pag-insulate ng mga bubong, parehong tradisyonal at bago. Mayroon kaming pinakamahusay na mga presyo para sa bubong Nagbibigay kami ng pangmatagalang garantiya sa lahat ng uri ng pag-install.

Kapag kinakalkula ang gastos, kasama sa pagtatantya ang sumusunod na gawaing pang-atip - paghahanda, pag-install ng sistema ng rafter, pagkakabukod, pag-cladding at lining ng bubong, pag-install sistema ng paagusan. Ang isang nakapirming presyo para sa gawaing bubong ay nag-aalis ng labis na paggasta ng mga materyales at nagbibigay-daan sa iyo upang tumpak na matugunan ang nakaplanong badyet.

Ginamit ko ang mga serbisyo ng master builder na si Ilya upang magtayo ng isang bathhouse sa aking sarili cottage ng tag-init. Tuwang-tuwa ako sa gawaing isinagawa, dahil siya ay tunay na isang propesyonal na may kapital na P, ang lahat ng aking mga kagustuhan ay isinasaalang-alang, at ang istraktura mismo ay itinayo nang mahigpit sa loob ng napagkasunduang takdang panahon!

Pinayuhan ako ng aking ina na gamitin ang mga serbisyo ni Ilya, dahil noong nakaraang taon ay inayos ng kanyang mga espesyalista ang kanyang kusina, at labis siyang natuwa. Nagustuhan ko ang katotohanan na ang website ay naglilista ng lahat ng mga uri ng trabaho at ang kanilang mga gastos, iyon ay, maaari mong kalkulahin nang maaga kung magkano ang isang partikular na serbisyo ay gagastusin mo.

Nagpagawa sila ng carport para sa amin sa tabi ng opisina ng kumpanya. Siyempre, idinisenyo namin ang lahat nang paisa-isa, dahil kinakailangan upang magbigay ng kasangkapan sa isang malaking lugar, at ang mga lalaki ay ganap na nakayanan ang kanilang gawain. Ang resulta ay isang napakagandang simboryo na gawa sa cellular polycarbonate, na nababagay sa mismong gusali.

❮ ❯

Ikinalulugod naming tanggapin ka sa website ng kumpanya ng bubong na "Stroy-Alliance"
Ang pangunahing at priyoridad na aktibidad ng aming organisasyon ay ang mataas na kalidad na pagganap ng trabaho sa pag-install at pagkumpuni ng mga patag na bubong. Mapagkakatiwalaan naming isasagawa ang sumusunod na gawain:

	Paglalagay ng laying at built-up na vapor barrier.
	Ang bawat uri ng mga plate na ito ay may sariling mga pakinabang at disadvantages. Tumawag at mag-aalok kami ng tatak ng insulation na partikular na angkop para sa iyong kaso.
	Magsasagawa kami ng trabaho sa paglikha ng mga slope mula sa pinalawak na luad o gamit ang hugis-wedge na thermal insulation.
	Pag-install ng semento-buhangin at prefabricated screeds.
	Mga maaasahang tatak ng waterproofing ng bubong. Walang fiberglass bilang batayan para sa mga rolyo. Tanging fiberglass at polyester. Tradisyunal na teknolohiya Ang pag-aayos ng malambot na patag na bubong ay kinabibilangan ng pagsasanib ng mga materyales sa pagbububong gamit mga gas burner. Ang pamamaraang ito ng pag-install at pag-aayos ng mga patag na bubong ay madaling maunawaan at ginamit nang higit sa 30 taon. Ang praktikal na karanasan ng pagsasagawa ng naturang gawain ng mga espesyalista ng aming organisasyon ay 17 taon. Ginagamit namin ito bilang isang takip sa bubong kalidad ng mga materyales kumpanya ng TechnoNikol.
	Mga grado ng polymer-bitumen na may kapal na higit sa 6 mm (na may dalawang-layer na pagtula) Ang buhay ng serbisyo ng roll coating ay mula sa 15 taon. Mahigpit na pagsunod sa teknolohiya ng trabaho.
	Domestic at imported na polymer membrane. Ang lahat ng mga sangkap para sa pag-install ay magagamit. Tatlong awtomatikong welding machine. Mga koponan na may 10 taong karanasan sa pag-install ng mga bubong gamit ang PVC membranes.
	Mabilis na pagbisita sa site. Maaasahang pagtanggal ng depekto. Ang mga bubong ng kumpanyang Stroy-Alliance ay sertipikado ng TechnoNikol.
	Mag-compile tayo ayon teknikal na mga detalye o may sira na pahayag Komersyal na alok sa loob ng 1 araw ng negosyo. Kung kinakailangan, kakalkulahin namin ang gastos ayon sa mga rate ng gobyerno.

