ค้นหาอาคารบนแผนที่ตามหมายเลขที่ดิน ความหมายการใช้ทรัพยากรอินเทอร์เน็ต ประเภทของแผนที่

วัตถุอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดรวมถึงที่ดินจะต้องรวมไว้ในทะเบียนของรัฐ ก่อนหน้านี้ มีความเป็นไปได้ที่จะตรวจสอบว่าไซต์นั้นได้รับการลงทะเบียนหรือไม่ ใครเป็นเจ้าของ และค้นหาข้อมูลอื่น ๆ เกี่ยวกับไซต์ได้ด้วยตนเองที่สำนักงานอาณาเขตของ Federal Cartography Service เท่านั้น ตั้งแต่ปี 2010 บริการออนไลน์ปรากฏบนอินเทอร์เน็ต - แผนที่ที่ดินสาธารณะของ Rosreestr ในตอนแรก ทรัพยากรไม่มีประโยชน์อย่างยิ่ง เนื่องจากฐานข้อมูลไม่ได้รับการอัพเดตเป็นประจำ และพอร์ทัลก็ทำงานได้ไม่เพียงพอเสมอไป

หลังจากดำเนินงานที่เกี่ยวข้องแล้ว การทำงานของบริการได้รับการปรับปรุงอย่างมีนัยสำคัญ ดังนั้นจึงสะดวกกว่ามากในการใช้บัตรออนไลน์ แทนที่จะติดต่อผู้เชี่ยวชาญด้านบริการผู้บริหารโดยตรง

บริการนี้เปิดกว้างสำหรับผู้ใช้ทุกคนอย่างแน่นอน มันไม่เพียงแต่จัดเก็บไดอะแกรมกราฟิกของที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์ในสหพันธรัฐรัสเซียเท่านั้น แต่ยังรวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับที่ดินด้วย หลังจากปรับปรุงพอร์ทัลและอัปเดตบริการเป็นประจำ ก็สามารถค้นหาข้อมูลต่อไปนี้เกี่ยวกับออบเจ็กต์:

• ลักษณะทั่วไป
• เลขที่ที่ดินและราคา
• พิกัดที่แน่นอน
• ชื่อเต็ม เจ้าของ;
• เงื่อนไขการใช้อสังหาริมทรัพย์
• สี่เหลี่ยม;
• ให้บริการร่างกายในอาณาเขต

ภายนอกคล้ายกับ Google แผนที่แผนที่ที่ดินสาธารณะของ Rosreestr ยังคงมีฟังก์ชั่นพิเศษและไม่ได้วางแผนเส้นทาง ได้รับมอบหมายให้ค้นหาวัตถุเฉพาะตามข้อมูลที่มีให้กับพลเมือง

แผนที่ที่ดินมีวัตถุประสงค์อะไร?

ภารกิจหลักของแผนที่ออนไลน์คือการให้ข้อมูลเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์และที่ดินแก่ประชากรทุกประเภท การซื้อและการขาย การแลกเปลี่ยน และการสำรวจที่ดินในขณะนี้ไม่สามารถทำได้หากไม่มีกระบวนการที่สำคัญ เช่น การตรวจสอบเอกสารเบื้องต้นพร้อมข้อมูลบริการของทางการ แน่นอนว่าข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์จะไม่แทนที่เอกสารกระดาษ แต่ช่วยให้คุณตรวจสอบความถูกต้องของข้อมูลที่ให้ไว้และไม่ตกเป็นผู้หลอกลวง เป็นสิ่งสำคัญมากที่พอร์ทัลออนไลน์ช่วยให้คุณสามารถตรวจสอบข้อมูลเกี่ยวกับพื้นที่ใกล้เคียงได้ เมื่อซื้อบ้านหรือที่ดินประเด็นนี้มีความสำคัญอย่างยิ่งเพราะหากมีพื้นที่คุ้มครองใกล้เคียงมีแนวโน้มว่าการก่อสร้างหรือกิจกรรมบางประเภทอื่น ๆ จะถูกห้ามในดินแดนที่ซื้อ

การถ่ายโอนแผนที่ที่ดินสาธารณะของ Rosreestr ไปยังแหล่งข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ที่แยกต่างหากทำให้สามารถแบ่งเบาภาระของพนักงานของฝ่ายบริหารได้ กิจกรรมของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์กับลูกค้าก็ง่ายขึ้นอย่างมากเช่นกัน หากต้องการตรวจสอบข้อมูล คุณไม่จำเป็นต้องลงทะเบียน คุณไม่จำเป็นต้องรู้ด้วยซ้ำ ที่อยู่ที่แน่นอนเพราะการรู้วิธีอ่านแผนที่ทำให้สามารถระบุตำแหน่งจากวัตถุใกล้เคียงได้อย่างง่ายดาย เพียงไม่กี่คลิกคุณก็จะได้รับข้อมูลที่จำเป็น แต่สำหรับผู้ที่ลงทะเบียนเท่านั้น เช่น ระบุไว้ในทะเบียนวัตถุอสังหาริมทรัพย์ สหพันธรัฐรัสเซีย.

ประชาชนที่ไม่คุ้นเคยกับหลักการทำงานกับแผนที่อิเล็กทรอนิกส์ของพื้นที่ก็สามารถเข้าใจได้เร็วเช่นกัน แผนที่ที่ดินเป็นเวอร์ชันเดียวกับแผนที่หนังสือทุกประการ แสดงให้เห็นภาพรัสเซียที่มีเขตการปกครองและเขตการปกครองในปัจจุบัน

ข้อแตกต่างเพียงอย่างเดียวคือคุณสามารถเลือกพื้นหลังและซูมเข้าวัตถุได้ ซึ่งคุณไม่สามารถทำได้ในฉบับกระดาษ นอกจากโซนเฉพาะแล้ว ผู้ใช้ยังสามารถทำความคุ้นเคยกับพื้นที่ใกล้เคียงได้ด้วย

ความเป็นไปได้ของแผนที่ที่ดิน

เป็นเวลากว่าห้าปีแล้วที่บริการเชิงฟังก์ชันนี้ได้ช่วยเหลือประชาชนและผู้เชี่ยวชาญในการค้นหาข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ตลอดเวลา ในกรณีนี้ ผู้ใช้ไม่จำเป็นต้องทำการนัดหมายล่วงหน้า ส่งคำขออย่างเป็นทางการ หรือดำเนินการจัดการอื่น ๆ เพื่อให้แผนที่ที่ดินสาธารณะของ Rosreestr กลายเป็นผู้ช่วยที่แท้จริงการมีคอมพิวเตอร์ที่เชื่อมต่ออินเทอร์เน็ตก็เพียงพอแล้ว ลูกค้าไม่จำเป็นต้องมีความรู้พิเศษ เนื่องจากบริการนี้เหมาะสำหรับทุกคนที่รู้วิธีใช้บัตรธรรมดา

แผนที่ออนไลน์ให้ความช่วยเหลืออันล้ำค่าที่สุดแก่ผู้เชี่ยวชาญต่อไปนี้:

• ทนายความ;
• ผู้สำรวจ;
• นายหน้า

งานของคนในวิชาชีพเหล่านี้เกี่ยวข้องโดยตรงกับอสังหาริมทรัพย์และที่ดิน ดังนั้นวิธีการรับข้อมูลที่รวดเร็วและง่ายดายดังกล่าวจึงช่วยลดการเตรียมขั้นตอนที่จำเป็นการตรวจสอบวัตถุและเจ้าของได้อย่างมาก แม้ว่าข้อมูลดังกล่าวจะเป็นสาธารณสมบัติ แต่ก็ไม่ได้ละเมิดสิทธิของเจ้าของบ้าน เนื่องจากข้อมูลดังกล่าวไม่เป็นความลับของรัฐหรือส่วนตัว นอกจากนี้ยังเป็นไปไม่ได้ที่จะกระทำการฉ้อโกงทางอาญากับทรัพย์สินโดยใช้เฉพาะข้อมูลที่ให้ไว้บนแผนที่ออนไลน์

ดังนั้นความสามารถในการใช้บัตรออนไลน์ช่วยให้คุณประหยัดเวลาไม่เพียง แต่สำหรับผู้เชี่ยวชาญเท่านั้น แต่ยังสำหรับประชาชนทั่วไปรวมถึงพนักงานบริการผู้บริหารโดยตรงด้วย

จะทำงานกับแผนที่ที่ดินได้อย่างไร?

