Întreținere automată a alarmei de incendiu (AFS). Întreținerea sistemelor de alarmare la incendiu Procedura de încheiere a contractului de întreținere

Întreținere automată alarma de incendiu include o întreagă gamă de activități și servicii furnizate clientului și desfășurate pe bază contractuală.

Totul este produs de specialiști munca necesara, timp în care nu numai că sunt identificate posibile defecțiuni echipament, dar verifică și conformitatea tuturor dispozitivelor de alarmă de incendiu cu cerințele de reglementare.

Alarma automata de incendiu - informatii generale

Un set de interconectate dispozitive tehnice, care vizează detectarea sursei de incendiu, sesizarea despre acesta, procesarea semnalului și transmiterea acestuia către punctul de control, precum și emiterea unei comenzi de activare a instalațiilor automate de stingere a incendiilor și de protecție împotriva fumului, sunt combinate sub denumirea instalare automată alarma de incendiu.

Componentele de instalare sunt:

1. Stație de recepție (control). Funcția sa este de a analiza semnalele provenite de la senzorii de incendiu și de a le transmite în continuare pentru a declanșa alte dispozitive de stingere a incendiilor.
2. Automatizat locul de munca– un computer cu software adecvat care vă permite să afișați starea alarmei pe monitor.
3. UPS (sursa de alimentare neîntreruptibilă) este o sursă de alimentare care asigură funcționarea continuă a sistemului chiar și în cazul unei pene de curent.
4. Senzori (detectoare, sirene). Poate exista diverse tipuri, sunt primii care detectează un incendiu într-o încăpere pe baza diverselor semne (temperatură crescută, fum).

Pe baza configurației instalației automate de alarmă, sfera și costul lucrărilor de întreținere pot varia ușor.

Proceduri de întreținere automată a alarmei de incendiu

Lucrările de service cu sisteme automate de alarmă de incendiu includ:

• evenimente organizatorice;
• inspecții externe și interne periodice;
• menținerea echipamentului într-o stare constantă de pregătire pentru acțiune;
• determinarea periodică a performanței sistemului;
• verificarea componentei electrice a instalatiei;
• identificarea și eliminarea imediată a defecțiunilor;
• munca de reglare.

Activitati pregatitoare

Înainte de a trece direct la inspecția, examinarea detaliată, testarea instalației automate de alarmă de incendiu (AUPS), comandantul efectuează acțiuni de natură organizatorică, în special:

• pregătirea pachetului obligatoriu de documente - proiect; electrice şi scheme electrice; documentația din fabrică și instrucțiunile pentru toate echipamentele;
• pregătirea instrumentelor și echipamentelor necesare inspecției tehnice;
• înregistrarea clauzelor de siguranță relevante;
• coordonarea lucrărilor viitoare cu conducerea, obținerea permisiunii de oprire temporară a echipamentelor AUPS și, în legătură cu aceasta, consolidarea măsurilor de securitate la incendiu în incinta experimentală pe perioada opririi;
• intocmirea unei liste de lucrari, a unui grafic, justificari necesare, consemnarea informatiilor in jurnalul tehnic. serviciu.

Inspecția externă a echipamentelor

Efectuarea unor astfel de lucrări este necesară la prima pornire, după repararea, înlocuirea pieselor sau reconstrucția instalației. Examinarea externă presupune identificarea:

• în ce măsură toate echipamentele (cablurile și alte piese) corespund proiectului (realizat la prima pornire);
• fiabilitatea și rezistența fixării alarmelor de incendiu și a altor elemente ale sistemului în anumite locații;
• echipamentul este în stare bună și fără deteriorări, în special pe ușile dulapurilor, capacele, stațiile de recepție și consolele;
• prezența vopselei crăpate, a prafului, a murdăriei pe părțile exterioare ale structurii;
• starea de funcționare a întrerupătoarelor, butoanelor, întrerupătoarelor, sirenelor, soneriei, detectoarelor de lumină;
• stare bună fără deteriorare a cablurilor și firelor;
• echipament cu împământare corespunzător.

Inspecția tehnică internă a AUPS

După expirarea garanției echipamentului, se efectuează următoarele lucrări:

• verificarea stării și integrității carcasei echipamentelor externe;
• verificarea prezenței tuturor elementelor, instalarea corectă a acestora, integritatea, fiabilitatea fixării;
• examinarea amănunțită a conectorilor, prizelor, mufelor, golurilor, deviațiilor, înregistrând prezența și cantitatea de lipire.

Pentru a verifica starea parametrilor electrici ai AUPS, tehnicianul efectuează măsurători ale următoarelor valori:

• tensiuni de alimentare pentru dispozitive precum: detectoare; concentratoare; stații de recepție; blocuri redresoare;
• tensiune și curent în liniile de intrare (semnal);
• parametrii circuitelor electrice ale consolelor de recepție, sirene conform datelor tehnice. pasapoarte;
• rezistența de izolație a circuitelor de putere și control;
• puterea electrică a circuitelor de putere și control;
• rezistența liniilor de fascicul.

Verificarea funcționalității AUPS

Pentru a verifica starea de funcționare a unei instalații automate de alarmă de incendiu, de obicei se efectuează proceduri de testare, și anume simularea deteriorării sistemului, a alarmelor și a incendiilor.

Fiecare detector și alte elemente ale AUPS sunt supuse inspecției.

În cazul în care este conectat la sistem stingere automată a incendiilor, verificați interacțiunea elementelor lor.

Identificarea defecțiunilor sau a deteriorării sistemului necesită eliminarea imediată prin:

• înlocuirea pieselor inoperante;
• restaurarea elementelor, dacă este posibil, fără demontarea completă a instalației;
• actiuni de ajustare.

Periodicitate întreţinere AUPS este stipulată în contract, precum și principalele lucrări, responsabilitățile părților și garanțiile. Tehnologie profesională. Întreținerea alarmei dvs. de incendiu va ajuta la prelungirea duratei de viață a acesteia și vă va asigura că funcționează eficient conform intenției.

Întreținerea (MA) a unei alarme automate de incendiu (AFS) este un set de măsuri pentru a-și menține funcționalitatea, indiferent de factorii terți.

Întreținerea la timp și calificată vă permite să detectați și să eliminați posibilele defecte ale echipamentului și să preveniți defecțiunea alarmei în cazul unui incendiu. Există două tipuri de întreținere automată a alarmei de incendiu:

Planificat.

A avut loc o dată pe lună. Este păstrat un jurnal special în care fiecare vizită a unui angajat al unei organizații de servicii este strict înregistrată. Întreținerea planificată se realizează în sfera de aplicare a reglementărilor de întreținere (Regulamentele nr. 1 și nr. 2 vor fi discutate în detaliu mai jos).

Neprogramat.

Efectuat în caz de alarmă falsă, defecțiune a echipamentului, expunere la factori externi, care poate dezactiva sistemul, precum și plângerile clienților cu privire la funcționarea elementelor individuale ale echipamentului și a sistemului în ansamblu. Întreținerea neprogramată este, de asemenea, înregistrată în mod necesar în jurnalul de întreținere de rutină și se efectuează în conformitate cu Regulamentul nr. 2.

Întreținerea alarmei de incendiu este obligatorie. După instalarea echipamentului, compania instalatoare pune la dispoziție clientului un manual de utilizare și documentație suplimentară (lista întreținerii de rutină, jurnalul defecțiunilor, acordul cu organizația de service).

De regulă, se încheie un contract de service cu compania care a instalat echipamentul, dar clientul poate contacta o altă organizație. O condiție prealabilă este ca firma care efectuează întreținerea să aibă licență de la Ministerul Situațiilor de Urgență. Cerințele pentru solicitantul acestei licențe sunt destul de ridicate - aceasta este o garanție a calității serviciilor oferite.

REGULAMENTE DE ÎNTREȚINERE A ALARMEI DE INCENDIU

Reglementările de întreținere a alarmei automate de incendiu determină procedura obligatorie pentru efectuarea întreținerii sisteme automate alarma de incendiu (verificarea echipamentelor, inspecția vizuală, curățarea senzorilor, verificarea funcționării etc.), precum și frecvența și domeniul de aplicare a acestora.

Reglementările sunt incluse în mod necesar în documentația transferată clientului după instalarea sistemului automat de alarmă de incendiu. Este recomandabil ca clientul să studieze cu atenție reglementările - acest lucru îi va permite să monitorizeze îndeplinirea obligațiilor din partea organizației de servicii.

Întreținerea alarmelor automate de incendiu se realizează conform Reglementărilor nr. 1 și nr. 2:

Regulamentul nr. 1 include:

inspecția și verificarea externă atât a elementelor individuale ale sistemului de alarmă, cât și a sistemului în ansamblu, eliminarea deficiențelor identificate în funcționarea echipamentelor, prevenire (curățarea senzorilor și a altor elemente), verificarea funcționalității sursei putere de rezervă(măsurarea capacității bateriei).

Lucrările în cadrul Regulamentului nr. 1 se desfășoară cel puțin o dată pe lună.

Regulamentul nr. 2 conține:

întregul volum conform reglementărilor nr. 1 și lucrări suplimentare de natură preventivă planificată. Regulamentul nr. 2 se caracterizează printr-un domeniu de aplicare extins - se verifică imunitatea la zgomot a echipamentelor, se măsoară principalii indicatori ai acestuia și se verifică toate alarmele automate de incendiu pentru conformitatea cu parametrii tehnici declarați.

Important: nerespectarea reglementărilor din partea organizației care efectuează întreținerea sistemelor de incendiu este inacceptabilă!

REPARATII SISTEME DE ALARMA INCENDIU

Dacă sunt identificate defecțiuni ale echipamentelor în timpul întreținerii programate sau neprogramate a sistemului de alarmă, se efectuează reparații obligatorii. Există trei tipuri de reparații automate de alarmă de incendiu:

• actual;
• planificat;
• capital.

Reparatii curente.

Se efectuează pentru a restabili funcționalitatea APS. Include senzori de verificare (căldură, fum, foc). Buclele, traseele cablurilor și altele sunt verificate circuite electrice. Toate întreruperile detectate sunt eliminate, senzorii defecte sunt înlocuiți cu alții noi. Reparațiile curente sunt efectuate la cererea clientului sau atunci când sunt identificate probleme în timpul procesului de întreținere.

Întreținere preventivă programată.

Efectuat în măsura necesară pentru a elimina toate defecțiunile identificate în timpul funcționării sistemului de alarmă de incendiu. Efectuarea lucrărilor asigură funcționarea normală a echipamentului (se înlocuiesc senzorii care și-au epuizat durata de viață, se schimbă bateriile de rezervă etc.).

Sfera de activitate poate varia în funcție de caracteristici de proiectare echipamente.

Renovare majoră.

Se efectuează după lucrările de reconstrucție a obiectelor sau după ce resursa sistemului a fost epuizată. Reparațiile majore au ca scop restabilirea completă a funcționalității și a duratei de viață a echipamentului. În timpul lucrărilor de reparație, o înlocuire completă a părții liniare (bucle, linii de cablu etc.). Cablajul sursei de alimentare și toți senzorii și dispozitivele sunt schimbate.

După absolvire revizuire Sistemul automat de alarmă de incendiu este în curs de reglare și testare. În general, durata de viață a echipamentului ajunge la 10 ani (în funcție de condițiile de funcționare).

Oricare dintre reparațiile de mai sus este efectuată de o organizație care deține licența corespunzătoare de la Ministerul Situațiilor de Urgență!

DOCUMENTAȚIE PENTRU ÎNTREȚINEREA ȘI REPARAREA ALARMELOR DE INCENDIU

După semnarea unui acord cu organizația care efectuează întreținerea sistemului de alarmă de incendiu, clientul păstrează documentația inclusiv un jurnal al lucrărilor efectuate și un program de întreținere.

Programul anual de întreținere aprobat de organizatia care efectueaza intretinerea si intocmit tinand cont de timpul alocat realizarii volumului de munca necesar. Programul indică data, tipul de sisteme care sunt întreținute și tipul de lucru efectuat (lunar și trimestrial).

Programul este completat de un angajat al organizației de servicii și semnat de client și antreprenor.

Jurnalul lucrării finalizate pentru întreținere este aprobat de organizația de service. Jurnalul indică data finalizării, tipul sistemului de protecție împotriva incendiilor și elementele acestuia, o descriere a lucrărilor efectuate și o concluzie asupra stării tehnice. Se înregistrează și înlocuirea componentelor APS, indicând numele.

Jurnalul este completat de către antreprenor este necesară semnătura clientului. Jurnalul înregistrează, de asemenea, ședințe periodice de siguranță pentru angajați.

Documentatie completata dupa reparatie:

1. Certificat de recepție - întocmit după finalizarea reparațiilor. Raportul precizează o listă a elementelor care au fost înlocuite în timpul lucrărilor de reparație, instalare, reglare și teste efectuate după reparație.
2. Lista dispozitivelor instalate - indică numele echipamentului, tipul, marca, numărul de serie și cantitatea. Declarația este certificată prin semnătura unui reprezentant al organizației de servicii și a clientului.
3. Protocoale pentru măsurarea rezistenței buclei.

De asemenea, documentația pentru întreținerea și repararea alarmelor automate de incendiu include: un raport de inspecție APS, un raport de reexaminare tehnică, un jurnal de alarme false, tabele, hărți bucle și instrucțiuni pentru personalul de întreținere.

Toți angajații unei companii sau întreprinderi în care este instalată o alarmă automată de incendiu trebuie să fie familiarizați cu regulile de funcționare a acesteia și recomandari generale De securitate la incendiu.

Din ordinul managerului, sunt desemnate persoane responsabile care monitorizează performanța sistemului și, dacă sunt detectate defecțiuni (false pozitive etc.), avertizează conducerea sau completează independent o cerere la organizația de servicii.

* * *

© 2014-2020 Toate drepturile rezervate.
Materialele de pe site au doar scop informativ și nu pot fi folosite ca îndrumări sau documente normative.

Una dintre condițiile pentru asigurarea securității unei instalații este întreținerea regulată a alarmelor de incendiu.

Este conceput pentru a identifica și elimina prompt defecțiunile din sistem și, prin urmare, pentru a elimina probabilitatea defecțiunii sistemului de alarmă în cazul unei urgențe.

Calculator de costuri

Ce se întâmplă?

Întreținerea sistemelor de securitate și de alarmă la incendiu este împărțită în două mari grupe: programată și neprogramată. Prima grupă include toate măsurile de reglementare prevăzute la documentatia tehnica producătorul de echipamente, precum și în reglementările pentru funcționarea acestuia la diferite unități. O astfel de activitate include în special:

• Verificarea integrității buclelor;
• Controlul funcționării detectoarelor;
• Verificarea SOUE (sisteme de avertizare si control evacuare);
• Verificarea nivelului de încărcare a bateriei de rezervă;
• Îndepărtarea prafului și murdăriei de pe dispozitive.

Al doilea grup de întreținere a sistemelor de alarmă și avertizare la incendiu include toate activitățile de depanare. De regulă, cauza unei astfel de lucrări este defecțiunile de diferite origini care apar în timpul funcționării. Specificul acestui serviciu este faptul că specialistul trebuie să identifice cauza defecțiunii și să o elimine, precum și să ia măsuri pentru a elimina situații similare în viitor.

Frecvență și documentare

Întreținerea sistemelor de alarmă de incendiu și securitate se efectuează la anumite intervale. În cele mai multe cazuri, întreținerea de rutină este efectuată lunar, iar perioadele de inspecție sunt indicate în documentația echipamentului. Dar condițiile de funcționare pot duce la necesitatea reducerii unei astfel de frecvențe.

Toate activitățile de întreținere sunt reflectate într-un jurnal special, în care se înscriu informații despre data și tipul lucrărilor efectuate, precum și numele și semnătura specialistului care a efectuat întreținerea. Dacă orice parte sau dispozitivul în ansamblu este înlocuită, se face o notă corespunzătoare în jurnal.

În plus, la fiecare cinci ani se efectuează o inspecție detaliată a sistemului de protecție împotriva incendiilor pentru funcționarea ulterioară din punct de vedere al eficienței tehnico-economice. În timpul unei astfel de inspecții, se determină gradul de uzură al echipamentului și nivelul de uzură. Pe baza rezultatelor se întocmește un act care permite utilizarea în continuare a sistemului. Raportul poate reflecta informații despre necesitatea înlocuirii persoanei mijloace tehnice, posibilitatea de modernizare, precum și momentul următoarei astfel de inspecții.

Efectuarea activităților de întreținere neprogramate a alarmei de incendiu necesită, de asemenea, documentație. Lucrările efectuate sunt indicate și în jurnalul de întreținere al sistemului de alarmare la incendiu, iar în legătură cu componentele defectate se întocmește un proces-verbal special. Marile companii de instalare din Moscova, în astfel de acte, indică nu numai cauza defecțiunii echipamentului, ci și posibilele circumstanțe ale apariției acesteia. Astfel de informații îi ajută pe specialiști să prezică posibile scenarii de defecțiuni viitoare și, atunci când efectuează întreținere sau modernizări ale sistemului, să ia măsuri pentru a elimina sau minimiza astfel de circumstanțe.

Trebuie reținut că, în cazul unei urgențe la fața locului, de exemplu un incendiu, autoritățile de anchetă vor solicita în mod necesar documente de întreținere sisteme de protectie impotriva incendiilor. Prin urmare, fiecare proprietar de instalație ar trebui să monitorizeze documentația de întreținere.

Cine o conduce?

Numai organizațiile autorizate în acest domeniu pot desfășura un set de activități de întreținere a alarmei de incendiu. Specialiștii instruiți au dreptul să efectueze atât activități preventive cât și lucrari de renovare. În același timp, proprietarul nu este scutit de obligația de a monitoriza regimul de securitate la incendiu la instalație, inclusiv funcționalitatea sistemului de alarmă la incendiu. Orice defecțiune: alarmă falsă, cabluri rupte etc. - acesta este un motiv pentru a apela la un specialist pentru a efectua reparații. Și în cazul unui incendiu, dacă se stabilește că nu există nicio solicitare de reparații, toată responsabilitatea va reveni exclusiv proprietarului unității, iar organizația care deservește alarma va fi responsabilă numai pentru instalarea corectă, și nu pentru operabilitate. Singura excepție este dacă a trecut mai puțin de o zi de la întreținerea programată.

Într-o situație de contact în timp util cu specialiști și o urgență ulterioară, întrebările autorităților de supraveghere vor fi adresate în primul rând organizației de servicii. Prin urmare, chiar și cea mai simplă alarmă de incendiu necesită întreținere regulată de către personal calificat al unei organizații specializate.

Compania PTM24 oferă întreținere profesională a sistemelor de alarmă pentru spațiile și instalațiile din Moscova și regiunea Moscovei. Orice structură complexă necesită întreținere tehnică cu participarea profesioniștilor. Fără controlul necesar, echipamentul nu poate fi operat complet. Astfel, problema este cu întreținerea sistemului APS (automat sistem de incendiu). Reglementările actuale pentru lucrul cu APS vor fi discutate în detaliu în articolul prezentat.

Întreținerea APS – obiective și nuanțe

Firma are nevoie de un lucru protectie impotriva incendiilor. Vorbim despre o alarmă care anunță oamenii despre declanșarea unui incendiu pentru a putea evacua. Prezența unei astfel de rețele garantează siguranța angajaților și capacitatea de a lua rapid măsuri pentru stingerea unui incendiu.

Întreținerea sistemului APS are loc din două motive:

1. Menținerea stării de funcționare, inclusiv efectuarea de inspecții și reparații.
2. Confirmarea că echipamentul este instalat corect și sistemul de alarmă funcționează conform reglementărilor.

Astăzi există două concepte care sunt adesea confundate - APS și AUPS. Primul termen este concept general iar din punct de vedere tehnic, este mai larg.

Pentru informatii! O explicație detaliată este dată în aspectul GOST 12.4.009-83. SSBT. AUPS este un set de mijloace tehnice care sunt instalate la instalație pentru a proteja împotriva incendiilor.

Întreținere APS (2 reglementări)

APS este deservit conform reglementărilor. Al doilea regulament (TO-2) impune o inspecție trimestrială a sistemului de alarmă. In timpul acestei inspectii se inspecteaza elementele structurale si se fac reparatiile necesare. O inspecție completă a alarmei de incendiu pentru a confirma funcționalitatea sistemului.

Întreținere APS (3 reglementări)

Al treilea regulament este mai mult lista completa activitati de verificare. În mod obișnuit, prima și a doua reglementare sunt, de asemenea, completate cu curățarea detectorilor, verificarea integrității elementelor de fixare și corectarea cablurilor lăsate.

Costul întreținerii APS la PTM24

Costul întreținerii APS în fiecare caz este determinat individual, deoarece depinde de un set comun de factori.

Următorii indicatori pot afecta prețul final:

• Tipul echipamentului.
• Structura sistemului și numărul de elemente conectate.
• Prezența defecțiunilor și nivelul lor de complexitate.
• Costul pieselor necesare.

Ca urmare a determinării comunității factorilor, maestrul efectuează calcule standard si anunta clientului suma. Se emite o factură oficială pentru plată.

Economiile la măsurile preventive sunt considerate neglijență din partea conducerii și conduc la un rezultat negativ. Contactarea unei organizații dubioase, de asemenea, nu va aduce niciun beneficiu. Prin urmare, nu ar trebui să economisiți bani și să refuzați o inspecție tehnică, dar este mai bine să aveți grijă să găsiți o companie de încredere în avans.