Sa aming mga aktibidad ay gumagamit lamang kami ng mga napatunayang teknolohiya at gumagamit ng mga materyales na dumaan sa maraming taon ng pagsubok sa ilalim ng tunay na mga kondisyon ng pagpapatakbo. Bilang isang bagay ng prinsipyo, hindi kami nagtatrabaho sa mga materyales na may mababang teknikal na pagganap at isang maikling buhay ng serbisyo. Naghahatid kami ng mga pangunahing materyales sa site nang direkta mula sa mga pabrika ng pagmamanupaktura, pag-iwas sa mga tagapamagitan.
Nag-aalok kami sa mga potensyal na customer iba't ibang pamamaraan pagganap ng trabaho. Nalalapat din ito sa pag-optimize ng mga grado ng mga materyales at teknolohiya na ginagamit sa pag-install ng mga istruktura ng bubong. Alam namin kung paano ka makakatipid nang hindi nawawala ang kalidad!

Gusto mo bang mag-ayos o mag-install ng flat gumulong bubong ay ginanap na may mataas na kalidad, nang walang mga paglabag sa teknolohiya at sa maikling panahon?
Tumawag ngayon o mag-iwan ng kahilingan at ang aming mga bubong ay gagana na!

Mga kalamangan ng pakikipagtulungan sa kumpanya ng Stroy-Alliance

Ipinagmamalaki ng kumpanya ng Stroy-Alliance ang koponan nito. Dahil sa katotohanan na wala kaming "pag-turnover ng kawani", sa mga taon ng aming pag-iral, ang mga empleyado ng kumpanya ay nakakuha ng napakahalagang karanasan at sinanay sa mga kumpanyang Ruso at dayuhan. Ang lahat ng ito ay ginagarantiyahan na ang aming mga espesyalista ay maiiwasan ang mga pagkakamali, isinasaalang-alang ang bawat nuance sa trabaho at sa huli ay nagbibigay ng isang de-kalidad na produkto. Ang mga espesyalista sa Stroy-Alliance ay mahigpit na tinutupad ang kanilang mga obligasyon sa ilalim ng kontrata, kaya ang aming kumpanya ay itinuturing na isang maaasahang kasosyo. mahal makabagong kagamitan, na ginagamit namin para sa pag-install at pagkumpuni ng flat, soft, built-up, bitumen roofing, pag-install ng roll roofing, roof waterproofing - isang bentahe ng Stroy-Alliance, dahil ito ay nagpapahintulot sa amin na mabawasan ang oras ng trabaho nang walang pagkawala ng kalidad.

• Mayroon kaming higit sa sampung taong karanasan sa pagtatrabaho sa mga PVC membrane. Ibinibigay namin ang aming mga serbisyo sa iba't ibang uri ng mga pasilidad: mga shopping mall, mga terminal ng bodega, mga pribadong tahanan;
• Naglalagay kami ng bubong ng lamad sa madaling panahon(mula sa 500 metro kuwadrado sa isang araw);
• Mabilis na paghahanda ng mga pagtatantya, paghahanda ng isang buong pakete ng mga dokumento kapag ginagamit ang pasilidad (mga gawa ng pagtanggap ng natapos na trabaho, mga gawa ng nakatagong trabaho, atbp.);
• Pag-install ng roll roofing na gawa sa PVC membranes, pag-aayos, pag-install ng weld-on Patag na bubong na isinasagawa namin sa buong Central Pederal na Distrito Russia;
• Ang gawain ng kumpanya ng Stroy-Alliance ay ganap na sumusunod sa batas sa buwis (Ang VAT ay ibabawas kapag nagtapos ng isang kontrata);
• Ang pag-install at pag-aayos ng mga patag na bubong ay isinasagawa gamit ang iba't ibang mga pamamaraan (moderno at tradisyonal);
• Ang pagbisita ng isang teknikal na espesyalista ay isinasagawa nang may pinakamataas na kahusayan at ganap na walang bayad;
• Ang mga tatak ng mga materyales na ginamit ay napagkasunduan sa Customer;
• Kapag nagbibigay ng mga serbisyo, ginagamit namin ang pinakabagong kagamitang dayuhan;
• Ang mga mamamayan ng Russian Federation ay nagtatrabaho sa brigada.