เข้าเพจแบบสาธารณะ แผนที่ที่ดิน Rosreestr สามารถพบได้ที่ pkk5.rosreest.ru หรือจากพอร์ทัลอย่างเป็นทางการโดยคลิกที่ลิงค์ที่เหมาะสม ข้อมูลทั้งหมดเป็นข้อมูลล่าสุด ขณะนี้มีการอัปเดตทุกสองวัน ซึ่งช่วยให้พลเมืองทุกคนสามารถรับข้อมูลที่จำเป็นทางออนไลน์ได้อย่างรวดเร็วและตรงเวลาโดยไม่ต้องกลัวข้อผิดพลาด ภายนอกบริการนี้คล้ายกับ Google Maps ที่รู้จักกันดีมากเนื่องจากใช้พื้นหลังเดียวกัน แผนที่ปกติช่วยให้คุณเห็นชื่อเมือง ถนน เลขที่บ้าน และที่ดิน ผู้ใช้จะได้รับหมายเลขที่ดินของแปลงและลักษณะที่กล่าวมาข้างต้นด้วย

เมื่อคุณคลิกบนพื้นที่เฉพาะที่ด้านบนสุดของแถบค้นหา พื้นหลังจะถูกโหลด

จากนั้นคุณจะเห็นรายการวัตถุที่ลงทะเบียนไว้ในพื้นที่บนแผนที่ที่คลิกเมาส์

หลังจากคลิกปุ่มเลือก หน้าต่างข้อมูลจะปรากฏขึ้นพร้อมข้อมูลเพิ่มเติม ได้แก่:

• เงื่อนไขการใช้งานพิเศษ
• พื้นที่ทั้งหมด
• วันที่เข้าสู่การลงทะเบียน
• วันที่เปลี่ยนแปลง ฯลฯ

คุณสามารถค้นหาทรัพย์สินใด ๆ ที่ผู้ใช้ต้องการบนแผนที่ได้อย่างแน่นอน สิ่งสำคัญคือได้ลงทะเบียนและเข้าใช้บริการแล้ว เมื่อทำงานกับทรัพยากร พลเมืองจะเห็นฟิลด์พิเศษซึ่งเขาต้องป้อนรายการใดรายการหนึ่งต่อไปนี้เพื่อค้นหา:

• เลขที่ที่ดิน
• บ่งชี้ลองจิจูดและละติจูด
• ที่อยู่ที่แน่นอน

หากพลเมืองไม่ชอบรูปลักษณ์มาตรฐานของแผนที่ที่ดินสาธารณะของ Rosreestr เขาก็สามารถเปลี่ยนพื้นหลังของบริการได้อย่างง่ายดาย ในการดำเนินการนี้ คุณต้องไปที่เมนูการตั้งค่าที่มีข้อความว่า "การจัดการการ์ด" มันเสนอตัวเลือกต่อไปนี้ให้กับผู้ใช้:

• ขาดสารตั้งต้น;
• แผนที่การบริหารมาตรฐานของรัสเซีย
• การเคลือบออร์โธโฟโต้;
• ภาพจากอวกาศจากบริษัท EEKO และ Esri

วัสดุพิมพ์สองรายการสุดท้ายเป็นที่ต้องการมากที่สุด เนื่องจากมักจะทราบเฉพาะตำแหน่งโดยประมาณของคุณสมบัติเท่านั้น แล้วภาพถ่ายสตรีทของจริงจะมีประโยชน์มาก รูปภาพคุณภาพสูงและทันสมัยจากอวกาศจากสองบริษัทชั้นนำจะช่วยให้เข้าใจตำแหน่งของวัตถุที่ลูกค้าสนใจ

สำหรับแผนที่ของสหพันธรัฐรัสเซียและออร์โธโฟโต้ พื้นผิวเหล่านี้ยังมีการแบ่งเขตที่ดินและฝ่ายบริหารด้วย ข้อมูลนี้ระบุไว้ในบล็อกข้อมูลเกี่ยวกับทรัพย์สินหรือที่ดินเฉพาะซึ่งช่วยให้ระบุเขตอาณาเขตที่รับผิดชอบและฝ่ายบริหารระดับภูมิภาคได้ง่ายขึ้น

ในเวลาเดียวกัน บล็อกนี้ยังมีข้อมูลเกี่ยวกับเวลาที่มีการเปลี่ยนแปลงครั้งล่าสุดกับแผนที่หรือเอกสาร ข้อมูลดังกล่าวได้รับการระบุโดยเฉพาะเพื่อให้ประชาชนเข้าใจว่าข้อมูลมีความเกี่ยวข้องเพียงใด และมีการเปลี่ยนแปลงล่าสุดใด ๆ ที่เจ้าของอาจนิ่งเงียบหรือไม่

ข้อมูลในเอกสารและทรัพยากรไม่ตรงกัน

ข้อมูลในเอกสารอสังหาริมทรัพย์อย่างเป็นทางการและในแผนที่ที่ดินสาธารณะของ Rosreestr อาจไม่ตรงกัน แต่พบได้น้อยมาก สาเหตุหลักที่ทำให้ข้อมูลไม่สอดคล้องกันอาจมีดังต่อไปนี้:

• ขาดการลงทะเบียนใหม่ตามบรรทัดฐานทางกฎหมายใหม่
• ไม่มีการเปลี่ยนแปลงบริการ

จุดใดจุดหนึ่งเหล่านี้เป็น "แขก" ที่ค่อนข้างบ่อยเมื่อพอร์ทัลยังอยู่ระหว่างการพัฒนา ขณะนี้ทรัพยากรได้รับการปรับปรุงให้ทันสมัยและกำจัดข้อผิดพลาดดังกล่าวแล้ว หากค้นพบความคลาดเคลื่อนของข้อมูล คุณควรรอ 24 ชั่วโมงจนกว่าฐานข้อมูลจะได้รับการอัปเดต หรือส่งคำขออย่างเป็นทางการไปยังหน่วยงานในอาณาเขต เนื่องจากพลเมืองอาจพบกับการฉ้อโกง

หากวัตถุไม่อยู่ในบริการ ลูกค้าควรถามคำถามที่สมเหตุสมผลว่ามีทรัพย์สินอยู่หรือไม่และได้รับการจดทะเบียนอย่างถูกต้องหรือไม่ การฉ้อโกงใด ๆ เนื่องจากการที่บัตรกลายเป็นสาธารณะจึงแทบจะเป็นไปไม่ได้เลย

แผนที่ที่ดินสามารถใช้ได้หากคุณต้องการค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ อย่างเร่งด่วน การเข้าถึงบริการตลอด 24 ชั่วโมงช่วยให้คุณใช้งานได้ทุกเวลาที่สะดวกโดยไม่ต้องออกจากที่ทำงานหรืออยู่ในบรรยากาศสบาย ๆ เตาไฟและบ้าน- หากต้องการรับข้อมูลสาธารณะ คุณไม่จำเป็นต้องส่งคำขออย่างเป็นทางการอีกต่อไป แผนที่ยังช่วยระบุความเกี่ยวข้องของฝ่ายบริหารได้อย่างแม่นยำหากมีข้อสงสัยในเรื่องนี้ ปัญหานี้มีความสำคัญสำหรับการซื้อและการขายและธุรกรรมเชิงพาณิชย์และกฎหมายอื่นๆ

แผนที่ที่ดินสาธารณะของ Rosreestr มีข้อดีหลายประการ:

• การอนุรักษ์ประวัติศาสตร์
• ความเป็นไปได้ในการพิมพ์

ด้วยวิธีนี้ ผู้ใช้สามารถ "เดินทาง" ผ่านคุณสมบัติที่พิจารณาก่อนหน้านี้ รวมถึงพิมพ์ข้อมูลเฉพาะเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์หรือที่ดินหนึ่งรายการขึ้นไปที่เขาสนใจ ซึ่งช่วยลดความจำเป็นในการป้อนข้อมูลใหม่หรือเขียนข้อมูลใหม่ และช่วยให้คุณสามารถส่งแฟกซ์หรือสำเนาอิเล็กทรอนิกส์ไปยังที่ทำการไปรษณีย์ได้

แผนที่ที่ดินสาธารณะของ Rosreestr เป็นเครื่องมือออนไลน์ที่สะดวกและใช้งานง่าย อนุญาตให้ผู้มีถิ่นที่อยู่ในรัสเซียรับข้อมูลที่จัดเก็บไว้ในทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ของรัฐและสำนักงานที่ดิน แผนที่เป็นทรัพยากรสาธารณะ ข้อมูลที่ไม่ขัดแย้งกับกฎหมายว่าด้วยข้อมูลส่วนบุคคลจะมีให้สำหรับผู้ใช้ทุกคนจากทุกที่ในโลกโดยไม่ต้องลงทะเบียน

แผนที่ที่ดินสาธารณะของ Rosreestr มีวัตถุทั้งหมดที่รวมอยู่ใน geocadastre และได้ดำเนินการตามขั้นตอนการสำรวจแล้ว ข้อมูลที่เป็นปัจจุบันและปรับปรุงเป็นระยะ สามารถรับข้อมูลล่าสุดเกี่ยวกับออบเจ็กต์ได้โดยสั่งซื้อใบรับรองหรือแยกผ่านบริการ Rosreestr

