ประมาณการงานตกแต่ง การปรับปรุงอพาร์ทเมนท์ในอาคารใหม่ ขั้นตอนหลักของการตกแต่งสถานที่

ข้อเสนอที่หลากหลายในตลาด บริการก่อสร้างทำให้ยากต่อการคัดเลือกนักแสดงที่เหมาะสม การประเมินประโยชน์ของงานช่วยให้คุณเลือกช่างฝีมือที่เหมาะสมได้ เหตุผลในการติดต่อ RepairFin อาจเป็น:

1. ประสบการณ์ที่ยอดเยี่ยม ในขณะที่ปรับปรุงอพาร์ทเมนท์ในมอสโก ผู้เชี่ยวชาญของบริษัทได้รับการปฏิบัติที่ทำให้พวกเขารับประกันได้ คุณภาพสูงและไม่มีข้อผิดพลาดที่อาจเกิดจากผู้ที่ไม่ใช่มืออาชีพหรือผู้ที่ปฏิบัติงาน งานปรับปรุงเจ้าของบ้านเอง
2. เยี่ยมชมสถานที่โดยผู้เชี่ยวชาญฟรีเพื่อวัดขนาด ทำสัญญา และปรึกษากับลูกค้า
3. ราคาสมเหตุสมผลสำหรับการปรับปรุงอพาร์ทเมนท์ กระท่อม สำนักงาน เรียบเรียงเมื่อ ระยะเริ่มแรกการประมาณการจะสอดคล้องกับราคาเชิงพาณิชย์โดยเฉลี่ยสำหรับเงินทุน เมื่อสั่งแพ็คเกจงานลูกค้าสามารถวางใจส่วนลดได้
4. ความสามารถในการควบคุมกระบวนการในทุกขั้นตอน ลูกค้าสามารถเยี่ยมชมสถานที่ ประเมินคุณภาพ และทำการปรับเปลี่ยนหากได้รับอนุญาตจากโครงการ ค่าใช้จ่ายทั้งหมดมีความโปร่งใสและมีการบันทึกเป็นเอกสาร
5. ความพร้อมของใบอนุญาตสำหรับงานใด ๆ ที่รวมอยู่ในการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ - การเปลี่ยนและติดตั้งการสื่อสารระบบไฟฟ้าและกระแสไฟต่ำการติดตั้งหม้อน้ำและระบบทำความร้อนใต้พื้นการรื้อถอนและการติดตั้งพาร์ติชัน

รับประกันผลงานของผู้เชี่ยวชาญของเรา ข้อบกพร่องใดๆ ที่พบภายในระยะเวลาที่กำหนด (สูงสุด 3 ปี) จะได้รับการแก้ไขโดยไม่เสียค่าใช้จ่าย คุณสมบัติทั้งหมดเหล่านี้นำไปสู่ความจริงที่ว่าลูกค้าที่เลือกการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ของเราในมอสโกวจะแสดงความคิดเห็นเชิงบวกเกี่ยวกับงานของกลุ่ม บริษัท เท่านั้น

ที่จำเป็น ประมาณการการก่อสร้างซึ่งจะคำนึงถึงต้นทุนงานก่อสร้างและวัสดุทั้งหมดด้วย

จะประมาณการการซ่อมแซมด้วยตัวเองได้อย่างไร?

ขั้นแรกจำเป็นต้องประมาณและบันทึกปริมาณงานก่อสร้าง - พื้นที่พื้นและเพดาน (ต่างกัน) พื้นที่ผนังความยาวของผลิตภัณฑ์ที่คำนวณเป็น เมตรเชิงเส้น(บัว บัว บัว) รวมถึงงานชิ้น - การเปลี่ยนหน้าต่างและประตู

ฉันสามารถรับขนาดได้ที่ไหน?

