Intocmirea unui deviz pentru renovarea biroului. Exemplu de estimare pentru lucrări de reparații

Vă vom trimite materialul prin e-mail

Renovarea mult așteptată a apartamentului! Pentru ca tu să nu-l urăști în câțiva ani, trebuie să te pregătești pentru asta. Un exemplu de estimare pentru renovarea unei camere va ajuta în acest sens, deoarece astfel de date vor arăta cât și în ce volume trebuie să investiți pentru a obține casa visurilor tale. Aceasta nu este doar o listă de achiziții, ci un întreg document care poate fi încredințat specialiștilor, dar să fie pregătit pentru costuri umflate. Îl poți compune la fel de cu succes și tu, este important să știi cum.

Devizul include toate cheltuielile și calculează orice costuri neprevăzute, inclusiv serviciile specialiștilor din diverse domenii. Pentru a face o estimare ai nevoie de:

• Faceți măsurători ale camerei. Aceasta include înălțimea și lungimea tuturor pereților, lungimea cablajului, cablurile, alimentarea cu apă și comunicațiile termice, dacă sunt incluse în reparație. După ce primiți informații despre dimensiuni, puteți, care va deveni baza pentru calcularea materialelor de degroșare și finisare necesare. Este important să aveți date despre zona pereților, podelelor și tavanelor.

• Pe baza datelor obținute, este necesar să se calculeze materiale brute - faceți o rezervă de cel puțin 5-10% în acest caz.
• Urmează selectarea și calcularea materialelor decorative necesare.
• Acum vine partea cea mai interesantă și interesantă: monitorizarea prețurilor. Trebuie să știți cât costă materialele de degroșare și finisare, costul serviciilor unui proiectant și a unei echipe de reparatori, instalatori, electricieni și alți specialiști care ar putea fi implicați în procesul de reparație. Cel mai bine este să desenați un tabel și să indicați mai multe opțiuni pentru fiecare articol - acest lucru vă va permite să evitați să faceți o greșeală cu alegerea dvs.

Toate datele primite trebuie înregistrate și apoi compilate într-un singur tabel: astfel veți avea un plan de lucru + costul materialelor și costul plății specialiștilor. De asemenea, este necesar să se indice momentul lucrării și, dacă injectarea de fonduri este parțială, atunci datele acestora ale acestor încasări.

Nuanțe

Estimarea nu este numai informatii tehnice, include un element de creativitate. Aspectul tehnic este cel puțin cunoașterea minimă a proceselor care vor avea loc în timpul reparației, o înțelegere a pieței materialelor de construcție, ce este necesar pentru ce.

O abordare creativă este distribuirea competentă a tuturor elementelor de cost în conformitate cu nevoile unei anumite etape de lucru. Este important să adoptați o abordare echilibrată în alegerea unei echipe dacă încredeți acest lucru specialiștilor. Nu vă lăsați păcăliți de prețurile mici - este probabil ca calitatea să fie aceeași. Este mai bine să faceți singur o estimare a datelor minime și numeroase șabloane vă vor ajuta în acest sens. De ce este mai bine să o faci singur? Totul este foarte simplu: atunci când comanzi un deviz de la o firmă de construcții, probabil vei ajunge cu o sumă cu 20 sau chiar 30% mai mare decât este în realitate. Dacă vă îndoiți de adevărul datelor, atunci puteți utiliza foarte bine serviciile altor „specialiști” - aceștia sunt auditori. După cum arată practica, costul devizului va scădea cu nu mai puțin de 10%.

Exemple

Fotografia de mai jos este un exemplu de estimare pentru o renovare a bucătăriei. Toate tipurile de lucrări sunt aranjate în categorii pentru comoditate. Aceste tipuri de estimări pentru renovarea camerelor vă vor ajuta să navigați și să vă dați seama rapid câți bani vor fi cheltuiți pentru piese individuale.

Lucrările de demontare se efectuează în subsecțiuni separate. La conducere revizuire va fi nevoie să demontați nu numai finisajul vechi, ci și țevile, inclusiv țevile de canalizare. Și având în vedere că apartamentul are instalații sanitare, această lucrare va afecta și baia. Este rațional să efectuați renovări în baie/toaletă și bucătărie împreună: astfel puteți economisi bani. Urmează tratamentul pereților, podelei și tavanului. Aici puteți vedea că aspre și lucrare de finisare introduse într-un singur tabel, vă recomandăm să le separați.