ข้อมูลจากแหล่งข้อมูลนี้ไม่เพียงแต่ถูกใช้โดยประชาชนทั่วไปเท่านั้น เธอมักได้รับการติดต่อจากหน่วยงานเทศบาล หน่วยงานศาล องค์กรธนาคาร บริษัทประกันภัยและอสังหาริมทรัพย์ บริการทำแผนที่โดยเฉพาะอย่างยิ่งบริการทางภูมิศาสตร์ยังใช้แผนที่ที่ดินในงานของพวกเขาด้วย เนื่องจากพื้นฐานทางภูมิศาสตร์ของประเทศและข้อมูลภูมิประเทศถูกลงจุดบนแผนที่

ไม่ใช่ทุกคนที่อาศัยอยู่ในรัสเซียจะยังรู้ว่ามีทรัพยากรดังกล่าวอยู่และโดยเฉพาะอย่างยิ่งวิธีใช้งาน ดังนั้นข้อมูลเกี่ยวกับแผนที่ที่ดินสาธารณะของ Rosreestr คืออะไร บริการใดบ้างที่สามารถรับได้โดยใช้ทรัพยากร และวิธีการจัดการอินเทอร์เฟซจะไม่ฟุ่มเฟือย หากต้องการเริ่มใช้บัตร เพียงคลิกลิงก์ชื่อเดียวกันบนหน้าบริการของพอร์ทัล Rosreestr อย่างเป็นทางการ

วัตถุประสงค์ของแผนที่ที่ดินสาธารณะ

แผนที่ที่ดินสาธารณะของ Rosreestr

บัตร Rosreestr ถูกใช้โดยบุคคล บริษัทของรัฐ รัฐบาล และหน่วยงานบังคับใช้กฎหมาย องค์กรการค้า- คนส่วนใหญ่มักจะหันมาหาเธอเมื่อจำเป็นต้องทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์จัดทำเอกสารเกี่ยวกับที่ดินหรือรับข้อมูลเกี่ยวกับที่ดินแยกต่างหากอย่างเร่งด่วน ในหมู่มากที่สุด เหตุผลทั่วไปซึ่งใช้แผนที่ที่ดินสาธารณะของ Rosreestr หมายเหตุ:

ด้วยความช่วยเหลือของแผนที่ที่ดินสาธารณะ ผู้ใช้จะสามารถค้นหาข้อมูลที่เขาต้องการเก็บไว้ใน Rosreestr ได้ตลอดเวลาที่สะดวกสำหรับตัวเอง โดยไม่คำนึงถึงสถานที่ งาน ฯลฯ ใช้งานได้ฟรีโดยสมบูรณ์ และสิ่งที่คุณต้องมีคืออินเทอร์เน็ตและอุปกรณ์คอมพิวเตอร์ (โทรศัพท์ แท็บเล็ต) ในการทำงาน

ตัวอย่างเช่น หากผู้ใช้ได้เยี่ยมชมพอร์ทัลและวางแผนที่จะซื้อที่ดินในภูมิภาค เขาควรให้ความสนใจกับมูลค่าที่ดินของแปลง สำหรับส่วนแบ่งที่ดินที่แม้จะอยู่ในบล็อกเดียวกัน ค่าใช้จ่ายนี้อาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับพื้นที่ของแปลง ประเภทที่ดิน และลักษณะอื่น ๆ มูลค่าที่ดินจำเป็นต้องปรากฏในเอกสารสำหรับที่ดินและอสังหาริมทรัพย์และเป็นพื้นฐานสำหรับการคำนวณภาษีเมื่อทำธุรกรรมการซื้อและการขาย ของขวัญ หรือมรดก นอกจากนี้ยังนำมาพิจารณาเมื่อคำนวณภาษีทรัพย์สินประจำปีด้วย โดยธรรมชาติแล้ว ยิ่งราคาต่ำลง ภาษีก็จะยิ่งต่ำลง กล่าวคือ การซื้อจะมีกำไรมากขึ้น แปลงราคาไม่แพง- ในทางกลับกัน ที่ดินที่ถูกที่สุดมีมูลค่าทางที่ดินและไม่ใช่การซื้อที่ดีในแง่ของโอกาสในการใช้งานหรือการใช้ชีวิตที่สะดวกสบาย ดังนั้นผู้ซื้อจึงต้องรักษาสมดุล

หรืออีกตัวอย่างหนึ่ง พลเมืองคนหนึ่งซื้อที่ดิน สร้างบ้านบนนั้น และย้ายทั้งครอบครัว และในอีกไม่กี่ปี อาคารพักอาศัยหรือโรงงานจะเติบโตในบริเวณใกล้เคียง และถ้าก่อนที่จะซื้อ เขาได้ดูวัตถุประสงค์ของที่ดินตามแผนที่ที่ดินของ Rosreestr แล้ว เขาจะเห็นว่าบริเวณใกล้เคียงมีที่ดินสำหรับอุตสาหกรรมหรือเพื่อการพัฒนา

ความเป็นไปได้ของแผนที่ที่ดินของ Rosreestr

แน่นอนว่าโอกาสหลักที่ได้รับจากแผนที่ที่ดินสาธารณะของ Rosreestr คือข้อมูลที่หลากหลายจากหมวดหมู่:

• การแบ่งเขตที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซีย
• รูปร่างและขนาดของที่ดินเปล่า
• วัตถุประสงค์ของที่ดินและประเภทของการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุญาตในรัสเซีย
• พื้นฐานภูมิประเทศและภูมิศาสตร์ของแผนที่สหพันธรัฐรัสเซีย ฯลฯ

การใช้แผนที่ที่ดินสาธารณะของ Rosreestr คุณสามารถ:

• ตรวจสอบข้อมูลเกี่ยวกับที่ดินใด ๆ - ที่ตั้ง, รูปแบบการเป็นเจ้าของ, ใครเป็นผู้ลงทะเบียน ฯลฯ ;
• ค้นหาที่ดินเปล่าพร้อมพารามิเตอร์ที่เหมาะสม (ราคา พื้นที่ ทำเล) สำหรับการซื้อหรือเช่า
• รับข้อมูลเพิ่มเติม

จุดสุดท้ายคือบริการแผนที่ที่ดินสาธารณะที่เรียกว่าซึ่งให้บริการผ่านส่วนบริการของ Rosreestr สั่งซื้อด้วยบัตร:

• ใบรับรองอสังหาริมทรัพย์บนเว็บไซต์
• สารสกัดจากคณะกรรมการภาษีของรัฐ
• สารสกัดจากทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์ของรัฐ

ใบรับรองดังกล่าวมีความเกี่ยวข้องเมื่อคุณต้องการรับข้อมูลล่าสุดบนออบเจ็กต์ (ในกรณีที่เว็บแอปพลิเคชันยังไม่ได้รับการอัปเดตเป็น เวอร์ชันล่าสุด) รับข้อมูลมากกว่าที่ให้ไว้บนเว็บไซต์ทรัพยากรในรูปแบบข้อความ หรือรับข้อมูลนี้ทันที

การดำเนินการตามคำสั่งและใบรับรองสามารถทำได้หลังจากได้รับอนุญาตแล้ว สารสกัดเพิ่มเติม (ใบรับรอง) มีให้ทางออนไลน์เฉพาะสำหรับเจ้าของที่ดินหรือตัวแทนของเขาเนื่องจากมีข้อมูลส่วนบุคคล ในกรณีอื่นๆ จะมีการสั่งใบรับรองปกติ (สารสกัด)

เอกสารใดๆ ที่พิมพ์จากบริการอิเล็กทรอนิกส์จะไม่มีการปิดผนึกแบบเปียก ดังนั้นจึงต้องได้รับการรับรองหากคุณวางแผนที่จะส่งต่อไปยังหน่วยงานเทศบาลหรือศาล

ส่วนต่อประสานของแผนที่ที่ดินสาธารณะของ Rosreestr

พื้นฐานคือแผนที่ของสหพันธรัฐรัสเซีย บนพอร์ทัลแผนที่เกี่ยวกับที่ดิน แบ่งออกเป็นแปลงตามการแบ่งเขตที่ดิน:

• ภูมิภาค - วิชาของสหพันธรัฐรัสเซีย - ขอบเขตตรงกับการแบ่งเขตการปกครอง
• เขตที่ดิน - ตามกฎแล้วสอดคล้องกับเขตหรือภูมิภาค
• บล็อกที่ดิน
• แปลง

สัญลักษณ์และรูปลักษณ์ของแผนที่ที่ดินสาธารณะของ Rosreestr

ผู้ใช้จะนำทางแผนที่ได้ง่ายเนื่องจากอินเทอร์เฟซมีลักษณะคล้ายกับผู้ดูแลระบบปกติหรือ แผนที่ภูมิประเทศรัสเซีย. ตามค่าเริ่มต้น จะมีเพียงบางวัตถุเท่านั้นที่ถูกทำเครื่องหมายไว้:

• ขอบเขตพล็อตในรูปแบบของเส้นสีแดง
• แหล่งน้ำทำเครื่องหมายด้วยสีน้ำเงินและลงนามตามขั้นตอนที่กำหนด
• ผืนป่าทาสีเขียวและมีป้ายกำกับไว้
• ชื่อการตั้งถิ่นฐาน
• หมายเลขพล็อต

สัญญาณทั่วไปที่นำมาใช้บนแผนที่ที่ดินสาธารณะของ Rosreestr สอดคล้องกับการกำหนดภูมิประเทศและภูมิศาสตร์ที่ได้รับอนุมัติจาก GOST หากใช้ภาพถ่ายดาวเทียมเป็นพื้นหลังของแผนที่ จะเป็นภาพถ่ายที่วัตถุประสงค์และลักษณะของวัตถุมีความชัดเจนโดยสังหรณ์ใจ

ในขณะที่ทำงานผู้ใช้สามารถแก้ไขแผนที่ที่ดินสาธารณะของ Rosreestr และเพิ่มวัตถุอื่น ๆ เข้าไปได้:

• ขอบเขตเพิ่มเติม
• อำเภอป่าไม้ วนอุทยาน;
• เขตเศรษฐกิจพิเศษ

ด้วยคุณสมบัตินี้ ผู้ใช้สามารถรับข้อมูลที่ขยายเป็นภาพได้ตลอดเวลา ซึ่งจะช่วยให้พวกเขาแก้ไขปัญหาที่พวกเขาหันมาใช้บริการได้รวดเร็วและมีประสิทธิภาพยิ่งขึ้น

คุณสามารถทำอะไรกับการ์ดได้บ้าง?

แผนที่ที่ดินสาธารณะของ Rosreestr เป็นแหล่งข้อมูลเชิงโต้ตอบ ดังนั้นจึงง่ายต่อการจัดการ เมื่อใช้แผนที่ คุณสามารถซูมเข้าและออกได้ ซึ่งแขกของไซต์สามารถใช้กลไก 3 ประการ:

• ล้อ เมาส์คอมพิวเตอร์;
• ปุ่มซูมเข้าและออก
• คีย์ผสม "Ctrl" + "+" และ "Ctrl" + "-" บนแป้นพิมพ์คอมพิวเตอร์

นอกจากนี้ ยังสามารถเลื่อนแผนที่ไปรอบๆ หน้าจอเพื่อเข้าถึงส่วนใดส่วนหนึ่งได้ ในการดำเนินการนี้คุณต้อง "กด" รูปภาพด้วยปุ่มซ้ายของเมาส์แล้วย้าย ฟังก์ชั่นนี้ยังช่วยให้คุณย้ายและซูมไปพร้อม ๆ กัน การดำเนินการนี้ทำได้โดยการดับเบิลคลิกด้วยปุ่มซ้ายของเมาส์คอมพิวเตอร์ที่ตำแหน่งที่สนใจบนแผนที่ ในกรณีนี้ ระบบจะเลือกมาตราส่วนอย่างอิสระ โดยคำนึงถึงเส้นทแยงมุมของจอภาพของผู้ใช้

หากดูแผนที่จากสมาร์ทโฟนหรือแท็บเล็ต การควบคุมจะเกิดขึ้นผ่านท่าทางที่ยอมรับบนอุปกรณ์

เมนูแผนที่

เมนูสำหรับแผนที่ที่ดินสาธารณะของ Rosreestr ตั้งอยู่ทางด้านซ้ายของหน้าจอ เมื่อยุบจะแสดงเป็นภาพสัญลักษณ์ รูปภาพที่ใช้งานง่ายและเคล็ดลับป๊อปอัปจะป้องกันความสับสนแม้แต่กับผู้ใช้ที่เข้าชมไซต์เป็นครั้งแรก ส่วนเมนูหลัก:

• ค้นหา – ค้นหาวัตถุตามคุณลักษณะ ( หมายเลขที่ดิน, ที่อยู่, พิกัด) และในผลการค้นหาคุณสามารถเปิดหน้าต่างข้อมูลและดูข้อมูลที่มีอยู่เกี่ยวกับที่ดินจาก Rosreestr
• วัตถุ ณ จุดหนึ่ง - เปิดหน้าต่างข้อมูลเกี่ยวกับที่ดินจากทะเบียนของรัฐโดยคลิกที่มัน
• การจัดการแผนที่ – ​​แสดงวัตถุเพิ่มเติมบนแผนที่ (คุณสามารถเพิ่มหรือลบขอบเขต พื้นฐานทางภูมิศาสตร์ โซนอาณาเขต อาคาร ถนน และวัตถุอื่น ๆ บนแผนที่) รายการ "แผนที่เฉพาะเรื่อง" "สี" อาณาเขตในสีทั่วไป ตามพารามิเตอร์บางอย่าง (มูลค่าที่ดิน, วัตถุประสงค์ของที่ดิน ฯลฯ );
• การวาดภาพ – ช่วยให้คุณสามารถวาดพื้นที่ของคุณเองและวัตถุอื่น ๆ ที่มีรูปทรงเรขาคณิตที่แตกต่างกัน (จุด เส้น รูปหลายเหลี่ยม) บนแผนที่ สร้างภาพร่างของคุณเองเพื่อใช้ต่อไป
• การวัด - วัดระยะห่างระหว่างวัตถุบนแผนที่พื้นที่และขอบเขตของอาณาเขตทั้งที่ทำเครื่องหมายไว้แล้วและวาดไว้ล่วงหน้าด้วยมือของคุณเอง
• รายการโปรด - พื้นที่ที่มีเครื่องหมายดอกจันสามารถดาวน์โหลดเป็นไฟล์ Excel ได้
• พิมพ์แผนที่ – เลือกพื้นที่แผนที่สำหรับการพิมพ์ (ขอบเขตสามารถเปลี่ยนแปลงได้)
• ข้อมูลอ้างอิง – ให้ข้อมูลจาก PPK คำแนะนำในการใช้แผนที่ตลอดจนลิขสิทธิ์และข้อมูลสำหรับนักพัฒนา
• ข้อเสนอแนะ – สร้างแบบฟอร์มที่คุณสามารถถามคำถาม ร้องเรียน หรือแสดงความคิดเห็น (ต้องได้รับอนุญาต)

จะใช้แผนที่ที่ดินสาธารณะของ Rosreestr ได้อย่างไร?

ในการเริ่มใช้แผนที่ที่ดิน Rosreestr คุณไม่จำเป็นต้องลงทะเบียนหรือดำเนินการอื่นใด เพียงไปที่เว็บไซต์ Rosreestr ในส่วนบริการแล้วคลิกลิงก์ “แผนที่ที่ดินสาธารณะ” การใช้บัตรนั้นฟรีอย่างสมบูรณ์

หากต้องการดำเนินการบนแผนที่และรับบริการจากภาครัฐ ให้ใช้ปุ่มเมนูและการนำทาง

จะค้นหาข้อมูลบนแผนที่ได้อย่างไร?

การดำเนินการแรกที่พบบ่อยที่สุดที่แขกเกือบทั้งหมดของทรัพยากรบนเว็บดำเนินการคือการค้นหาที่ดิน สามารถทำได้หลายวิธี

ที่ดินบนแผนที่

ตัวเลือกที่ง่ายที่สุดคือเมื่อคุณมีหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินของวัตถุอยู่แล้วนั่นคือทราบหมายเลขที่ดิน เพียงป้อนลงในแถบค้นหาแล้วกดปุ่ม "ค้นหา" ถัดจากนั้นหรือปุ่ม Enter บนแป้นพิมพ์ของคุณ แผนที่ที่ดินสาธารณะจะเพิ่มขึ้นในขนาดและศูนย์กลางตัวเองบนหน้าจอเพื่อให้พื้นที่ที่น่าสนใจอยู่ตรงกลาง

ในทำนองเดียวกัน การค้นหาส่วนแบ่งที่ดินจะดำเนินการหากไม่ทราบหมายเลขที่ดิน แต่มีพิกัดของวัตถุอยู่

ค้นหาสถานที่ตามอำเภอ

หากไม่มีอย่างใดอย่างหนึ่ง คุณจะต้องดูที่อยู่ ในกรณีนี้ ข้อมูลจะถูกป้อนลงในแถบค้นหาตามลำดับต่อไปนี้: หัวเรื่องของสหพันธรัฐ ภูมิภาค อำเภอ เมือง (เมือง หมู่บ้าน) ในผลการค้นหาคุณสามารถดูได้ ปริมาณที่แตกต่างกันแปลงคุณต้องคลิกที่สิ่งที่คุณสนใจ