วัดใจตัวเอง! แต่ละชื่อเจ็ดครั้ง สายวัดและเครื่องคิดเลข (เพื่อคำนวณพื้นที่ทันที) เป็นเพื่อนที่ดีที่สุด

ฉันสามารถรับใบเสนอราคาได้ที่ไหน?

Google it - มีรายการราคามากมายบนเว็บไซต์ ใช้ต้นทุนเฉลี่ยในการประมาณการของคุณ ต้นทุนของงานทั้งหมดประมาณไว้ต่อหน่วยการวัด - m 2, pgm, งานชิ้น, การกำจัดของเสียใน m 3

จะคำนวณปริมาณวัสดุก่อสร้างได้อย่างไร?

การคำนวณประมาณการสำหรับผู้ที่ซ่อมแซมเองจะลดลงเหลือเพียงการคำนวณตามปกติ ปริมาณที่ต้องการวัสดุ.

มีอันตรายอยู่สองประการ ซื้อเพียงเล็กน้อยแล้วคุณจะไม่พบสิ่งที่คุณต้องการ ซื้อด้วยอัตรากำไรขั้นต้นที่สูงและจ่ายเงินมากเกินไป

เพื่อหลีกเลี่ยงสถานการณ์ดังกล่าว เราใช้กฎง่ายๆ:

• เราคำนวณปริมาณการใช้หน่วยของวัสดุแต่ละชนิดต่อหน่วยความยาวหรือพื้นที่ (ม้วนวอลล์เปเปอร์หรือกระป๋องสีต่อ 1 ตารางเมตร) หรือขนาดของหน่วยของวัสดุนั้นเอง (พื้นที่ของหนึ่งแผ่น drywall, เครื่องลายครามสโตนแวร์ ฯลฯ )
• เราคูณปริมาณการใช้ด้วยข้อมูลการวัดของเรา - พื้นที่ทั้งหมด ความยาว หรือปริมาณ
• เพิ่ม ~ 10-30% ขึ้นอยู่กับวัสดุ

งานประเภทใดที่ควรรวมอยู่ในการประมาณการการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์?

• ขั้นตอนการเตรียมการ
• งานหยาบ
• ผลงานที่เกี่ยวข้อง
• จบ
• ซื้อวัสดุ
• การกำจัดขยะ

ในแต่ละขั้นตอน คุณจะได้รับการประเมินขนาดเล็กแยกต่างหาก

คุณต้องการโปรแกรมการจัดทำงบประมาณหรือไม่?

ไม่จำเป็นต้องมีโปรแกรมพิเศษ MS Excel และความรู้พื้นฐานก็เพียงพอแล้ว คอลัมน์ที่ 1 - ประเภทของงาน 2 - หน่วยการวัด 3 - ราคาและ 4 - รวม (คูณ 2 และ 3 คอลัมน์)
คุณสามารถวางการซ่อมแซมแต่ละขั้นตอนบนแท็บต่างๆ ของเอกสารได้

มากที่สุดเพียงเท่านี้ ตัวเลือกที่ง่ายที่สุด- ด้วยทักษะบางอย่าง คุณจะมีพื้นที่ในการขยาย - ความเป็นไปได้ของ Excel มีไม่สิ้นสุด!

ประมาณการขั้นตอนการเตรียมการซ่อมแซม

การประมาณการจะรวมถึงงานรื้อถอนเสมอ ประกอบด้วย:

• รื้อ ปูพื้น- เสื่อน้ำมัน, พรม, กระเบื้อง,
• ทำความสะอาดเพดานจากการล้างบาปและทาสี
• ทำความสะอาดวอลเปเปอร์และรื้อปูนปลาสเตอร์ (เป็นตารางเมตร)
• การถอดแผงรอบ (เป็นเมตรเชิงเส้น)
• การรื้อบล็อคประตูทีละชิ้น
• จุดไฟฟ้าทั้งหมด (โคมไฟระย้า, เชิงเทียน)
• จุดประปาทั้งหมด - ห้องน้ำ อ่างล้างหน้า ราวแขวนผ้าเช็ดตัวแบบอุ่น อ่างอาบน้ำ และก๊อกน้ำ