Asemenea etapa importanta La intocmirea devizelor nu este inclusa montarea corpurilor sanitare. Dacă este mai bine ca specialiștii să termine sudarea verticală, deoarece ați decis să folosiți munca lor, atunci este foarte posibil să conectați singur mixerul, nu sunt necesare abilități serioase sau instrumente complexe.

După cum puteți vedea, există coloane cu unități de măsură, suprafețe și lungimi ale tuturor elementelor de lucru. Pentru ușurința calculului, se indică prețul pe unitate de lucru și apoi costul total. Devizul va scoate mai mulți bani dacă încredințați firmei de construcții achiziționarea materialelor. Dar fiți atenți aici: înlocuirea este adesea practicată materiale de calitateși componente pentru cele de calitate scăzută. Prin urmare, este important să controlați fiecare etapă a lucrării.

Se prezintă următoarele estimare aproximativă pentru renovarea întregului apartament, există o schemă de întocmire puțin diferită, dar sensul este același. Adică sunt indicate prețurile unitare și costul total al lucrării. După cum putem vedea, aici, cel mai probabil, clientul va încredința companiei achiziția de materiale pentru aceasta este alocată o coloană specială, deși este posibil ca el să o achiziționeze și să introducă aceste date pentru claritate. Iată o privire mai amănunțită. Acordați atenție ultimului punct: clientul a luat în considerare chiar și costul eliminării deșeurilor de construcții, care este, de asemenea, important atunci când se efectuează reparații majore.

Exemplu de deviz pentru renovarea apartamentului

Devizul de reparație (eșantionul) este documentul principal care vă permite să calculați cu exactitate volumul și costul lucrării care este planificată să fie efectuată. Pentru a întocmi o estimare, trebuie să aveți cunoștințe și abilități speciale. Din acest motiv, efectuați în mod independent calcule precise destul de problematic.

Cea mai bună soluție ar fi să angajați un specialist care va efectua o scufundare profundă munca analitica luând în considerare toți factorii. Acest lucru vă va permite să obțineți date destul de precise despre costul total al renovării apartamentului. Dacă întocmiți un deviz pe baza unui proiect de proiectare, abaterea poate fi destul de mare, mai mare de 10%.

Profesioniștii din această industrie își fac calculele pe baza desenelor de lucru, ceea ce va avea ca rezultat o precizie ridicată și un cost final. Dacă proprietarul nu face ajustări în timpul procesului de renovare, prețul nu se va modifica.

Deviz reparatie. Eşantion

Un exemplu de estimare pentru renovarea apartamentului vă permite să înțelegeți ce este inclus în calculul prețului final. În plus, merită remarcat principalele criterii care afectează costul estimării:

• tip de casă – ar putea fi casă cu panouri sau clădire nouă monolitică;

• starea inițială a apartamentului și necesitatea lucrărilor de demontare;

• materiale din care sunt confecționați pereții - beton sau cărămidă;

• numărul de camere de renovat;

• suprafata totala a apartamentului;

• opțiuni de reparație și utilizate materiale de constructii.

Aceștia nu sunt toți parametrii care afectează costul final al lucrărilor de reparație și sunt luați în considerare de un estimator profesionist. Procesul de întocmire a devizelor se realizează pe baza cerințelor proprietarului apartamentului și a prețurilor companiei de construcții.

De ce trebuie să pregătiți un deviz pentru renovarea apartamentului?

Estimarea nu vă va permite doar să calculați costul materialele necesare, dar și pentru a garanta calitatea lucrărilor efectuate. Costul final ia în considerare toți factorii: prețul materialelor, cantitatea acestora, starea apartamentului, dorințele clientului, compensarea lucrătorilor și multe altele. Proprietarul apartamentului poate astfel controla costurile în fiecare etapă și poate elimina factorul de înșelăciune din partea antreprenorului care efectuează reparațiile.

În prezent, în țara noastră activează un număr foarte mare de firme de construcții și reparații. Pe lângă activitățile lor principale, astfel de organizații oferă serviciile estimatorilor lor. În acest caz, este mai bine să contactați un specialist privat dezinteresat, care poate afișa în mod realist costul tuturor lucrărilor fără markupuri sau plăți suplimentare.

Trebuie remarcat faptul că chiar și un mic reparatii cosmetice necesită întocmirea unei estimări, deoarece aceasta economisește în mod semnificativ timpul și banii proprietarului. Documentul de deviz în sine oferă o structura și descriere detaliată materiale şi lucrări pentru care se va cheltui bugetul alocat. Prin planificarea etap-cu-etapă a reparațiilor, puteți planifica rațional costurile și selecta cele mai optime materiale la un preț, care va aduce economii suplimentare de costuri.