ตัวเลือกที่ไม่สะดวกที่สุดคือถ้าคุณรู้ว่ามันอยู่ที่ไหนโดยประมาณเท่านั้น ที่ดิน- จากนั้นคุณจะต้องไปที่บล็อกที่ต้องการและค้นหาวัตถุด้วย สัญญาณภายนอกซูมเข้าและตรวจสอบส่วนต่างๆ ของแผนที่ตามลำดับ เพื่อความชัดเจน การเพิ่มพื้นหลังให้กับแผนที่ที่ดินจะมีประโยชน์ - ภาพถ่ายดาวเทียมอาณาเขต (เมนู “การจัดการแผนที่”)

อีกวิธีหนึ่งในการค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับส่วนแบ่งที่ดินคือการคลิกโดยใช้เมนู "วัตถุ ณ จุดหนึ่ง" หน้าต่างป๊อปอัปจะปรากฏขึ้นใต้เคอร์เซอร์พร้อมข้อมูลข้อความ ลิงก์ และแท็บบริการภาครัฐ

ตรงข้ามส่วนต่างๆ ในผลการค้นหาจะมีไอคอน 2 อัน ได้แก่ เครื่องหมายดอกจันและเครื่องหมายอัศเจรีย์ อันแรกใช้เพื่อเพิ่มออบเจ็กต์ในรายการโปรด และอันที่สองใช้เพื่อบ่นเกี่ยวกับข้อมูลที่แสดงไม่ถูกต้อง

ดูข้อมูลทั่วไป

ทันทีที่ผู้ใช้เลือกที่ดินเฉพาะบนแผนที่ที่ดินของ Rosreestr หน้าต่างจะปรากฏขึ้นทางด้านซ้าย (หรือถัดจากเคอร์เซอร์) ซึ่งรวบรวมข้อมูลทั้งหมดที่เขาสนใจ

ลักษณะที่ปรากฏของหน้าต่างประกอบด้วยสองแท็บ - ข้อมูลและบริการ ในตอนแรกคุณสามารถอ่าน:

• หมายเลขที่ดินของไซต์และบล็อกที่เป็นอยู่
• ที่อยู่ทางกายภาพของวัตถุ
• พื้นที่ที่แน่นอนของไซต์
• มูลค่าที่ดินของไซต์
• วัตถุประสงค์ของที่ดิน
• ประเภทของการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุญาต
• วันที่ป้อนข้อมูลลงในสำนักงานที่ดิน
• วันที่แก้ไขที่ดิน
• ชื่อเต็มของวิศวกรที่ทำงานในไซต์งาน

ข้อมูลนี้ทำให้เจ้าของที่ดินสามารถควบคุมข้อมูลเกี่ยวกับทรัพย์สินของตนได้ และผู้ที่ต้องการซื้อที่ดินเพื่อเลือกที่ดินที่เหมาะสมที่สุด ตัวเลือกที่เหมาะสม- นอกจากนี้ ข้อมูลยังช่วยให้เจ้าของ (ปัจจุบันและอนาคต) ปกป้องตนเองจากการทำธุรกรรมที่ฉ้อโกง การย่อที่ดิน การจัดเก็บภาษีที่ไม่เหมาะสม ฯลฯ หมายเลขที่ดินกำหนดวัตถุให้กับสิ่งใดสิ่งหนึ่งอย่างชัดเจน หน่วยงานท้องถิ่น Rosreestr ซึ่งเจ้าของอสังหาริมทรัพย์หรือที่ดินจำเป็นต้องยื่นขอเอกสาร

• ใบรับรองจากทะเบียนของรัฐเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่บนไซต์
• สารสกัดจากคณะกรรมการภาษีของรัฐ
• สารสกัดจาก Unified State Register

ตามกฎแล้ว สิ่งเหล่านี้จำเป็นในการเตรียมเอกสารเกี่ยวกับที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ การจำนอง การประกันภัย และการดำเนินคดี เมื่อคลิก ระบบจะเปลี่ยนเส้นทางผู้สมัครไปยังเว็บไซต์ Rosreestr ในส่วนบริการ ซึ่งจะต้องกรอกแบบฟอร์มพิเศษ

ทางด้านขวาของแบบฟอร์มคำขอ ผู้ใช้จะเห็นเมนูที่ประกอบด้วยบริการทั้งหมดที่ Rosreestr ให้บริการทางออนไลน์ เช่น ใบรับรอง ใบแจ้งยอด คำขอ ฯลฯ ในส่วนบริการ คุณสามารถติดตามความสมบูรณ์ของคำขอของคุณได้ที่นี่ ในส่วนบริการ

• แผน KK - แผนของเขตที่ดินซึ่งพื้นที่ดังกล่าวแสดงในระบบการสำรวจที่ดินของภูมิภาค
• แผนจุฬาฯ - แผนของแปลงที่ดินเป็นคำบรรยายจากแผนที่ที่ดิน โดยที่แปลงจะแสดงเป็นมาตราส่วน โดยมีขอบเขตและการวางแนวตามทิศทางสำคัญที่สอดคล้องกับแผนที่
• ค้นหาตามบล็อกที่ดิน - ค้นหาแปลงภายในบล็อก

แผน QC และ CG จะแสดงในแท็บ (หน้าต่าง) แยกกัน ในรูปแบบของแผนที่สามารถบันทึกลงในสื่ออิเล็กทรอนิกส์ ( ฮาร์ดไดรฟ์, แฟลชไดรฟ์) ในรูปแบบกราฟิกรูปแบบใดรูปแบบหนึ่งจากสองรูปแบบ

ส่วนหัวของหน้าต่างข้อมูลประกอบด้วยหมายเลขที่ดินของแปลงและที่อยู่

จะทำการวัดได้อย่างไร?

การวัด

การทำงานของแผนที่ที่ดินของ Rosreestr ช่วยให้คุณสามารถทำการวัดได้ ผู้ใช้สามารถวัดระยะห่างระหว่างจุด จากจุดหนึ่งไปยังวัตถุ พื้นที่ และปริมณฑลของอาณาเขตที่ระบุได้ ระบบจะคำนวณโดยอัตโนมัติ ผลลัพธ์จะแสดงใต้เคอร์เซอร์ทันทีในรูปแบบระยะทางเป็นเมตรหรือพื้นที่เป็นตารางเมตร

หากต้องการวัดวัตถุ คุณควรไปที่เมนู "การวัด"

จะบันทึกข้อมูลเกี่ยวกับไซต์ได้อย่างไร?

ข้อมูลทั้งหมดทั้งกราฟิกและข้อความสามารถบันทึกลงในคอมพิวเตอร์ของคุณได้

นอกจากนี้ผู้ใช้สามารถบันทึกลิงก์ไปยังพื้นที่ที่สนใจบนแผนที่ได้ เมื่อต้องการทำเช่นนี้ ให้ใช้เมนูขนาดกะทัดรัดทางด้านขวาของหน้าจอ (ด้านล่าง) ทำให้สามารถรับลิงก์ไปยังออบเจ็กต์เพื่อคัดลอกโพสต์บนบล็อกและแชร์บนโซเชียลเน็ตเวิร์กยอดนิยมได้

การพิมพ์ส่วนหนึ่งของแผนที่ที่ดินสาธารณะของ Rosreestr

พิมพ์แผนที่

แผนที่ที่ดินสาธารณะของ Rosreestr ช่วยให้คุณสามารถพิมพ์แปลงใด ๆ ของคุณได้ ขั้นตอนการพิมพ์ส่วนแบ่งที่ดิน:

1. ไปที่เมนู "พิมพ์"
2. เลือกรูปแบบแผ่นงาน (A3 หรือ A4)
3. ระบุมาตราส่วนในรายการแบบเลื่อนลง (มาตราส่วนตามมาตรฐาน GOST)
4. ระบุการวางแนวของแผ่นงานที่จะพิมพ์ (แนวนอนหรือแนวตั้ง)
5. หากจำเป็น ให้ปรับตำแหน่งของพื้นที่พิมพ์ที่มีเครื่องหมายสี่เหลี่ยมสีเขียว แล้วย้ายไปยังตำแหน่งที่ต้องการ
6. ให้คำสั่งพิมพ์

ระบบจัดให้มีการเพิ่มความคิดเห็นให้กับภาพวาดโดยกำหนดวันที่พิมพ์โดยอัตโนมัติ

คุณสมบัติที่เป็นประโยชน์ของแผนที่ที่ดินสาธารณะของ Rosreestr

การทราบฟังก์ชันที่ซ่อนอยู่ของทรัพยากรจะมีประโยชน์เสมอ แผนที่ที่ดินสาธารณะของ Rosreestr ก็ไม่มีข้อยกเว้น มีคุณลักษณะหลายประการที่จะช่วยให้ทำงานกับทรัพยากรได้ง่ายขึ้นและง่ายขึ้น และยังจะช่วยให้คุณเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับไซต์อีกด้วย

การค้นหาที่อยู่ที่แน่นอนของวัตถุบนแผนที่ที่ดินสาธารณะของ Rosreestr

การใช้การค้นหาทำให้ง่ายต่อการค้นหาที่อยู่ของแปลงและทรัพย์สินใด ๆ บนแผนที่เกี่ยวกับที่ดิน ในการดำเนินการนี้ ผู้ใช้จะต้องเลือกวัตถุ “ที่อยู่” ในตัวกรองแบบเลื่อนลงของสตริงการค้นหา จากนั้นคลิกที่วัตถุที่สนใจบนแผนที่

การเพิ่มวัตถุของคุณเองลงในแผนที่ที่ดิน

คุณสามารถเพิ่มวัตถุของคุณเองลงในแผนที่ที่ดินสาธารณะได้ เช่น แปลงที่คุณวางแผนจะเช่าหรือซื้อ อสังหาริมทรัพย์ ฯลฯ ในการดำเนินการนี้ คุณจะต้องสร้างไฟล์ในรูปแบบ CSV ซึ่งคุณจะระบุลักษณะของออบเจ็กต์ในรูปแบบของตาราง จากนั้นผู้ใช้จะต้องไปที่แท็บ "รายการโปรด" และอัปโหลดไฟล์ไปยังเว็บแอปพลิเคชัน "แผนที่ที่ดินสาธารณะ" ของ Rosreestr

จะหาพิกัดของแปลงตามหมายเลขที่ดินได้อย่างไร?