การรื้อผนังจะถูกบันทึกในคอลัมน์แยกต่างหาก ผนังรับน้ำหนักไม่สามารถรื้อถอนได้ กรณีพิเศษช่องเปิดสามารถโอนเข้าไปได้ บ่อยครั้งที่การเคลื่อนย้ายช่องเปิดในผนังรับน้ำหนักมีค่าใช้จ่ายมากกว่าการรื้อพาร์ติชันทั้งหมด 3-4 เท่า โปรดทราบว่ากระบวนการดังกล่าวจะต้องได้รับการอนุมัติจากผู้ตรวจสอบที่อยู่อาศัยและต้องใช้อุปกรณ์พิเศษ

คุณสามารถบันทึกได้ในขั้นตอนนี้หากคุณสามารถดำเนินการบางอย่างที่ระบุไว้ได้ด้วยตัวเอง

ประมาณการงานหยาบ

ในขั้นตอนการทำงานหยาบในการซ่อมแซม มีงานที่ซ่อนอยู่มากมายเกิดขึ้น เช่น การเตรียมพื้นผิวสำหรับการตกแต่ง

งานใดบ้างที่จะรวมอยู่ในการประมาณการ:

• สำหรับเพดาน - การทำความสะอาดคราบจุลินทรีย์, ตะเข็บปิดผนึก, การปรับระดับ (พลาสเตอร์), สีโป๊วและสีรองพื้น
• สำหรับผนัง - ปรับระดับด้วยปูนปลาสเตอร์, สีโป๊วและสีรองพื้น
• สำหรับพื้น - อุปกรณ์พูดนานน่าเบื่อ, ในห้องเปียกเป็นอุปกรณ์กันซึม, เมื่อติดตั้งพื้นอุ่น, การเดินสายเคเบิล, การติดตั้งเซ็นเซอร์และการเชื่อมต่อกับเครือข่ายไฟฟ้า

งานประเภทเพิ่มเติมคือการเชื่อมต่อไฟฟ้าและประปา

การประมาณการควรคำนึงถึง:

• ลอกผนังสำหรับปลั๊กไฟ,
• การวางสายเคเบิลในลอน
• วางท่อน้ำ,
• วางท่อระบายน้ำ

ประมาณการงานที่เกี่ยวข้อง

มักจะจัดโดยบริษัทเฉพาะทาง

ต้องคำนึงถึงงานใดบ้างเมื่อทำการประมาณการ?

• ติดตั้งโทรศัพท์, อินเตอร์เน็ตและเคเบิลทีวี, อินเตอร์คอม,
• ติดตั้งเครื่องปรับอากาศ,
• ประกอบห้องครัว,
• การเปลี่ยนหน้าต่างรวมถึงการติดตั้งทางลาดและขอบหน้าต่าง

ปัจจุบันอินเทอร์เน็ตได้รับการติดตั้งฟรีบ่อยที่สุด สิ่งสำคัญคือมีผู้ให้บริการอยู่ในบ้าน และที่เหลือ - คุณควรติดต่อองค์กรล่วงหน้าเพื่อคำนวณ - ตอนนี้การโทรหาผู้สำรวจส่วนใหญ่ก็ฟรีเช่นกัน!

จัดทำประมาณการสำหรับงานตกแต่ง

หลังจากทำให้เสื่อมเสียชื่อเสียง งานเตรียมการไปสู่การคำนวณค่าใช้จ่ายในการตกแต่งสถานที่

สามารถรวมงานใดบ้างในการประมาณการได้?