Ilagay ang iyong mga alalahanin sa pag-aayos ng bubong sa mga balikat ng aming mga espesyalista!

Ang paksa ng artikulo ay mga pagtatantya para sa pag-aayos ng bubong. Anumang proseso na isinasagawa ng isang kontratista, na kinabibilangan ng pagkukumpuni o pagpapanatili ng mga gusali at istruktura, ay dapat na babayaran sa huli. Ang batayan ng pagbabayad ay ang pagtatantya, na naka-attach sa kontrata bilang isang mahalagang bahagi nito. Ibig sabihin, ito ay isang pangunahing dokumento na nagdedetalye, bawat punto, para sa kung anong mga operasyon at kung magkano ang dapat bayaran ng customer. Sa artikulo ay pag-uusapan natin kung paano ginawa ang mga pagtatantya, sa anong batayan, at nagbibigay din ng ilang mga halimbawa ng pagguhit ng mga pagtatantya para sa isang bubong na natatakpan ng iba't ibang mga materyales sa bubong.

Pinagmulan korerproje.com

Ano ang pagtatantya?

Tulad ng nabanggit sa itaas, ito ay isang dokumento na kinakailangan para sa accounting at para sa pagpaplano ng mga patuloy na kaganapan. Malinaw nitong binabalangkas ang mga pagpapatakbo ng konstruksiyon na isasagawa sa panahon ng proseso ng pagsasaayos, kasama ang kinakailangang dami ng mga materyales. Bilang karagdagan, batay sa pagtatantya, madali mong planuhin ang oras na ginugol sa pag-aayos ng bubong. Siyempre, kailangan mong isaalang-alang ang ilang mga kadahilanan at tanggapin ang mga ito bilang mga susog.

Ano ang batayan ng dokumentong ito?

Mayroong ilang mga pamantayan na napupunta sa pagbuo ng isang pagtatantya ng pagkumpuni para sa isang bubong:

Anong materyales sa bubong ang natatakpan ng bubong? Malinaw na ang iba't ibang saklaw ng bubong ay nagdidikta din sa badyet na inilaan para sa pagkumpuni nito. Halimbawa, ang pagtatantya para sa pag-aayos ng malambot na bubong ay magiging mas mura kaysa sa pag-aayos ng bubong na natatakpan ceramic tile. Dahilan - magkaibang presyo mga produkto, ang ilan sa mga ito ay kailangang palitan sa panahon ng mga operasyon ng pagkukumpuni.

Pinagmulan worldthree.pw

Degree ng pinsala sa bubong. Halimbawa, kung ang isang gusali ay ginagamit nang mahabang panahon, malamang na ang bubong nito ay sumailalim sa makabuluhang pagkasira. Nangangahulugan ito na ang materyal sa bubong ay kailangang palitan nang buo o bahagyang. Kung ang bahay ay ginagamit nang hindi hihigit sa 10 taon, ang pag-aayos ay magreresulta sa pagpapalit ng ilang mga elemento, na magiging mas mura sa gastos.

Mga sukat ng istraktura ng bubong. Malinaw ang lahat dito: ano mas malaking lugar bubong, mas maraming materyales, oras at pagsisikap ang gagastusin.

Lokasyon ng gusali. Kung ito ay nasa loob ng lungsod, kung gayon ang mga gastos sa transportasyon ay magiging minimal. Kung ang bahay ay matatagpuan malayo sa base ng kontratista, ang customer ay kailangang magbayad para sa transportasyon ng mga materyales sa gusali at mga tao.

Season ay isa ring mahalagang salik na nakakaimpluwensya sa paghahanda ng mga pagtatantya. Sa taglamig, ang lahat ng trabaho ay mas mahirap isagawa, na nangangahulugan na ang presyo ay mas mataas.