Cum se întocmește un deviz pentru reparații? Eşantion

Procesul de bugetare este relativ simplu. Devizul în sine este pur și simplu un document care vă permite să sistematizați costurile reparațiilor viitoare. Compilarea ar trebui să fie făcută de un profesionist, deoarece este necesar să fiți foarte atenți și să analizați cu atenție mulți factori. Când vă calculați, este foarte dificil să obțineți costul exact al tuturor lucrărilor și, în cele din urmă, va depăși rezultatul inițial.

La întocmirea oricărui deviz, inițial se iau în considerare trei elemente principale: munca, materialele și transportul. În timpul reparațiilor majore sau al construcției, trebuie luate în considerare consumul și costul energiei electrice și exploatarea echipamentelor și utilajelor închiriate. O estimare gândită până la cel mai mic detaliu vă va permite să evitați costurile și majorările suplimentare din partea antreprenorului.

Pentru a face o estimare cât mai exactă, trebuie să vă decideți asupra tipului de reparație: cosmetică sau majoră. Primul tip de reparație implică lucrări de suprafață care vă permit să reîmprospătați camera. De regulă, în acest caz sunt incluse în deviz următoarele lucrări: tapetare, vopsire, șlefuire parchet sau restaurare minoră pardoseala. Suficient lucru simplu, care necesită o cantitate mică de materiale, sunt destul de ușor de calculat cu mare precizie.

În ceea ce privește revizia, aceasta constă într-o serie de manipulări complexe de restaurare cu reamenajarea generală a apartamentului. Cu toate acestea, estimarea include îmbunătățirea sau înlocuirea sistemelor majore de comunicații. Aceasta poate fi alinierea pereților, podelelor, tavanelor, ceea ce duce la reamenajare. Este posibilă demolarea sau instalarea unor pereți despărțitori suplimentari.

Un exemplu de estimare pentru renovarea apartamentului vă permite să calculați cantitatea și costul materialelor necesare, precum și timpul de lucru al echipei de construcție. Înainte de a comanda o estimare, trebuie să vă gândiți în mod independent la principalele volume ale lucrării viitoare. Acest lucru vă va permite să faceți rapid și precis calcule pentru fiecare cameră. Trebuie înțeles că chiar și reparații garsoniera prevede intocmirea unor devize separate pentru baie, bucatarie, living si coridor. Datorită acestui fapt, reparația va fi efectuată nu numai la timp, dar va satisface și bugetul fără majorări și cheltuieli suplimentare.

Reducere la estimare 35%

• 00 de zile
• ora 00
• 00 min.
• 00 sec.

LĂSAȚI O CERERE

Nu
plata anticipată

Garanţie
3 ani

Acord
cu SRL „Prestige”

Gratuit
calcul estimări

Cu toții ne confruntăm periodic cu nevoia de a repara și a decora un apartament. Mai întâi trebuie să decidem dacă vrem doar să actualizăm camera sau să o schimbăm complet aspect? După aceea, ne evaluăm capacitățile financiare. De asemenea, trebuie să alegeți stilul apartamentului pentru a face acest lucru, revizuim fotografiile pe site sau în reviste. Stilul ar trebui să reflecte caracterul proprietarilor și să demonstreze gustul. Noi decidem culoarea peretilor si a tavanului. Combinația de culori ar trebui să fie armonioasă. Dacă este posibil, este mai bine să renovați întregul apartament. Prea multe resturi și murdărie rămân după renovare.

Pentru a elabora etapele principale ale reparației este necesar plan general apartamente cu dimensiuni de ferestre si usi. Achiziția de materiale și unelte depinde de cât de corect este întocmit planul de lucru. Este necesar să se stabilească datele de începere și de sfârșit ale reparației, astfel încât să nu dureze mai multe luni.

Reparația începe cu roboții murdari înșiși: înlocuirea ferestrelor, îndepărtarea tocuri de uși, poarta pereti pentru cablaj electric, prize si intrerupatoare, indepartarea tapetului vechi, varuit, tencuiala. Demontarea gresie vechi in baie, baie si bucatarie. După aceasta, demontăm țevile, dacă este necesar.

Incepem procesul de remodelare cu baia si bucataria. La renovarea spațiilor, cea mai mare parte a murdăriei și prafului rămân. Așezăm plăci pe pereții nivelați. Este ușor de curățat și este indispensabil pentru încăperile umede. Rezolvăm imediat problema înlocuirii căzii, toaletei și chiuvetei. Apoi renovăm toate camerele una câte una, începând cu cea mai îndepărtată. Repararea coridorului se face ultima.

Cel mai intensiv tip de muncă și cel mai monoton este chitul. Există multe tipuri de chit de început și de finisare. Dacă pereții trebuie nivelați mult, atunci scena lucrari de tencuieli este extinsă. Un strat gros se usucă mai lent. Pentru o aderență mai puternică a chitului la suprafață, pereții și tavanul sunt pre-amorsate. După uscare completă, aplicați chit de finisare. Suprafețele netede ale pereților și tavanelor sunt principalul lucru pentru munca efectuată corespunzător.

Calitatea podelei apartamentului depinde de șapă. Puteți face o șapă clasică din mortar de ciment-nisip. Odată cu dezvoltarea tehnologiilor de reparații, a început să fie utilizată și nivelarea autonivelării. Dacă aveți un apartament la parter, atunci podeaua încălzită va fi o soluție excelentă. Pe piata sunt oferite multe tipuri de pardoseli: parchet, laminat, linoleum, etc. Oricare dintre ele poate fi asezat pe o podea plana.

Lucrările de vopsire se efectuează numai după uscarea finală a tavanelor, pereților și șapelor de podea. După aceasta văruim sau vopsim tavanul. În continuare instalăm compartimentari interioare sau uși. Acordăm o atenție deosebită selecției și instalării tapetului. Designul tapetului poate susține orice concept de renovare, iar tapetarea adecvată este baza pentru crearea interiorului unui apartament. În cele din urmă, instalăm plinte, ornamente, instalații sanitare și decor.

Secvența lucrărilor a fost decisă. Acum câteva cuvinte despre achiziționarea și livrarea materialelor. Materialele sunt elementul principal de cheltuieli. Pornire și finisare chit, grund, vopsea pe baza de apa iar tapetul este potrivit pentru pereți și tavane. Pentru podea trebuie să alegeți materialul adecvat de acoperire și șapă. Pentru baie, bucătărie și toaletă veți avea nevoie de gresie, lipici și fugă. Robinetele din baie și din bucătărie trebuie cu siguranță înlocuite. Este necesar să se calculeze cu exactitate cantitatea de tapet și plăci de fațare, deoarece culoarea poate varia în diferite loturi.

Dacă angajați constructori, nu trebuie să vă faceți griji pentru unelte, ei preferă să lucreze cu propriile lor provizii. Va trebui să cumpărați pensule și câteva spatule. Dacă aveți de gând să renovați singur apartamentul, atunci ar trebui să aveți grijă de instrumentele de construcție în avans. Materiale moderne cere unelte speciale. Sunt scumpe de cumpărat, așa că închiriază-le.

Atunci când se calculează consumul oricărui material, este necesar să se afle zona în care se va aplica și să se înmulțească acest număr cu rata de consum. Și nu uitați să adăugați 10% la calculele dvs. pentru cantitatea de materiale. Faceți o estimare. Dacă decideți să schimbați baia și toaleta, adăugați costul acestora la cheltuielile totale. Dacă ai uitat ceva, nicio problemă. Magazinele de construcții au tot ce ai nevoie. Ar trebui să aveți o rezervă de bani pentru cel puțin 30% din suma calculată conform devizului, deoarece în timpul procesului de reparație vor exista întotdeauna cheltuieli neplanificate.

Dacă locuiți într-un apartament în curs de renovare, remodelați fiecare cameră separat. Puteți face singur reparațiile sau puteți angaja un antreprenor, dar amintiți-vă că multe dintre locurile de muncă de mai sus necesită anumite calificări. Dacă nu ați tencuit, șapă podele sau nu ați așezat plăci înainte, atunci este mai bine să nu pierdeți energie pe muncă și bani pe materiale. Va fi mai ieftin să angajezi profesioniști. In orice caz, geamurile termopan trebuie montate de catre o firma specializata. Același lucru este valabil și pentru usa din fata. Aveți grijă la reamenajarea apartamentelor la modă. Nu deteriorați pereții portanti.

Deviz pentru renovarea unui apartament cu o camera de 44 mp.

№	Numele lucrării	Unitate din.	Cant	Pret pe unitate	Preț total
Lucrări de demontare
1	Complex de lucrări de demontare	mp	44	180	7920
2	Scoaterea gunoiului	Complex	1	6000	6000
3	Total:				13920
Lucrari pe tavane (lucrari de finisare)
1	Amorsarea tavanului	mp	44	30	1320
2	Amorsare cu contact cu beton	mp	44	60	2640
3	Tencuiește tavanul până la 3 cm.	mp	44	320	14080
4	Chit de tavan pentru vopsit (2 straturi)	mp	44	190	8360
5	Slefuirea tavanului	mp	44	88	3872
6	Vopsirea tavanului cu vopsea pe bază de apă	mp	44	180	7920
7	Instalare plinta de tavan pe lipici (file)	metri liniari	46	190	8740
8	Total:				46932
Lucrari la pereti (lucrari de finisare)
1	Tencuirea pereților folosind regula (fără balize)	mp	116	290	33640
2	Chit de perete	mp	99,50	190	18905
3	Montarea colțului perforat	metri liniari	12,50	56	700
4	Slefuirea peretilor	mp	99,50	50	4975
5	Hidroizolarea pereților	mp	1,50	290	435
6	Grunduirea pereților cu grund acrilic (de 2 ori)	mp	116	30	3480
7	Amorsarea pereților cu contact cu beton	mp	16,50	50	5800
8	Instalarea pereților despărțitori din blocuri de zgârietură, blocuri cu limbă și canelură	mp	7	490	3430
9	Tapet fără ajustarea modelului	mp	99,50	160	15920
10	Placarea peretelui	mp	16,50	680	11220
11	Chituirea rosturilor plăcilor	mp	16,50	75	1238
12	Tunderea plăcilor	metri liniari	10	130	1300
13	Instalarea unui colț decorativ	metri liniari	5	48	240
14	Total:				101283
Lucrări la podea (lucrări de finisare)
1	Hidroizolarea podelei	mp	2,70	290	783
2	Amorsarea podelei cu contact de beton	mp	44	50	2200
3	Instalarea benzii amortizoare	metri liniari	46	32	1472
4	Sapa cu amestec de ciment-nisip pana la 5 cm	mp	44	290	12760
5	Așezarea substratului	mp	30,80	35	1078
6	Așezarea pardoselii laminate în linie dreaptă	mp	30,80	240	7392
7	Laminat de tăiere	metri liniari	6	88	528
8	Așezarea placajului pe podea sub linoleum, parchet	mp	30,80	180	5544
9	Așezarea plăcilor pe podea	mp	2,70	650	1755
10	Chituirea rosturilor plăcilor	mp	2,70	75	203
11	Tunderea plăcilor	metri liniari	1,20	130	156
12	Podele din linoleum, covor	mp	11	190	2090
13	Instalarea unui prag metalic	metri liniari	2	180	360
14	Instalarea plintei din plastic	metri liniari	46	90	4140
15	Total:				40461
Lucrari de instalatii electrice
1	Ouătoare cabluri de alimentareîn funcție de locația prizelor, așezarea cablurilor de împământare, așezarea cablurilor de curent scăzut, instalarea cutiilor de priză, a cutiilor de joncțiune, instalarea și asamblarea panourilor de curent redus și de putere, porți de perete, testare	Complex de lucrări	1	17500	17500
2	Total:				17500
Lucrari de instalatii sanitare
1	Instalarea filtrelor de purificare a apei, montarea unui sistem împotriva scurgerilor de apă, montarea canalizării, montarea căilor de alimentare cu apă, montaj boiler cu acumulare, montaj terminale pentru H/V, H/V, sudura fitinguri, gating	Complex de lucrări	1	13000	13000
2	Instalarea unei căzi cu garnitură	buc.	1	2600	2600
3	Fabricarea dulapurilor sanitare din gips-carton (pretul depinde de dimensiune)	buc.	1	2960	2960
4	Instalarea unei toalete (montare pe podea) inclusiv alimentare cu apă	buc.	1	2300	2300
5	Total:				20860
Lucrari de tamplarie
1	Instalarea unei uși monopartite: instalarea tocului, canatului, introducerea balamalei	buc.	2	1700	3400
2	Dispozitiv Platband	metri liniari	20	80	1600
3	Inserție pentru mâner de blocare	buc.	2	350	700
4	Total:				5700
Lucrări auxiliare
1	Materiale de ridicare	complex	1	7000	7000
2	Total:				7000
3	Total pentru munca:				253656

* Prețurile indicate pe site nu sunt o ofertă publică (articolul 435 din Codul civil al Federației Ruse).

Dacă este nevoie de reparații spatiu de birouri, atunci apare imediat întrebarea despre pregătirea obligatorie a unui deviz pentru reparații. La contact firma de constructii Este mai bine să invitați mai întâi un estimator care va calcula totul. Un deviz întocmit corect pentru renovarea unui spațiu de birou include astfel de parametri ca o indicație a materialelor din care este construită camera. Acest lucru se datorează faptului că costul reparațiilor depinde de nivelul de complexitate și lucrează într-o clădire veche cu ziduri de cărămidă mai dificil decât într-un monolitic modern. Devizul include, de asemenea, numele lucrărilor care urmează să fie efectuate, unitățile de măsură ale acestor tipuri de lucrări, cantitatea, costul pe unitate și costul un tip separat fabrică Rezultatul final este costul total al lucrării. În plus, fiecare cameră este calculată separat. Unele tipuri de estimări includ doar următorii parametri: materiale, lucru, total (separat pentru metru pătrat si totul).
Pana la urma, acest document va permite clientului să navigheze în costurile necesare și să se gândească la acele tipuri de reparații care sunt necesare în primul rând. Calitatea și costul materialelor de construcție în sine pot fi discutate suplimentar cu antreprenorii. În plus, îl poți cumpăra singur cantitatea necesară finisare materiale de finisare, iar responsabilitatea companiei include achiziționarea numai de materiale brute de construcție și lucrările de construcție în sine. Puteți comanda un deviz de la o firmă specializată în producerea unei astfel de documentații pentru a controla antreprenorul și a nu plăti în exces.
Trebuie avut în vedere că costul lucrărilor este indicat în devizul de reparație spatiu de birouri, poate varia in functie de momentul lucrarii, prin urmare, daca decideti sa semnati devizul furnizat de firma, trebuie sa indicati in acesta momentul comenzii.
Dacă înainte de a începe renovarea, domeniul sau aspectele individuale ale acesteia nu sunt complet clare, atunci la încheierea contractului se semnează un deviz aproximativ (indicativ) pentru renovarea biroului. Paragrafele individuale ale unui astfel de document pot fi modificate în funcție de schimbarea circumstanțelor.
Dacă nu aveți timp să compilați singur documentația, dar doriți să planificați în avans lucrari de renovare exista, atunci estimare standard poate fi descărcat. În acest caz, este posibil să alegeți o opțiune care să corespundă reparației planificate.

		Anexa nr. _ la Acordul contractual nr. __ din data de _____ 2018
Deviz pentru lucrări de reparații la adresa: Moscova,
Număr		Numele lucrării și materialele	Număr preț unitar	Unitatea de măsură	Lucrare finalizată
	articole conform estimării				Cantitate	pret pe unitate de lucru/materiale, frec.	costul muncii, frecare.	costul materialelor, frecare.
						5,00
1		Lucrări civile
2	1	Demontarea ramelor de perete din MDF si gips carton		mp	35,08	90,00	3 157,20
3	2	Demontarea, reglarea la loc si montarea blocului usii impreuna cu tocul din lemn, conservare		buc.	2,00	2 819,00	5 638,00
4	2	Demontarea prize electrice		buc.	14,00	90,00	1 260,00
5	3	Îndepărtarea covorului	6,50	mp	14,25	80,00	1 140,00
6	4	Demontarea parchet laminat cu suport		mp	18,50	90,00	1 665,00
7	5	Îndepărtarea tapetului de pe pereți		mp	85,95	80,00	6 876,00
8	6	Așezarea plăcilor de porțelan în diagonală în cameră		mp	32,75	780,00	25 545,00
9	6.1	Tigla de granit ceramica Estima 400 mm*400 mm.		mp	40	725,00		29 000,00
10	6.2	Adeziv pentru faianță		kg.	223	17,00		3 791,00
11	7	Montarea canelurilor în pereți pentru pozarea rețelelor electrice		p.m.	8,00	320,00	2 560,00
12	8	Realizarea de cuiburi în pereți și cutii pentru așezarea cutiilor electrice		buc.	29,00	260,00	7 540,00
13	8.1	Coroană		buc.	2,0	590,00		1 180,00
14	8	Instalare prize și întrerupătoare		buc.	29,00	280,00	8 120,00
15	8.1	Banda izolatoare		buc.	2,0	34,00		68,00
16	9	Grund strat cu strat al pereților		mp	85,95	30,00	2 578,50
17	9.1	Grund universal Prospector		l.	26,0	32,00		832,00
18	10	Tencuirea parțială a suprafețelor pereților		mp	68,76	360,00	24 753,60
19	10.1	Amestecul de ipsos de ipsos	8,00	kg.	550	18,00		9 901,44
20	10.2	Baton pentru far		buc.	10,0	32,00		320,00
21	10	Punerea suprafețelor de perete și pante ferestrelor stare brută		mp	85,95	240,00	20 628,00
22	10.1	Chit VETONIT LR+		kg.	366	29,00		10 614,00
23	10.2			mp	3,0	168,00		504,00
24	11	Armarea pereților și a pantelor ferestrelor cu fibră de sticlă		mp	85,95	220,00	18 909,00
25	11.1	Fibră de sticlă pentru vopsit		mp	100,0	29,00		2 900,00
26	11.2	Lipici pentru fibra de sticla		kg.	28	95,00		2 660,00
27	12	Chit de finisare a pereților și a pantelor ferestrelor		mp	85,95	160,00	13 752,00
28	12.1	Chit Shitrok		kg.	64	59,00		3 776,00
29	12.2	Hârtie abrazivă cu acoperire abrazivă		mp	2,0	168,00		336,00
30	13	Pictură murală de înaltă calitate pe bază de apă		mp	85,95	160,00	13 752,00
31	13.1	Vopsea interioară de înaltă calitate		l.	33,6	237,00		7 963,20
32	13.2	Banda de mascare		buc.	7	48,00		336,00
33	14	Vopsire pe tavan pe bază de apă de înaltă calitate		mp	37,50	180,00	6 750,00
34	14.1	Vopsea de inalta presiune Euro 2		l.	15,0	180,00		2 700,00
35	15	Taiere si montaj plinte din gresie portelanata		p.m.	43,00	380,00	16 340,00
36	15.1	Gresie portelanata	gresie portelanata	mp	9	725,00		6 525,00
37	15.2	Adeziv pentru faianță		kg.	36,0	17,00		612,00
38	16	Montaj ecrane radiatoare		buc.	2,00	680,00	1 360,00
39	16.1	Ecran cu elemente de fixare		buc.	2	1120,00		2 240,00
40	17	Curățarea sediului		mp	37,50	45,00	1 687,50
41	18	Scoaterea gunoiului		tn.	1,20	1900,00	2 280,00
42	18.1	Saci de gunoi		buc.	36,00	6,00		216,00
43	18.2	Banda de mascare		buc.	8	48,00		384,00
44	18.3	folie PVC		mp	40	19,00		760,00
45	18.4	Inchiriere containere		buc.	1	3990,00		3 990,00
46		Munca totala					186291,80
47		Total materiale						91608,64
48		Total costuri directe					277 900,44
49		Total muncă cu cheltuieli generale (până la salariu) 17%					217 961,41
50		Total munca cu economii planificate (la WP) 8%					235 398,32
51		Total lucrări în clădirea existentă și în timpul orelor de lucru (până luni) 20%					282 477,98
52		Total lucrari si materiale					374 086,62
53		Total conform devizului cu costuri de transport si achizitie 6%					396 531,82
55		TVA 18%					71 375,73
55		Total conform estimării inclusiv TVA în ruble.					467 907,55

Probabil că toți cei care încep reparațiile pe cont propriu își doresc cu adevărat să știe cât va costa în termeni monetari. Este inutil să alergi la prieteni pentru un sfat: fiecare are idei diferite, propriile scopuri și nevoi. Cineva, străduindu-se pentru standardele europene, plătește sume considerabile pentru această plăcere, inclusiv costul tuturor mobilierului și aparatelor electrice achiziționate. Unii oameni sunt mulțumiți de o renovare modestă, economică, fără bibelouri sau cheltuieli. Prin urmare, estimarea pentru renovarea apartamentului va fi diferită pentru fiecare..

Bugetul este esențial stadiu inițial orice reparatii

De ce este de fapt necesară această activitate contabilă plictisitoare - întocmirea unei estimări a cheltuielilor viitoare și este posibil să se facă cumva fără ea?

O estimare a cheltuielilor de reparație este prima și obligatorie condiție din care trebuie să începeți renovarea apartamentului.

Acesta permite:

1. Determinați-vă capacitățile financiare și tipul de reparație care vi se potrivește.
   La urma urmei, după cum știți, toată lumea este vinovată de planurile lui „Manilov” - planuri grandioase, care sunt rupte fie de lenea noastră, fie de frica de propria noastră inițiativă creativă și de lipsa banală de bani.
   Să știi că ai calculat totul corect și că ai destui bani pentru tot ce ai planificat îți va da încredere
2. Finalizează-ți proiectul ambițios fără întârzieri forțate din cauza dificultăților financiare
3. Comparați suma de cost calculată de dvs. personal cu estimările standard pentru tipuri similare de lucrări de reparații

Lista de prețuri a companiei vă arată în esență suma de bani pe care o veți economisi refuzând serviciile profesionale ale unui serviciu de reparații și construcții.

Văzând această diferență foarte vizibilă, veți simți un val serios de entuziasm și vă veți așeza la enciclopedia maestrului de acasă.

După absolvirea școlii de reparații, nu veți mai avea nevoie de serviciile unor servicii costisitoare de reparații.

Deci, cum să vă faceți propria estimare??

Exemple de deviz pentru reparații

Lista de prețuri profesionale poate diferi de a dvs.:

Lista de prețuri a companiei indică de obicei costul lucrărilor efectuate cu un rezumat al cifrelor.

De exemplu, așa arată un exemplu de estimare pentru o renovare a bucătăriei:

Deviz pentru renovare bucatarie intocmit de un service de reparatii

Dacă o companie achiziționează material la cererea clientului, atunci costul materialelor se adaugă la cost.

Devizul întocmit pentru autoreparații trebuie să cuprindă:

• Costuri pentru materiale de construcție (atât brut, cât și pentru finisare)
• Costul instrumentelor de construcție și elementelor de fixare care trebuie achiziționate
• Costuri de transport:
  transport, munca încărcătoare

Un exemplu de astfel de estimare este în figura de mai jos:

Pe lângă costul materialelor, o estimare independentă poate include costurile de transport

Ce altceva mai poate fi inclus în deviz?

Lista generală de costuri poate include și costul muncii meșteșugarilor profesioniști..

Este rar ca cineva să reușească să o facă în totalitate pe cont propriu în toate etapele și nu ar trebui să te străduiești pentru asta, altfel va deveni un fel de manie și va trebui să te dedici complet reparațiilor pentru restul zilelor tale. , uitând de munca, odihna și distracția preferată.

Auto-repararea devine neprofitabilă dacă:

• Costul instrumentelor de construcție este prea scump și este puțin probabil să aveți nevoie de ele după finalizarea reparației.
• Munca este prea nesănătoasă sau necesită multă muncă și necesită o calificare ridicată

Trebuie să evaluați cu atenție ce este mai profitabil:

• Cumpăra polizor pentru parchet, butelia de gaz pentru instalare tavan întins, aparat de sudura sau contactați profesioniștii:
  racleta, montator tavan, sudor structura metalica
• Ar trebui să cumpăr saci de nisip și ciment, un mixer de beton (ca alternativă la amestecarea nesfârșită de mai multe zile a amestecului într-un bazin) sau să cumpăr beton gata făcut și să șapă toate podelele și zidărieîntr-o zi
• Ar trebui să vă sufocați de vaporii toxici de lac și vopsele sau să plătiți un pictor pentru lucrare?
• Ar trebui să faceți singur ferestre metal-plastic sau să comandați geamuri termopan gata făcute?

De unde începi cu bugetarea?

Exemple de calcule de materiale

Pentru a determina câte role de tapet trebuie să cumpărați pentru bucătărie:

• din suprafața totală a pereților (S art.) scădeți S fereastra și uşileși șorț de bucătărie S
• suprafața de lucru S rezultată este împărțită la S-ul unei role (de obicei aproximativ 5 m²)
• Valoarea este rotunjită la cel mai apropiat număr întreg și se adaugă o rolă pentru rezervă:
  Stocul este necesar, deoarece lipirea se realizează prin combinarea unui model care are o repetare (repetare)

Calcul mai precis și mai economic - de-a lungul perimetrului și după numărul de pânze.

• Zona versanților, care se adaugă zonei pereților
• Nivelul pereților folosind o nivelă
• Grosimea aproximativă a stratului de ipsos de aplicat

Cunoscând consumul Knauf pe 1 m² cu, să zicem, un strat milimetric, puteți calcula cantitatea totală a acestuia.

Knauf este luat și cu rezervă, deoarece se micșorează și este adesea aplicat în mai multe straturi.

Tencuiala de finisare este utilizată pentru aplicarea stratului final..

Selecția, măsurătorile și calculele pot dura timp, dar trebuie făcute, altfel există riscul de a lua prea mult material, sau (și mai rău) prea puțin. Va trebui să mergi din nou la magazin și nu este un fapt că tapetul, căptușeala sau gresia de aceeași culoare și model vor fi în stoc.

Pentru a simplifica calculele cheltuielilor, au fost dezvoltate programe speciale de calculatoare.

Astfel, un deviz pentru renovarea apartamentului poate fi întocmit astăzi fără mari dificultăți psihice, rapid și precis.

Video: Cum se face o estimare