บางครั้งมีสถานการณ์เมื่อทราบหมายเลขที่ดินของแปลง แต่ไม่มีพิกัด หากคุณต้องการทราบข้อมูลดังกล่าว ผู้ใช้จะต้องดำเนินการดังต่อไปนี้:

1. ป้อนหมายเลขที่ดินในแถบค้นหา (โดยใช้ตัวกรอง "แปลง")
2. คลิกที่ผลการค้นหาเพื่อเลือกไซต์บนแผนที่ที่ดิน
3. ดูที่แถบค้นหา - มันจะระบุพิกัดทางภูมิศาสตร์ของวัตถุ

การเรียงลำดับแปลงตามมูลค่าที่ดิน

เมนู "จัดการการ์ด" มีประโยชน์มาก แม้ว่าเมื่อดูเผินๆ ดูเหมือนจะไม่เป็นเช่นนั้นก็ตาม

การจัดการบัตร

ส่วนแผนที่เฉพาะเรื่องเป็นที่สนใจของผู้ใช้เป็นพิเศษ ช่วยให้เห็นภาพข้อมูลที่มีอยู่บนแผนที่โดยใช้ สีที่ต่างกัน- แผนที่เฉพาะเรื่องที่มีอยู่:

• ตามมูลค่าที่ดิน (รวมหรือต่อตารางเมตร)
• ตามวัตถุประสงค์ของที่ดิน
• ตามประเภทของการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุญาต
• ตามรูปแบบกรรมสิทธิ์
• ภายในวันที่กรอกข้อมูล

ดังนั้นบริการจึงมีเครื่องมือที่ง่ายต่อการค้นหาที่ดินราคาถูก ตรวจสอบวัตถุประสงค์ เมื่อถูกครอบครอง เป็นต้น ตัวอย่างเช่น หากคุณซื้อหรือเช่าที่ดินที่มีมูลค่าต่ำกว่าที่ดินใกล้เคียง คุณสามารถประหยัดภาษีได้อย่างมาก และเมื่อให้ความสนใจกับจุดประสงค์ของดินแดนใกล้เคียงแล้ว เราก็สรุปได้ว่าจะมีที่นั่นอีกในภายหลัง: อีกอย่างหนึ่ง บ้านส่วนตัว,อาคารสูงหรือการผลิต

ตรวจสอบไซต์ก่อนซื้อ

ด้วยการตรวจสอบที่ดินก่อนซื้อหรือเช่าโดยใช้แผนที่ที่ดินสาธารณะและ Rosrestr ผู้ใช้จะป้องกันตนเองจากกิจกรรมฉ้อโกงตลอดจนปัญหาและปัญหาในอนาคต หากคุณมีแผนที่จะทำข้อตกลงกับแปลงใดแปลงหนึ่ง คุณควรค้นหาแผนที่ดังกล่าวในแผนที่ที่ดินสาธารณะและดู:

เพื่อให้ได้ข้อมูลล่าสุดเกี่ยวกับที่ดิน ขอแนะนำให้สั่งซื้อใบรับรองและสารสกัดจาก Rosreestr ซึ่งจะสะท้อนถึงข้อมูลล่าสุดเสมอ เมื่อซื้อที่ดินขอแนะนำให้เจ้าของได้รับใบรับรองดังกล่าวในเวอร์ชันขยายและเพื่อความน่าเชื่อถือที่มากขึ้น - พร้อมประทับตราเปียก ใบรับรองดังกล่าวจำเป็นต้องระบุถึงเจ้าของ ภาระผูกพัน ฯลฯ ทั้งหมด

อย่างไรและทำไมจึงสั่งซื้อสารสกัดจากคณะกรรมการภาษีของรัฐและทะเบียน Unified State?

ควรจำทันทีว่าการใช้แผนที่ที่ดินสาธารณะของ Rosreestr คุณสามารถสั่งซื้อสารสกัดแบบอิเล็กทรอนิกส์ได้เท่านั้น ตัวเลือกนี้เหมาะสมหากคุณไม่จำเป็นต้องจัดเตรียมสารสกัดให้กับรัฐบาล ตุลาการ หน่วยงานบังคับใช้กฎหมาย หรือธนาคาร แต่เพียงต้องแน่ใจว่าข้อมูลเป็นปัจจุบัน ตัวอย่างเช่น สามารถสั่งซื้อใบรับรองดังกล่าวได้เมื่อขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อแสดงให้ผู้ซื้อเห็นหรือเพื่อตรวจสอบว่าทรัพย์สินนั้น "สะอาด" หรือไม่

สารสกัดประกอบด้วยข้อมูล เช่น ชื่อและนามสกุลของเจ้าของ ประเภทของทรัพย์สิน ลักษณะของวัตถุ เวลาและโดยผู้ที่ลงทะเบียนสิทธิ์ในวัตถุ และเวลาที่มีการเปลี่ยนแปลง นอกจากนี้ สารสกัดระบุว่าที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ถูกจับกุม มีภาระผูกพัน หรืออยู่ภายใต้อนุญาโตตุลาการหรือ คดีในศาลและไม่ว่าจะเกิดขึ้นมาแล้วกี่ครั้งก็ตาม

คุณสามารถสั่งซื้อสารสกัดทั้งแบบเร่งด่วนและไม่เร่งด่วนผ่าน Rosreestr รวมถึงแบบสั้นและแบบขยายได้ ตัวเลือกสุดท้ายสามารถเข้าถึงได้เฉพาะเจ้าของกฎหมายหรือตัวแทนเท่านั้น เนื่องจากมีข้อมูลส่วนบุคคลที่ได้รับการคุ้มครองตามกฎหมายว่าด้วยข้อมูลส่วนบุคคล

หากต้องการสั่งซื้อสารสกัดจากคณะกรรมการทรัพย์สินของรัฐและทะเบียน Unified State เพียงคลิกลิงก์ที่เหมาะสมบนแท็บ "บริการ" ของแผนที่ที่ดินสาธารณะ และระบบจะเปลี่ยนเส้นทางผู้ใช้ไปยังพอร์ทัล Rosreestr ในหน้าต่างที่เปิดขึ้น ให้กรอกแบบฟอร์มขอข้อมูลและระบุว่าควรส่งแบบฟอร์มใด ใบแจ้งยอดทางอิเล็กทรอนิกส์ให้บริการออนไลน์และไม่เสียค่าใช้จ่ายเป็นลิงก์ไปยัง เอกสารออนไลน์- สามารถรับเอกสารคัดแยกได้ที่สำนักงานตัวแทนอาณาเขตของ Rosreestr ซึ่งให้บริการในสถานที่หรือทรัพย์สิน ที่ MFC หรือทางไปรษณีย์ คุณจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมของรัฐสำหรับสารสกัดกระดาษ

ที่ดินแต่ละแปลงที่ตั้งอยู่ในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซียและมีเจ้าของจะได้รับหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน เอกสารนี้เป็นพื้นฐานสำหรับการกำหนดขอบเขตของไซต์ตามกฎหมายในหมู่ผู้ที่อยู่โดยรอบ

แต่ก่อนที่จะออกหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินจำเป็นต้องกำหนดขอบเขตของที่ดินให้ถูกต้อง ตามกฎแล้วเส้นสัมผัสระหว่างแปลงที่ระบุกับที่ดินอื่นถือเป็นเขตแดน เอกสารระบุรูปร่างของขอบเขตและพื้นที่ของแปลงทั้งหมดและยังมีภาคผนวกที่มีแผนผังของที่ดินพร้อมคุณสมบัติทั้งหมด