• เพดาน - ทาสี (ก่อนตกแต่งผนัง);
• การติดตั้งเพดานแบบแขวนและระแนง
• ผนัง - ทาสี, ฉาบปูน, วอลเปเปอร์, ปูกระเบื้อง;
• พื้น - การวาง กระเบื้องเซรามิค, ปาร์เก้, ลามิเนต, เสื่อน้ำมัน, พรม, ปาร์เก้;
• เครือเถา - บัว, เครือเถา, แท่น
• การติดตั้งระบบประปา
• การติดตั้งเต้ารับไฟฟ้า (ซ็อกเก็ต, สวิตช์);
• การติดตั้งหม้อน้ำทำความร้อน
• การติดตั้งประตู
• การติดตั้งและติดตั้งโคมไฟระย้าและโคมไฟ

สามารถรวมการประกอบเฟอร์นิเจอร์และตู้เสื้อผ้าบิวท์อินในการประมาณการได้ แต่คุณสามารถข้ามไปก่อนได้ เนื่องจากผู้ผลิตเฟอร์นิเจอร์หลายรายเสนอให้ประกอบฟรีหรือรวมราคาไว้ในบิลทั้งหมดเมื่อสั่งซื้อเฟอร์นิเจอร์

ซื้อวัสดุ

หากคุณจ้างหัวหน้าคนงาน การซื้อวัสดุจะรวมอยู่ในการประมาณการด้วย ส่วนใหญ่แล้วการซื้อและจัดส่งไปยังไซต์จะมีราคาประมาณ 20% ของราคาวัสดุ

แต่ถ้าคุณซื้อทุกอย่างด้วยตัวเองก็สามารถเช่ารถได้เท่านั้น มีตัวเลือกพร้อมจัดส่งฟรีหากคุณสั่งซื้อวัสดุผ่านร้านค้าออนไลน์สำหรับปริมาณการสั่งซื้อที่แน่นอน

การกำจัดขยะตามงบประมาณ

การกำจัดของเสียจากการก่อสร้างจะรวมอยู่ในการประมาณการหลังแต่ละส่วนย่อย เป็นที่พึงปรารถนาหลังจากการรื้อถอนหยาบและตกแต่งให้เสร็จ

โปรดทราบว่าการสั่งซื้อรถยนต์ เก็บขยะในถุง และการทำความสะอาดสถานที่สามารถรวมอยู่ในการประมาณการว่าเป็นงานซ่อนเร้นได้ แม้แต่ช่างก่อสร้างที่เก่งที่สุดก็ไม่ทำมันฟรีๆ

สำหรับการกำจัดของเสีย มักจะเช่าตู้คอนเทนเนอร์ที่มีปริมาตรสูงสุด 8 ลบ.ม. และความสามารถในการบรรทุกสูงสุด 5 ตัน

และอีกครั้ง - หากคุณรวบรวมทุกอย่างด้วยตัวเองและสามารถนำออกมาได้ - สิ่งที่เหลืออยู่ก็คือการสั่งซื้อคอนเทนเนอร์ และหากมีสถานที่สำหรับเก็บขยะ คุณก็สามารถกำจัดขยะแบบครั้งเดียวทิ้งไปได้

• จัดทำแผนอพาร์ตเมนต์พร้อมมิติทันที จะช่วยคุณในการนับวัสดุสิ้นเปลือง
• คำนวณงานแต่ละปริมาตรแยกกัน - พื้นที่ผนัง พื้น และเพดาน ความยาวของเครือเถาสำหรับสถานที่ทั้งหมดที่กำลังซ่อมแซม
• พิจารณาว่าจำเป็นต้องเปลี่ยนสาธารณูปโภค (ท่อ ไฟฟ้า) หรือไม่
• นับจำนวนเต้ารับ สวิตช์ ก๊อก และอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้อง รวมถึงสิ่งเล็กๆ น้อยๆ เช่น สกรูและสกรูเกลียวปล่อย
• กำหนดว่าใครจะมีส่วนร่วมในการจัดซื้อวัสดุ จัดส่งและยกพื้น ตลอดจนกำจัดขยะจากการก่อสร้าง
• กระจายปริมาณงานทั้งหมดแยกกันตามสถานที่ ทำให้ควบคุมกระบวนการได้ง่ายขึ้น