Pinagmulan ng remontik.org

Sa aming website maaari kang maging pamilyar sa karamihan . Sa mga filter maaari mong itakda ang nais na direksyon, ang pagkakaroon ng gas, tubig, kuryente at iba pang mga komunikasyon.

Paano maghanda ng isang pagtatantya para sa pagkumpuni

Nagsisimula ang lahat sa pagdating ng isang espesyalista sa site. Dapat niyang suriin ang istraktura ng bubong at tukuyin ang saklaw ng gawaing gagawin. Batay sa inspeksyon nito, ang isang ulat ng depekto ay iginuhit. Ang dokumentong ito ay nagpapahiwatig ng kondisyon ng bubong, ang pagsusuot nito, ang bilang ng mga depekto at mga bahid, at ang mga sukat ng istraktura ng bubong. At din kung kinakailangan na magsagawa lamang ng mga pag-aayos o kumpletong muling pagtatayo. Ang uri ng depekto ay dapat ipahiwatig sa ulat ng depekto. materyales sa bubong, ang disenyo ng sistema ng rafter at sheathing. Iyon ay, dapat na ganap na pag-aralan ng isang espesyalista ang bubong at matukoy ang teknikal na kondisyon nito.

Ang dokumentong ito ang bumubuo ng batayan para sa pagguhit ng pagtatantya. Tingnan natin ang ilang mga takip sa bubong bilang isang halimbawa, at ang una ay isang pagtatantya para sa gawaing bubong para sa malambot na bubong.

Sa pagsasalita sa mga termino ng artikulo, ang unang item sa pagtatantya ay pagtatanggal ng trabaho:

pag-alis ng bubong;

pag-alis ng screed mula sa semento-buhangin mortar;

pagtatanggal-tanggal ng thermal insulation cake;

kung kinakailangan, kasama nila ang pagtatanggal ng mga parapet;

bahagyang pagtatanggal-tanggal ng sistema ng paagusan, ito ay pangunahing may kinalaman sa mga inlet funnel at gutters na matatagpuan sa ilalim ng mga ambi;

pagtatanggal-tanggal ng mga abutment area.

Pinagmulan expert-stroypro.ru

Sa aming website makakahanap ka ng mga contact mga kumpanya ng konstruksiyon na nag-aalok ng mga serbisyo disenyo at pagkumpuni ng bubong. Maaari kang direktang makipag-ugnayan sa mga kinatawan sa pamamagitan ng pagbisita sa "Low-Rise Country" na eksibisyon ng mga bahay.

Malinaw na hindi lahat ng item ay isasama sa pagtatantya ng pagkumpuni. Ito ay isang kumpletong listahan ng mga gawa, ang ilan sa mga ito ay maaaring kasama dahil hindi ito naitala sa ulat ng depekto.

Ang pangalawang punto ay mga artikulong nauugnay sa gawaing pagpapanumbalik:

pagtatayo ng mga parapet;

pag-aayos ng base ng bubong: pag-sealing ng mga bitak, mga siwang, atbp.;

primer na paggamot;

pagpapanumbalik ng thermal insulation cake na may pag-install ng mga proteksiyon na layer: singaw at waterproofing;

pagbuhos ng screed;

pag-install ng materyales sa bubong na isinasaalang-alang ang mga lugar ng abutment.

Tandaan na ang isang pangunahing pag-aayos ng bubong ay ibang-iba sa kasalukuyan. Halimbawa, kung ang pagsasaayos ay isinasagawa mataas na bubong, kung saan, halimbawa, ang mga bitumen shingle ay inilalagay, pagkatapos ay ang pangunahing kagamitan sa muling pagsasama ay kinabibilangan ng pag-aayos ng sistema ng rafter at tuluy-tuloy na sheathing. At ito ay isang malaking pamumuhunan sa pananalapi para sa pagbili ng mga materyales sa gusali at malaking gastos sa paggawa.

Nais naming idagdag na ang listahan ng mga gawa na nauugnay sa pag-aayos ng bubong ay maaaring mag-iba depende sa materyales sa bubong na ginamit, pati na rin ang aplikasyon. pinakabagong teknolohiya. Halimbawa, kung malambot na bubong pinalitan ng metal coating. Narito ang pag-aayos ay binubuo lamang ng pagtatanggal-tanggal ng roll roofing at pag-install ng metal na takip nang hindi gumagamit ng mga mainit na teknolohiya at bitumen adhesive composition.