ความหมายการใช้ทรัพยากรอินเทอร์เน็ต ประเภทของแผนที่

หากคุณกำลังเผชิญกับธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ มีคำถามเกี่ยวกับขอบเขตของอาณาเขต หรือมีสถานการณ์อื่นที่ต้องมีการชี้แจงขอบเขตของไซต์โดยทันที คุณสามารถแก้ไขปัญหาได้โดยใช้แผนที่อินเทอร์เน็ตอย่างใดอย่างหนึ่ง

บัตรสาธารณะ

วิธีที่ง่ายที่สุดในการกำหนดขอบเขตของพื้นที่ที่ต้องการคือการใช้แผนที่ที่ดินสาธารณะ มันถูกสร้างขึ้นโดยผู้เชี่ยวชาญของ Rosreestr และแสดงข้อมูลล่าสุดเกี่ยวกับแปลงและขอบเขต

ผู้ใช้จะได้รับโอกาสในการดูว่าอาณาเขตใดมีลักษณะอย่างไร ในขณะที่ไซต์ใหม่ทำให้สามารถวางซ้อนไดอะแกรมบนแผนที่ได้โดยตรง ซึ่งจะช่วยให้พวกเขาเห็นโครงเรื่องและขอบเขตได้ชัดเจน ตอนนี้ Rosreestr ทำให้สามารถใช้การ์ดประเภทต่อไปนี้ได้:

• Yandex.Maps- เว็บไซต์ Rosreestr ยังมี Yandex.Map ซึ่งคุณสามารถดูขอบเขตของแปลงและค้นหาได้จากหมายเลขที่ดิน มันแตกต่างจากรุ่นก่อนหน้าในการซูมที่สะดวกกว่าและการมีทั้งการแสดงแผนผังของอาณาเขตและภาพถ่ายดาวเทียม
• Google แผนที่- ช่วยให้คุณไม่เพียงแต่สามารถดูไดอะแกรมหรือ แผนที่ดาวเทียมมีขอบเขตอาณาเขตที่ชัดเจน แต่ยังให้โอกาสได้ดูอีกด้วย รูปร่างพล็อตราวกับว่าคุณกำลังยืนอยู่ตรงหน้าบนถนน เป็นความสามารถในการเดินทางเสมือนจริงผ่านเมืองต่างๆ ที่มีชื่อเสียงของ Google Maps
• OpenStreetMap- บริการวางตำแหน่งตัวเองตามที่ผู้ใช้สร้างขึ้นเอง มันไม่ได้แสดงเครื่องหมายที่ดิน แต่เป็นโอกาสที่ยอดเยี่ยมในการดูภาพถ่ายของแปลงที่ผู้เข้าร่วมโครงการเพิ่มเข้ามา สิ่งนี้สามารถช่วยได้มากหากคุณตั้งใจจะซื้อที่ดินและกำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์
• 2จีไอเอส- ในขั้นต้น บริการนี้มีข้อมูลเกี่ยวกับอาคารและองค์กรในเมือง แต่ต่อมาได้เข้าร่วมโปรแกรม Rosreestr และจัดทำแผนที่แผนผังของตัวเอง

สำคัญ!บริการที่อธิบายไว้ทั้งหมดมีฟังก์ชันเดียว: เพื่อทำให้ผู้ใช้คุ้นเคยกับรูปลักษณ์และขอบเขตของดินแดน ข้อแตกต่างเพียงอย่างเดียวคือการนำเสนอข้อมูลด้วยภาพ เพื่อให้ทุกคนมีอิสระในการเลือกการ์ดที่จะใช้ได้อย่างอิสระ

วิธีการตรวจสอบคำแนะนำทีละขั้นตอน

หากต้องการทราบขอบเขตของคุณหรือที่ดินที่คุณสนใจบนแผนที่ที่ดินคุณจะต้องดำเนินการตามขั้นตอนต่อไปนี้:

1. ตามลิงค์ออนไลน์ https://egrp365.ru/map/ ข้อมูลที่สมบูรณ์และเป็นปัจจุบันที่สุดในขณะนี้จะแสดงอยู่ที่นี่
2. ที่มุมขวาบนบนแผนที่จะมีหน้าต่างที่ผู้ใช้จะต้องเลือกแผนที่ที่สะดวกที่สุดสำหรับคุณ (ดาวเทียม Yandex, แผนที่ Yandex, OpenStreetMap, Google map, Google ดาวเทียม, 2GIS)
3. หากจำเป็น ให้ทำเครื่องหมายในช่อง “แสดงขอบเขตที่ดินของแปลง” เพื่อให้ตารางของขอบเขตที่ดินแยกตามแปลง รวมถึง “แผนที่เฉพาะเรื่อง” ปรากฏขึ้นบนแผนที่ทันที ด้วยการทำเครื่องหมายที่ช่องถัดจากรายการนี้ ผู้ใช้จะมีโอกาสเลือกเกณฑ์ในการแสดงแผนที่ที่เขาสนใจ แผนที่เฉพาะเรื่องต่อไปนี้มีอยู่ที่นี่:
   – ตามรูปแบบกรรมสิทธิ์ในแปลง
   – ตามมูลค่าที่ดินของแปลง
   – ตามมูลค่าที่ดินต่อ “สี่เหลี่ยม”;
   – ตามประเภทที่ดิน
   – ในการใช้งานเว็บไซต์ที่ได้รับอนุญาต
   – ตามเขตอาณาเขต
   – ในเขตที่มีเงื่อนไขพิเศษสำหรับการใช้อาณาเขต
4. เมื่อกำหนดค่าพารามิเตอร์แผนที่ที่จำเป็นแล้ว คุณจะต้องป้อนข้อมูลเกี่ยวกับไซต์ ในการป้อนที่อยู่ของไซต์หรือหมายเลขที่ดินจะมีการจัดเตรียมหน้าต่างสองบานพร้อมกัน อันหนึ่งตั้งอยู่ที่มุมซ้ายบนของแผนที่ และอันที่สองตั้งอยู่เหนือแผนที่โดยตรง หากคุณไม่ทราบที่อยู่ที่แน่นอนหรือหมายเลขที่ดินที่ถูกต้อง คุณสามารถค้นหาอาณาเขตที่ต้องการได้จากไตรมาสที่ดิน
5. เมื่อคลิกปุ่มค้นหา คุณจะถูกนำไปยังพื้นที่ที่ต้องการ
6. คลิกซ้ายบนพื้นที่ที่ไฮไลต์บนแผนที่และรับข้อมูลที่ครอบคลุมเกี่ยวกับอาณาเขต: พื้นที่ของไซต์ พิกัด รูปแบบการเป็นเจ้าของ และอื่นๆ อีกมากมาย

ฟังก์ชั่นเพิ่มเติมของแผนที่ที่ดินสาธารณะ

ดีใจที่ได้รู้!ผู้พัฒนาแผนที่ที่ดินเปิดโอกาสให้ผู้ใช้สมาร์ทโฟนดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน อุปกรณ์เคลื่อนที่หรือแท็บเล็ต มีฟังก์ชันเหมือนกับโปรแกรม "ครบครัน" แต่ปรับให้ใช้งานบนสมาร์ทโฟนได้

แผนที่ที่ดินสาธารณะมี เครื่องมือที่สะดวกทำให้การค้นหาเชิงพื้นที่สำหรับที่ดินที่ระบุง่ายขึ้นมาก ตัวอย่างเช่น สามารถคำนวณพื้นที่และกำหนดระยะห่างระหว่างจุดต่างๆ ได้ เพื่อความสะดวกในการใช้งาน คุณสามารถบันทึกข้อมูลที่พบในรูปแบบ Excel ได้

ตัวเลือกที่เป็นไปได้ในการรับข้อมูล

หากต้องการรับเอกสารอย่างเป็นทางการที่ระบุขอบเขตของแปลงหรือมูลค่าที่ดินคุณต้องติดต่อวิศวกรเกี่ยวกับที่ดิน สามารถติดต่อผู้เชี่ยวชาญเหล่านี้ได้:

• ในสำนักงานของห้องที่ดิน
• บนเว็บไซต์ Rosreestr www.rosreestr.ru;
• ที่สาขา MFC ในเมืองของคุณ

ในใบสมัครคุณต้องระบุข้อมูลของคุณให้จัดเตรียมสารสกัดจากทะเบียนบ้านหรือเอกสารเกี่ยวกับการเป็นเจ้าของที่ดินหรือเอกสารอื่นที่เป็นพื้นฐานในการออกเอกสารเกี่ยวกับมูลค่าที่ดินหรือขอบเขตของที่ดินให้กับคุณ

อะไรจะง่ายกว่า: ติดต่อวิศวกรเกี่ยวกับที่ดินหรือดูข้อมูลที่จำเป็นบนแผนที่ตามที่อยู่อย่างอิสระ