เตรียมพร้อมสำหรับความจริงที่ว่าเป็นไปไม่ได้ที่จะคำนวณเวลาและค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมอย่างแม่นยำด้วยตัวเองโดยไม่มีประสบการณ์
นี่ไม่ได้หมายความว่าคุณไม่ควรลอง

ความช่วยเหลืออย่างมากในการคำนวณประมาณการที่แม่นยำคือ โครงการออกแบบสถานที่- ความน่าจะเป็นของข้อผิดพลาดจะถูกกำจัดออกไปในทางปฏิบัติ เว้นแต่ว่าคุณต้องการทำอะไรที่แตกต่างไปจากที่คำนวณไว้ในโครงการ แต่ผู้ออกแบบเป็นรายการค่าใช้จ่ายแยกต่างหาก จำเป็นหรือไม่นั้นขึ้นอยู่กับคุณที่จะตัดสินใจ!

บริษัทรับเหมาก่อสร้าง "YASK"-STROY ในระดับมืออาชีพ โดยเร็วที่สุดจะทำให้มีคุณภาพ การปรับปรุงอพาร์ทเมนท์ในอาคารใหม่เพื่อให้งานปาร์ตี้ขึ้นบ้านใหม่ของคุณสะดวกสบายอย่างแท้จริง เพื่อให้คุณย้ายเข้าไปอยู่ในอพาร์ตเมนต์ที่พร้อมสำหรับการใช้ชีวิตอย่างสะดวกสบาย! ช่วยเราได้ดีที่สุดในเรื่องนี้ ช่างไฟฟ้า, ช่างประปา, ช่างทาสี, ช่างปูนปลาสเตอร์และผู้เชี่ยวชาญอื่นๆ ที่มีประสบการณ์มากกว่า 10 ปีในสาขาของตน

คุณสามารถดูการปรับปรุงอพาร์ทเมนท์แบบครบวงจรในอาคารใหม่ได้ในรูปถ่ายคุณภาพสูงที่โพสต์บนเว็บไซต์ของเรา ทุกอย่างตั้งแต่ต้นจนจบของการปรับปรุงใหม่จะถูกนำเสนอที่นี่ คุณจะพบวัสดุและอุปกรณ์ที่เราใช้ เทคโนโลยี และความลับบางอย่างที่เรายินดีที่จะแบ่งปันกับคุณ

การปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่มีค่าใช้จ่ายเท่าไหร่?

การปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ตั้งแต่เริ่มต้นในอาคารใหม่และค่าใช้จ่ายขึ้นอยู่กับว่าอพาร์ทเมนท์อยู่ในขั้นตอนใด ได้แก่:

• อพาร์ทเมนต์ที่ไม่มีการตกแต่งคือ "กล่อง" ที่ทำจากอิฐหรือคอนกรีตด้วย ผนังรับน้ำหนักและบางครั้งก็ไม่มี พาร์ทิชันภายใน- นี่เป็นการซ่อมแซมที่แพงที่สุดเนื่องจากจำเป็นต้องทำงานหยาบเช่นการติดตั้งพาร์ติชันการฉาบปูนการรองพื้นการติดตั้งสายไฟน้ำประปาการทำความร้อนและจากนั้นจึงเริ่มงานให้เสร็จเท่านั้น
• อพาร์ทเมนต์ที่มีการตกแต่งหยาบ - ในขั้นตอนนี้คุณสามารถเริ่มตกแต่งให้เสร็จได้ทันทีดังนั้นต้นทุนงานจะต่ำกว่าต้นทุนงานในอพาร์ทเมนต์ที่ยังไม่เสร็จ 30-35%

การปรับปรุงอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องในอาคารใหม่

ระบุไว้ การปรับปรุงอพาร์ตเมนต์โดยไม่จบ ( ไปที่วอลเปเปอร์) จะเสียค่าใช้จ่ายจาก 6,500 รูเบิล ต่อ ตร.ม. โดยตกแต่งหยาบ ( การเดินสายสื่อสาร น้ำร้อน/CW; การระบายน้ำทิ้ง; พูดนานน่าเบื่อ; ปูนปลาสเตอร์; ช่างไฟฟ้า) จาก 5,500 ถู ต่อ ตร.ม. เราขอเชิญคุณมาทำความคุ้นเคยกับการประมาณการสำหรับ ซ่อมแซม สตูดิโออพาร์ตเมนต์ในอาคารใหม่, พื้นที่ 30 ตร.ม. ค่าซ่อมอยู่ที่ 216,500 รูเบิล:

ราคาปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่

ของเรา ราคาแตกต่างจากราคาของคู่แข่งอย่างเห็นได้ชัด ด้านที่ดีกว่าเนื่องจากองค์กร YASK-STROY เป็นลูกค้าอย่างเป็นทางการของไฮเปอร์มาร์เก็ตการก่อสร้างขนาดใหญ่ ต้นทุนวัสดุมีน้อยมาก ดังนั้นต้นทุนงานของเราจึงต่ำกว่ามาก เช่น:

• การสร้างฉากกั้นในอพาร์ทเมนต์ - จาก 850 รูเบิล/ตร.ม.
• ผนังฉาบปูนตามกระโจมไฟ - จาก 495 รูเบิล/ตร.ม.
• การพูดนานน่าเบื่อพื้น - จาก 420 รูเบิล/ตร.ม.
• การติดตั้งและวางสายไฟ - ตั้งแต่ 95 rub./m.p.;
• การติดตั้งประปา - จาก 900 rub./unit;
• ไฟฟ้า (แผง) - จาก 5,000 rub..

ผลงานของเรา

เราขอเชิญชวนให้คุณทำความคุ้นเคยกับโครงการที่เสร็จสมบูรณ์ของเราในส่วนที่มีชื่อเดียวกันบนเว็บไซต์และดำเนินการปรับปรุงอพาร์ทเมนท์ในอาคารใหม่จาก บริษัท "YASK" - STROY เมื่อไปที่ส่วนนี้ คุณจะได้รับภาพรวมของงานของเรา ประเมินคุณภาพและความเป็นมืออาชีพของพนักงาน ดูแบบจำลอง 3 มิติของโครงการ แกลเลอรี่ภาพงานโดยละเอียด และการประมาณการโดยละเอียด

ค่าวัสดุสำหรับการปรับปรุงอพาร์ทเมนท์ในอาคารใหม่

ดังที่เราได้กล่าวไปแล้วเรามี ราคาไม่แพงบน วัสดุก่อสร้างและอุปกรณ์ซึ่งเหนือสิ่งอื่นใดเรามอบส่วนลดเพิ่มเติมสูงสุดถึง 14% เช่น เฉลี่ย ราคาวัสดุสำหรับวัตถุต่อไปนี้จะเป็นดังนี้:

• อพาร์ตเมนต์ 1 ห้อง - 42 ตร.ม. จาก 120,000 รูเบิล;
• อพาร์ตเมนต์ 2 ห้อง - 62 ตร.ม. จาก 210,000 รูเบิล;
• อพาร์ตเมนต์ 3 ห้อง -110 ตร.ม. จาก 300,000 รูเบิล

ต้นทุนวัสดุอาจแตกต่างกันด้วยเหตุผลที่อยู่นอกเหนือการควบคุมของเรา ดังนั้นโปรดเยี่ยมชมเว็บไซต์ของเรา สั่งซื้อโทรกลับ และรับข้อมูลล่าสุดจาก ผู้เชี่ยวชาญที่ดีที่สุดบริษัท "YASK"-STROY!