Pinagmulan balakovo-bank.ru

At isa pang criterion na dapat isaalang-alang kapag gumuhit ng isang pagtatantya para sa pagkumpuni. Ito ay ang paggamit ng mga espesyal na kagamitan. Napakahalaga nito kapag nagsasagawa ng pag-aayos sa bubong. maraming palapag na mga gusali. At kung mas mataas ang bahay, mas malaki ang babayaran mo para sa kagamitan na iyong ginagamit. Kaugnay nito, ang pag-aayos ng istraktura ng bubong ng isang isang palapag na gusali ay mas mura. Kung tutuusin, halos lahat Mga Materyales sa Konstruksyon mano-mano itong inakyat.

Pinagmulan ommelift.net

Paglalahat sa paksa o kung ano ang ipinahiwatig sa anyong pagtatantya

Kaya, sa pagbubuod ng lahat ng nasa itaas, maaari nating tapusin na ang pagtatantya para sa pagkumpuni sa mga bubong ng mga gusali ng tirahan, pang-industriya at administratibo ay kinabibilangan ng mga sumusunod na item:

Listahan ng mga gawaing pagkumpuni. Iyon ay, ang pagkakasunud-sunod ng mga operasyon ng konstruksiyon na isinagawa at ang dami ng bawat isa sa kanila ay ipinahiwatig ng punto sa pamamagitan ng punto.

Dami ng kinakailangang materyales sa gusali ayon sa uri at uri.

Presyo ng mga kinakailangang materyales sa gusali. May isang punto dito. Kung ang eksaktong mga presyo ay ipinahiwatig, pagkatapos ay kinakailangan na maglakip ng mga dokumento mula sa mga supplier (mga invoice o tala sa paghahatid) sa pagtatantya.

Mga presyo para sa gawaing isinagawa.

Dapat ipahiwatig ang mga kadahilanan sa pagwawasto. Ang tagapagpahiwatig na ito ay nagpapahiwatig kung magkano ang presyo ng mga materyales sa gusali at serbisyo ay maaaring tumaas. Tiyak na kailangan mong patunayan ang mga dahilan para sa pagtaas ng mga tagapagpahiwatig ng gastos.

Sa dulo ng dokumento, ang kabuuang halaga na dapat bayaran ng customer para sa repair work ay ipinahiwatig.

Bigyang-pansin ang larawan sa ibaba, na nagpapakita ng bahagi ng pagtatantya para sa isang corrugated roofing (halimbawa), na nagpapakita ng mga salik sa pagwawasto at ang kabuuang tinantyang halaga ng pagkumpuni.

Pinagmulan pinterest.com

At isang huling bagay. Ang pagtatantya ay isang dokumento na nagdadala ng isang pambatasan na karga. Samakatuwid, ito ay nilagdaan ng magkabilang panig: ang customer at ang kontratista. Ang una ay sumasang-ayon sa kung ano ang ipinapakita sa dokumento, at naaayon sa presyo. Ang pangalawa ay nag-aalok ng uri ng trabaho, dami nito at ang perang hinihingi niya para sa pagkakaloob ng serbisyong ito. Kung ang kontratista ay nabigo sa paggawa ng anumang mga operasyon, ngunit nakatanggap ng bayad para dito, maaari siyang dalhin sa korte batay sa pagtatantya at kontrata.

Idagdag natin na hindi lahat ng may-ari ng pribadong real estate ay nangangailangan ng kontratista sa trabaho na magsumite ng pagtatantya. At ito ay isang malaking pagkakamali, na maaaring humantong sa labis na paggastos ng badyet na inilaan para sa pagkumpuni ng istraktura ng bubong. Halos imposibleng patunayan ang hindi katuparan o mahinang kalidad ng mga proseso ng konstruksiyon nang wala ang dokumentong ito.

Pero may iba positibong panig mula sa isinumiteng papel:

posible sa layunin tantyahin ang pagiging kumplikado ng hinaharap na pag-aayos ng trabaho;

eksakto pagbili mga kinakailangang materyales sa gusali nang walang labis na paggasta o kakulangan;

may kakayahan plano ang buong proseso mula simula hanggang matapos.

Pinagmulan krvl.insural.ru

Magpakita tayo ng isang halimbawa ng isang pagtatantya para sa isang tahi na bubong ng isang pribadong bahay. Kung ano ang dapat ipakita dito. Una sa lahat, ipinapakita ang lugar ng takip sa bubong na kailangang ayusin. Dagdag gastos sheet na bakal o mga painting ng seam roofing bawat 1 m². At ang bilang ng mga fastener ay dapat idagdag.

Kung kinakailangan upang ayusin ang sistema ng rafter o sheathing, pagkatapos ay ipahiwatig kung gaano karaming tabla ang dapat palitan o ayusin, pati na rin ang gastos ng serbisyo sa pag-aayos mismo. Kung ang bubong ay insulated, ang pagtatantya ay kinabibilangan ng trabaho na may kaugnayan sa pag-aayos ng insulating pie.

Kinakailangan na ang pagtatantya para sa pag-aayos ng bubong ng isang pribadong bahay ay nagpapahiwatig ng nakaplanong pagtitipid at mga gastos sa overhead, na bahagyang sumasakop karagdagang gastos kontratista. At sa dulo, ang kabuuang halaga na babayaran ay ipinapakita, na tinatawag na pagtatantya.

Paglalarawan ng video

Sa pangkalahatan, imposibleng gumuhit ng isang pagtatantya nang walang espesyal na kaalaman. Samakatuwid, bilang isang halimbawa, nais naming anyayahan kang manood ng isang video kung saan ipinapakita ng isang espesyalista kung paano maghanda ng isang pagtatantya para sa pag-aayos ng isang malambot na bubong:

Konklusyon sa paksa

Ang pagtatantya para sa pagkukumpuni ay isang dokumento na nagkukumpirma sa badyet na inilaan para sa kaganapang ito. Siya ang batayan ng pagbabayad, siya ang batayan ng mga pagtatalo. Samakatuwid, bago pumirma sa anumang mga papeles, higit na hindi isang pagtatantya at isang kasunduan, dapat na maunawaan ng customer ang mga ito. Iyon ay, hindi mo maaaring lagdaan ang parehong mga dokumento nang hindi binabasa ang mga ito. Partikular na atensyon sa panghuling halaga. Kung ito ay nababagay sa iyo, pagkatapos ay walang problema.

Ang paglabag sa integridad ng takip sa bubong ay isang seryosong problema na nangangailangan ng agarang solusyon. Matapos ayusin ang lahat ng pinsala pie sa bubong sa kaukulang dokumento, ang isang pagtatantya para sa pag-aayos ng bubong ay iginuhit, isang sample na ibinigay sa dulo ng artikulong ito.

Mga apartment at pribadong bahay

Maaaring mabigo ang mga takip sa bubong para sa maraming kadahilanan, pangunahin:

• pagtatapos ng buhay ng serbisyo (natural na pagkasira ng materyal);
• aksidenteng mekanikal na pinsala sa patong;
• mga depekto sa materyales sa bubong;
• ang resulta ng maling pag-install.

Kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa isang pribadong bahay, inirerekumenda na tumawag sa isang espesyalista upang matukoy ang kondisyon ng bubong at ang dami ng trabaho na gagawin. Tutulungan ka niya na masuri ang mga kinakailangang pamumuhunan sa pananalapi at gumuhit ng isang detalyadong pagtatantya. Binibigyang-daan ka ng diskarteng ito na i-optimize ang mga gastos para sa pang-emergency, kasalukuyan o malalaking pag-aayos.

Ang mga residente ng mga gusali ng apartment ay dapat sundin ang parehong pamamaraan, ngunit ang espesyalista na tinatasa ang pinsala ay dapat na isang kinatawan ng organisasyon ng pamamahala na responsable para sa pagpapanatili ng gusali. Upang tumawag ng isang teknikal na manggagawa upang masuri ang kalagayan ng bubong, dapat kang magsumite ng nakasulat na aplikasyon sa organisasyon ng pamamahala. Sinusuri ng isang teknikal na manggagawa ang bubong at mga apartment sa itaas na palapag na nasira ng ulan o natutunaw na tubig, at itinatala nang detalyado ang lahat ng umiiral na pinsala sa sheet ng depekto. Inirerekomenda na isama mo ang mga larawan ng pinsala. Ang parehong dokumento ay tumutukoy sa mga kinakailangang hakbang upang maibalik ang mga istruktura at ang bubong na pie.

Ang pagtatantya para sa pag-aayos ay nabuo batay sa may sira na pahayag, kaya dapat kang maging maingat kapag pinupunan ito.

Gastos sa pag-aayos

Ang pagtatantya para sa mga pangunahing pag-aayos ng bubong ay ginagawang posible upang masuri ang antas ng paparating mga pamumuhunan sa pananalapi, iwasan ang labis na gastos. Ang halaga ng nakaplanong pag-aayos ng bubong ay nakasalalay sa mga sumusunod na parameter:

• kabuuang lugar ng bubong (mas malaki ang lugar, mas mahal ang pag-aayos);
• uri at halaga ng mga materyales para sa pag-aayos ng pie sa bubong;
• ang antas ng pinsala sa patong at panloob na mga layer ng pie sa bubong;
• dami ng trabaho (ang pag-aalis ng lokal na pinsala ay nagkakahalaga ng makabuluhang mas mababa kaysa sa mga pangunahing pag-aayos);
• ang halaga ng mga materyales mismo at ang kanilang paghahatid;
• kabayaran ng mga manggagawa, na isinasaalang-alang ang intensity ng paggawa at mga detalye ng pag-install ng mga materyales na ginamit;
• pagbabayad para sa paggamit ng mga espesyal na kagamitan (kung kinakailangan).

Nangangailangan ng pagbabadyet propesyonal na diskarte, dahil kinakailangang isaalang-alang ang mga tampok ng paggamit at pagkonsumo sa panahon ng pag-install iba't ibang materyales. Ginagawa nitong posible upang maiwasan ang mga karagdagang hindi inaasahang gastos.

Pagbabadyet

Paano lumikha ng isang pagtatantya para sa pag-aayos ng bubong? Karaniwan, upang gumuhit ng isang pagtatantya, ang isang depektong sheet ay ginagamit na may isang detalyadong listahan ng mga uri at dami ng trabaho na kinakailangan, mga uri at dami. kinakailangang materyal. Ang pagtatantya ay kinakailangan upang ma-convert ang data na ito sa isang katumbas na pera, na nagbibigay-daan sa iyong kalkulahin ang halaga ng pag-aayos.

Ang pagtatantya ay iginuhit gamit ang obligadong indikasyon:

• serial number;
• mga resource code at mga numero ng pamantayan;
• mga pangalan ng mga gawa at mga gastos para sa kanilang pagpapatupad;
• mga yunit ng pagsukat;
• bilang ng mga yunit;
• gastos ng yunit ng pagsukat (sa rubles);
• mga kadahilanan ng pagwawasto;
• mga kadahilanan ng conversion;
• mga coefficient ng pagtaas ng presyo ng taglamig;
• kabuuang gastos (sa rubles).

Ang isang sample na pagtatantya para sa pag-aayos ng bubong ay dapat maglaman ng pagkalkula ng gastos gawaing paghahanda. Maaaring kabilang dito ang:

• pagtatanggal-tanggal ng multi-layer rolled roofing;
• pagtatanggal-tanggal ng screed;
• pagtatanggal ng thermal insulation at vapor barrier layer;
• pagtatanggal-tanggal ng mga parapet;
• pagtatanggal-tanggal sistema ng paagusan(mga gutter sa dingding, mga funnel ng paagusan);
• pagtatanggal-tanggal ng mga koneksyon sa bubong sa mga patayong istruktura.

• pag-install ng mga parapet;
• pagpapagamot sa base ng bubong na may panimulang aklat;
• paglalagay ng vapor barrier at heat insulation layer;
• pag-aayos ng screed;
• pag-aayos ng mga junction ng bubong na sumasaklaw sa mga vertical na istruktura ng bubong;
• pag-install ng isang sistema ng paagusan;
• pagpapanumbalik o pagkumpuni ng bentilasyon at/o mga tubo ng tsimenea;
• pag-install ng panghuling takip sa bubong.

Ang pagkakasunud-sunod ng trabaho ay depende sa uri ng bubong at ang uri ng mga materyales na ginamit. Ang pag-aayos ng bubong ay maaaring may kasamang pagpapanumbalik ng waterproofing layer at kumpletong pagpapalit pagtatapos ng patong para sa bago.