นักพัฒนาจาก Rosreestr พยายามอย่างเต็มที่เพื่อให้แน่ใจว่าผู้ใช้สามารถค้นหาข้อมูลในแต่ละไซต์ได้อย่างง่ายดาย แต่หากคุณต้องการสารสกัดจาก Rosreestr เกี่ยวกับสถานะของที่ดิน แผนผังที่ดิน หรือเอกสารราชการอื่น ๆ ที่จะแนบไปกับชุดเอกสารที่เกี่ยวข้องกับธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ คุณจะต้องติดต่อผู้เชี่ยวชาญ

คุณสามารถใช้เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ Rosreestr เพื่อวัตถุประสงค์ส่วนตัวได้ เช่น เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลบนแผนที่ไม่ล้าสมัย ตลอดจนค้นหาราคาแปลงหรือกำหนดขอบเขต

คำแนะนำจากทนายความในการกำหนดขอบเขตสิทธิตามกฎหมาย

แต่ละอาคารมีหมายเลขประจำตัวของตัวเอง มันถูกเข้าสู่ทะเบียนของรัฐและเรียกว่าเกี่ยวกับที่ดิน เมื่อดำเนินการใดๆ กับอสังหาริมทรัพย์ คุณจะต้องค้นหาหมายเลขนี้ ประกอบด้วยข้อมูลเกี่ยวกับตำแหน่งทางกายภาพของวัตถุ ที่อยู่ที่แน่นอน และพื้นที่ของโครงสร้าง เพื่อความสะดวกทั้งทางร่างกายและ นิติบุคคลในปี 2010 มีการสร้างแผนที่ที่ดินสาธารณะของ Rosreestr ซึ่งเผยแพร่ทางออนไลน์ แน่นอนหากต้องการรับเอกสารอย่างเป็นทางการคุณต้องส่งคำขอไปยังหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง - สำนักงานที่ดินอสังหาริมทรัพย์ของรัฐ อย่างไรก็ตาม หากต้องการทราบว่าเจ้าของอาคารมีหมายเลขดังกล่าวหรือไม่ คุณเพียงแค่ต้องใช้แหล่งข้อมูลออนไลน์ที่ให้โอกาสในการค้นหารายละเอียดทั้งหมดโดยไม่ต้องออกจากบ้าน

GKN เป็นองค์กรที่รวบรวมวัตถุอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดของสหพันธรัฐรัสเซียไว้ในที่เก็บถาวร ในกรณีนี้ ฐานข้อมูลจะมีเฉพาะออบเจ็กต์ที่ถูกนำมาพิจารณาเท่านั้น เช่น เข้ามาในทะเบียนแล้ว นี้ องค์กรภาครัฐรวมถึง ข้อมูลทางเทคนิคสำหรับวัตถุทั้งหมดและจัดเตรียมเอกสารที่จำเป็นสำหรับการดำเนินการจัดการ: การขาย การซื้อ การแลกเปลี่ยน การลงทะเบียนใหม่ ฯลฯ

บัตรออนไลน์ให้โอกาสอะไรบ้าง?

ขณะนี้แผนที่ที่ดินสาธารณะของ Rosreestr ถูกวางไว้บนแหล่งข้อมูลมากมายที่อุทิศให้กับนิติศาสตร์ อสังหาริมทรัพย์ และภูมิสารสนเทศ ซึ่งจะช่วยให้ประชาชนทั่วไปและผู้เชี่ยวชาญในสาขาที่กล่าวมาข้างต้น สามารถค้นหาข้อมูลที่จำเป็นใดๆ ที่ได้รับจากบัตรได้ ข้อมูลที่ดินทั่วประเทศรวบรวมไว้อย่างสะดวกสบายในที่เดียว คุณสามารถค้นหาได้โดยใช้การค้นหาขั้นสูงที่รวดเร็ว ตัวบริการนั้นเป็นแผนที่ซึ่งในวิธีการใช้งานนั้นชวนให้นึกถึง Yandex.Maps และ Google Maps มีเพียงอาคารเหล่านี้เท่านั้นที่แสดงอาคารทั้งหมดที่มีหมายเลขที่ดิน

ผู้ใช้สามารถค้นหาวัตถุใด ๆ ที่เขาสนใจได้อย่างสงบ ในกรณีนี้สามารถเปลี่ยนประเภทบัตรเป็นประเภทที่สะดวกกว่าได้ คอลัมน์ “การจัดการแผนที่” มีหลายตัวเลือกที่ช่วยคุณนำทาง:

• แผนที่ของรัสเซีย
• การเคลือบออร์โธโฟโต้
• รูปภาพจากอวกาศ

Rosreestr เป็นผู้จัดหาแผนที่ของสหพันธรัฐรัสเซียและออร์โธโฟโต้ ส่วนภาพถ่ายดาวเทียมนำเสนอจากสองบริษัท ได้แก่ Esri และ SanEx ทั้งสองโหมดซึ่งมีให้ใช้งานโดย Rosreestr นำเสนอการแบ่งแผนที่ออกเป็นเขตที่ดิน วันที่ของการเปลี่ยนแปลงครั้งล่าสุดจะถูกระบุ การใช้แผนที่ที่ดินสาธารณะของ Rosreestr ผู้ใช้สามารถดูที่อยู่และการเป็นสมาชิกที่แน่นอนในเขตที่ดินเฉพาะได้ ตามกฎแล้วสิ่งหลังไม่แตกต่างจากการแบ่งดินแดนของอาณาเขตของรัฐ แต่อาจมีการเปลี่ยนแปลงเล็กน้อยขึ้นหรือลง

ทรัพยากรถูกใช้เมื่อใด?

แผนที่ที่ดินสาธารณะของ Rosreestr จะใช้เมื่อจำเป็นต้องชี้แจงข้อมูลที่มีอยู่เกี่ยวกับวัตถุอย่างรวดเร็ว แหล่งที่มาของภูมิประเทศจะช่วยพิจารณาว่าทรัพย์สินนั้นอยู่ในเขตใด มันเกิดขึ้นว่ามีอสังหาริมทรัพย์บางแห่งตั้งอยู่ใน เงื่อนไขพิเศษใช้. เพื่อผลงานและ การเตรียมการที่เหมาะสมเอกสารข้อมูลนี้เป็นสิ่งจำเป็น หมายเลขที่ดินของวัตถุช่วยระบุตำแหน่งและแผนกที่แน่นอนของ Rosreestr บนแผนที่รีจิสทรีคุณสามารถดูข้อมูลต่อไปนี้:

• สี่เหลี่ยม;
• วันที่เข้าสู่การลงทะเบียน
• ที่อยู่;
• มูลค่าที่ดิน
• สถานะ;
• รูปแบบการเป็นเจ้าของ
• ลักษณะทางเทคนิค

แผนที่ที่ดินสาธารณะของ Rosreestr ช่วยให้การค้นหาวัตถุง่ายขึ้นอย่างมาก: มองเห็นขอบเขตได้เช่นเดียวกับอสังหาริมทรัพย์ใกล้เคียงที่รวมอยู่ในทะเบียน หากคุณเลือกหมวดหมู่ของภาพถ่ายดาวเทียม คุณสามารถตรวจสอบอาณาเขตทั้งหมดโดยละเอียดได้ ลักษณะนี้มีความสำคัญ เนื่องจากบ่อยครั้งมูลค่าที่ดินของวัตถุอาจขึ้นอยู่กับเงื่อนไขที่วัตถุนั้นตั้งอยู่ ในเวลาเดียวกันการคำนวณการประเมินนี้เกิดขึ้นตามพารามิเตอร์ที่แตกต่างกันเล็กน้อยจากราคาของอสังหาริมทรัพย์ที่กำหนด

ก่อนที่คุณจะเริ่มขายหรือซื้อที่ดิน ผู้เชี่ยวชาญยืนยันว่าคุณต้องทำความคุ้นเคยกับข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ก่อน ยิ่งกว่านั้นการทำเองไม่ใช่ปัญหาเลย แผนผังที่ดินที่ปรากฏบนแผนที่จะต้องสอดคล้องกับข้อมูลที่ให้ไว้ หากไม่เกิดขึ้น คุณควรตรวจสอบวันที่อัปเดตครั้งล่าสุด โดยปกติแล้วแผนที่ออนไลน์จะได้รับการอัปเดตอย่างรวดเร็ว แต่ก็เกิดขึ้นเช่นกันว่าไม่มีการเปลี่ยนแปลงล่าสุดกับรีจิสทรี จากนั้นคุณควรตรวจสอบข้อมูลในคณะกรรมการภาษีของรัฐอีกครั้ง มูลค่าของมันปรากฏให้เห็นบนแผนที่ที่ดินสาธารณะของ Rosreestr จำนวนภาษีและค่าเช่าอาคารขึ้นอยู่กับราคาที่ดิน ข้อมูลนี้จำเป็นเมื่อทำธุรกรรมใดๆ ที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินนี้